ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

денис777, я Вирастюку в карман не заглядывала, но уверена что денег у него поболее чем у нас всех тут собравшихся. Почему аренда? Квартиру готовую можно будет перепродать дороже, чем она ему досталась. Обычная инвестиция. Судя по тому как активно от торгует фейсом - денег хочет и знает как заработать.
Если бы мой фейс кому то бы понравился, я бы им тоже в рекламе торговала бы :D

 

Доброго дня
В мене запитання до тих, хто робив теплі поли. Сьогодні говорив із сантехніками, вони сказали, що мають майже всі необхідні матеріали, включаючи теплозберігаючу плівку, але під неї потрібно постелити ще шар іншого матеріалу, який вони називають "термопул".
Запитував у магазині Епіцентр, там під назвою "термопул" ніщо не фігурує. Якщо хтось стикався з такою ж ситуацією, напишіть будь ласка, як правильно називається цей матеріал...
Дякую

 

OleksandrM, нам предлагали похожее на пенопласт вместо фольги, вроде как лучше держит тепло, это оно? Но как называется не знаю, сантехник, который разговаривал с нами, так и называл его пенопластом.

 

и заставят
у нас в 2009году не принимали дом пока ВСЕ не покрасили свои трубы в желтый!

и я хочу на каву в 190, только я не понимаю по какому адресу? ул. Ленина? ул. Счастливая?

 

смотря по какой цене они будут продавать паркоместа, если по 30000-40000$ как в других комплексах, то нафиг надо, будем ставить под домом на газонах :D


кстати рядом есть стоянка , цену еще не узнавал.

на ул.Ленина :cool:

а я бы не хотел быть соседом 190 квартиры (если там реально будет жить Вирастюк или его родственники), вот только представьте если вы его затопите сверху :D или если ваша музыка будет ему слишком громкой .

мы когда выбирали квартиру, на показывали эту 190, я тогда сразу сказал ,что нужно брать квартиру подальше от этой :D

 

А я на это смотрю с другой стороны: неблагонадежный контингент - тусоваться не будет; перед тем как курить, между этажами, соседи лишний раз подумают - стоит ли это делать в подъезде или лучше на уличку спустится.
А на счет затопить сверху - приятного мало, не зависимо от того кто живет внизу.

Кстати на счет курения. Мне кажется время от времени будут возникать небольшие споры между соседями по этому поводу, т.к. в квартирах балконы отсутствуют и общих в парадном тоже нет, поэтому курильщики будут вынуждены либо выходить на улицу, либо, забив на тех кто не курит, травиться в подъезде:confused: .

 

Нам полы еще не сделали, мы дали предоплату. Должны делать скоро. Никакого разговора о дополнительных материалах не было. Они делают, мы оплачиваем. Все....

Травиться в подъезде??? А почему не дома? Домашних жаль, а соседей нет? Я уже готова поспорить

 

Здається в різних бригад різні підходи Мої майстри зараз працюють в 6-ій секції, можливо там хтось з таким стикався ?
Мені показували чорний м'який килимок товщиною десь 5мм, легко гнеться. Буде стелитись під теплоізоляційну плівку

 

Очень надеюсь, что наши парадные не превратятся в курилку, а газоны под окнами в пепельницу. И это зависит только от нас с вами, дорогие соседи.

 

Ключевое слово - наше парадное

 

Lanister, ну это не от силы зависит, а от степени пофигизма человека - насколько ему небезразлично, что вокруг него. Бывает такое, что одна бабка так целый дом зашугает, что во дворе чистота-порядок, а бывает, что вроде и люди нормальные живут, а вокруг такое творится...

 

Давайте быть немного толерантнее.
Я курящий человек и, простите, не отношу себя к неблагонадежному контингенту.
Чисто не там где не курят, а там где не мусорят

 

Я не хотел обидеть курящих , сам долгое время относился к их числу, но не в восторге от мысли, что мой ребенок будет постоянно дышать этим дымом .

Под "неблагонадежными" имеется ввиду "интеллигенция" , после посиделок которой обрисованы лифты, разбиты лампочки, сожжены кнопки, а на полу "ковер" из окурков, пустых (разбитых) бутылок, скорлупы, плевков или еще чего похуже.

 

Такая "интеллигенция" окурки бросает с балкона, да так, что периодически то тут, то там дома горят. О нормальных курильщиках здесь речь не шла.

 

А если у тех, кто затопит Вирастюка, дружат с Кличком? Даже страшно подумать, что будет...
Будем билеты покупать на шоу....

Господа та панове (кому как нравится), радует в этом всём одно: мы уже обсуждаем, что будем делать с теми, кто окурки кидает под окна - значит, "свято наближається.... "

А меня вот тревожат два момента:
1) с завтрашнего дня таки начнут брать налог с оценочной стоимости квартиры по полной - интересно, насколько вырастут затраты при оформлении Основного Договора... А таки вырастут....
2) менее мелкое: действительно ли нам могут окончательно испоганить нестостоявщуюся лоджию и вбухать на противоположной от котла стороне лоджии газовый счётчик с трубами? или есть шанс, что счётчик с трубами втулят где-то в другом месте?
Кто что знает?

 

меня начинает волновать вопрос, так во сколько же нам обойдется оформление квартиры и сколько вообще надо будет доплатить когда сдадут дом???



уже достоверно известно что надо будет доплачивать за лоджию , хотелось бы знать сколько именно
+ само оформление, постоянно что-то меняется и принимаются новые законы

сколько денег собирать ?? кто что знает ??

 

svako,
денис777, мы когда меняли квартиру, то оплачивали лоджию как жилую, т.е. по новым квадратурам, поэтому на сайте вы уже можете увидеть новые метры и отнять то, что было у вас изначально, ну возможно ж еще будет поправка по некоторым комнатам, я сравнивала первый этаж с теми размерами, что мне дали при покупке, с/у совпадает, комнаты некоторых стен есть расхождения по пару см как в бОльшую так и в мЕньшую сторону, квадратуру не пересчитывала, но поняла, что слишком большой разницы не будет.

 

викко, а какие размеры Вам давали при покупке? У нас на руках есть Предварительный договор, где указан адрес и общий метраж квартиры. И все. Никаких документов, где расписана площадь по комнатам нет, размер санузла тоже нигде не указан...Только общая площадь квартиры...


И лоджия у нас включена в оплаченный метраж. Но,это, наверное, потому, что покупали мы месяц назад.


А вопрос сколько придется платить при оформлении Основного договора волнует очень...

 

Проясню по оценке:
При продаже квартиры стоимость объекта определяется выводом оценщика (СОД).
Ранее СОДы выдавали выводы о рыночной стоимости.
С 1-го числа, нужно делать вывод об "оценочной" стоимости (такие выводы могут делать оценщики имеющиие соответсвующий сертификат - а их пока мало)


Потому стоимость вывода СОД возрастет.
Ранее оценка квартиры стоила 400 - 600 грн.
А вообще затраты на изготовление вывода должен нести продавец


Касательно площадей квартир, я лично после штукатурки свою квартиру промерял с архитектором лазерной рулеткой. получилось +0,54 (проем на лоджию входит в площадь квартиры т.к. является частью кухни). Посмотрим что намеряет БТИ