ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

Заканчивают! Штукатурку сделали, сейчас сантехники работают... После того как они закончат - стяжка полов, установка батарей и двери!

 

123,

Ага, а "слона" то я и не заметил, в смысле не заметил в замысловатых циферках 1оА адрес нашего дома
Исправляю...


...

 

Все ясно .

 

я смотрю люди уже соседей по площадке имеют. а моих пока не видать.

 

Наслаждайтесь тишиной)) пока есть такая возможность

 

А как будет решаться вопрос с мусоропроводом? Будет какое-то собрание по этому поводу (после сдачи дома), или все изначально за то, чтоб его не было?

 

По поводу нотариуса так у фирмы свой, я оформляла договор через нотариуса, ФИО не помню, знаю адрес - ул. Саксаганська, 112. И точно могу уверить услуги нотариуса будут около 500 у.е, там на документе поставил подпись оплачивай, сума примерно 100 грн.-200 грн. Вопрос в другом где деньги брать если на доплату не рассчитывал, когда вносили деньги никто не предупреждал, что метраж может увеличиться. Я подсчитала что грубо говоря нужно за мою 1-к (доплата и оформление) - это 55- 60 тис. грн.


Я думаю, краще як що він буде знаходитися на вулиці.


Я думаю, краще як що він буде знаходитися

 

Думаю, что решать должны все жильцы, а не только те, кто зарегистрировался на форуме. Наверное, будет собрание.


Alluska, доплата, Вы имеете в виду, за лоджию? Как-то много у Вас получается за однокомнатную. Я за двушку прикидывала (правда без доплаты за метры), у меня около 30 получилось. Но, правда, это если доллар не поднимется и если наши метры оценят так, как обещали. Слишком много "если". Ну, уже как будет. Готовиться, конечно, лучше к большим суммам. Тогда, если получится меньше- будет дополнительная радость. Главное, чтобы не возникло никаких проблем с вводом в эксплуатацию, подключением коммуникаций, оформлением собственности...Проезжали пару дней назад мимо- так приятно смотреть на НАШ дом. Уже как родной

 

А о каком увеличении метража идет речь? Непредусмотренные дополнительные расходы в 50-60 тыс. это очень много!?

 

Понятно! Просто, когда я инвестировал, то лоджия была уже включена в метраж кухни Спасибо за разъяснение.

 

Квадратура була 42,52 на даний час 46,22 різниця 3,7, мені потрібно доплатити приблизно 29 тис. грн, податки при оформленні 7% - це приблизно 26 тис. грн + у нотаріуса за послуги і за кожен підписаний документ. Але щось придумаю, саме головне щоб будинок був зданий вчасно, і підключений до комунікацій.

 

...

Правильно, учитывайте 7 процентов по полной оценочной стоимости.... Тем приятнее потом будет удивление...
А если ещё убрать полметра, которые Вам должен скостить Застройщик, согласно Договору, то удивление будет ещё более ощутимым...

 

Как понять удивление?

 

По нынешним раскладам, если суммировать два пункта, что я обозначил - у Вас должно получиться около 45 тысяч гривен доплаты+расходы на нотариуса
Если оценочная будет по 640 у.е за квадрат, как обещают - это и будет приятным удивлением.
А лишние полметра Вам согласно Договору должны скостить (а если подписывали на ранних сроках - то и целый метр). Так что переплата уже будет не за 3.7, а за 3.2

P.s. кстати, у нас тут, помнится, были жаркие дискуссии - возмущались, что по Договору целый метр не оплачивается (что застройщик может сделать на метр меньше квартиру и не отдать деньги за уменьшение площади)... А вот видите, как вышло: этот метр в Договоре ещё и позволит серьёзно съэкономить...

 

Денис если все будет как вы пишите то это радует, я сегодня посмотрю договор.

 

Я спрашивал.
Перед заключение пред. договора в отделе продаж сказали, что пред. договор должен заключатся у их нотариуса, а основной можно у любого.

 

ОП говорили, що буде по 2 клієнта в день, і нотаріус буде "Новобудови", я так вважаю. Моя знайома оформлювала документи також на Саксаганського. Я думаю, що представник "Новобудови" не буде їздити по місту, до вашого нотаріуса.


По закону покупець має право вибирати нотаріуса самостійно і незалежно від продавця.

 

Может, это у меня с математикой плохо - если по 2 клиента в день (минус выходные), то за сколько месяцев мы управимся?

Денис777, "Кав’ярня Вірастюка" просто убила!!!