ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

Нет - именно окончание строительства. Ввод в эксплуатацию + 3 месяца это прописано в предварительном договоре.

 

Колектив ЖК Щасливий на Петропавлівці, щиро вітає Вас з Новим 2014 роком та Різдвом Христовим! Нехай ці свята – вісники оновлення, мрій і сподівань – принесуть Вам і Вашій родині добро, мир і достаток. Бажаємо, щоб у новому році Ви здійснили все те, про що так давно мріяли.

Нехай новий рік буде щедрим для Вас на цікаві плани та творчі успіхи, принесе із собою смак нових перемог, впевненість у правильності обраної мети та енергію для її досягнення!

З 01.01.14 - 09.01.14 відвідати будівництво ЖК Щасливий на Петропавлівці буде не можливим, у зв'язку з новорічними святами. Перепрошуємо за тимчасові незручності.

 

Iren_Marseille, у нас в договре написано введение в эксплуатацию до 29 декабря. А уж на подключение коммуникаций они себе добавили 3 мес. А на сайте то каждый как хочет называет - ит-шники. Декларации или как там та бумажка называется про ввод в эксплуатацию дома нет, а значит не успели. И очень жаль, что нет никаких санкций за нарушение сроков. Если бы это было, то думаю, отношение было бы хоть немного серьезнее. А так зачем укладываться, месяцем раньше, месяцем позже. Меня интересует вопрос, когда будет бумага о введении в эксплуатацию январем или февралем, они ж не будут затягивать с коммуникациями еще + 3 мес. В договоре указано +3 мес. от введения в эксплуатацию, а не от 29 декабря, насколько помнится, но не перечитывала. Это меня и тревожит.

 

позвонил сегодня в офис Новой будовы узнать, когда сдается дом и прочие детали. Звонил по тел. 067 446 3933. Дали телефон юриста Сергея, который курирует этот вопрос. Позвонил ему по тел. 067 271 1050. Первый раз он сказал перезвонить. Второй раз я перезвонил - он сбросил. Удалось ли кому-то поговорить с официальном лицом насчет сдачи дома, приема квартиры, передачи ключей и т.д.?

 

Т.е. до 15 января мы должны принять все работы по квартире, подписать акт приёма-передачи, следствием которого и является получение ключей ?!

 

Будем ждать января месяца, и посмотрим что будет. У меня просрочен договор уже 30.12.2012, будут скидки при оформлении?

 

Alluska, даже не сомневайтесь- будут, 100% :D

 

Да на 200 %.

 

Вот что мне совсем непонятно- ОП поздравил нас ( спасибо большое ) и написал о сроках, когда нельзя посетить стройку. Почему, при этом, не написать о дальнейших планах??? - Когда планируется, все-таки, сдача дома, оформление ОД, запуск коммуникаций и т.д. Неужели это настолько сложно?

А вообще, дорогие соседи, с Наступающим! Пусть у нас все сложится . Крепкого всем здоровья, финансовой стабильности, семейного благополучия, теплых, уютных квартир!

 

Venlena, не то, что про планы - про нас даже не упомянули в сданных и намеченных на сдачу домах (равно как и в поздравлениях). Наверное, так со всех ног на корпоратив бежали, что не было времени всех упоминать.
http://novabydova.com.ua/sobytiya/152-new-year-priv

 

Lyudmila, ой, и правда, а где же мы? Чудеса

 

Скажите, есть кто-то из нотариусов или приближённых к ним, кто может прояснить сей очень актуальный вопрос: может ли оценочная стоимость квартиры (по новым правилам) быть больше, чем я реально заплатил за эту квартиру? То есть больше 7800 гривен за квадратный метр?

Перечитал и удалил написанное сообщение - не хочу перед Новым годом портить нервы себе и другим... сорри...

Всех с Наступающим годом лошадки!!! Дай Бог, наша стройка поскачет галопом и мы уже в январе получим квартиры!

 

денис777, в новостроях не знаю. А вот во вторичном жилье точно может. Бывает, что продажная цена меньше оценочной. А налоги, при этом, оплачиваются с оценочной...дивные законы(

 

Цена продажи НЕ может быть ниже оценочной

 

Den15, а у нас было! Мы продавцу заплатили меньше оценочной стоимости. Мы заплатили сумму о которой договаривались, а на сделке узнали, что она ниже оценочной. Возможно это эксклюзив, утверждать не буду.
Правда, речь идёт о сумме меньше 150000, мы отдавали деньги просто в руки. В договоре фигурировала оценочная цена, но отдали мы ту, о которой договаривались.

 

Venlena, при сделке присутствует 3 цены продажи:
1. установленная экспертом (приписывается в договоре)
2. "ціна продажу за згодою сторін" (прописывается в договоре, она не может быть ниже п.1, от этой цены платятся налоги)
3. цена по договоренности (ни где не указывается, платится по договоренности).


Если у Вас при сделке п.3 ниже чем п.1, то так может быть, но п.2 не может быть ниже п.1


п. 172.3. ПКУ,
Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону.

 

Den15, ну вот у нас так и было- пункт 3 был ниже пункта 1, а пункт 2 соответствовал пункту 1 . Почему той же "петрушки" не может быть с нашими квартирами? Почему те деньги, которые мы отдали нельзя обозвать "ценой по договорённости"?

 

Venlena, Насколько я понял, вопрос Денис777 задавался с целью прояснить ситуацию по сумме от которой будет проводится оплата налогов.
А по поводу "договорной цены" вы абсолютно правы - пред. договор фиксирует договорную цену

 

Мне тоже очень хочется знать эту сумму. Речь о том, может ли оценочная цена быть выше той, которую мы оплатили (договорной). Я так понимаю, что может. Т.е. к оплате налогов нужно очень серьезно подготовиться(.

 

С наступающим Новым годом!