Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

greench, так Паша вроді не з другого.

 

Sashko, тогда извините. Сложно запоминать всех

 

В мене ж поряд з Вами квартира

 

ТА знаю. Я для greench.

 

Паша,
Sashko, да понял я уже .. "понять и пгастить"

 

Информация из 100% достоверных источников - наши вытяги уже есть. по крайней мере по 187 кв. точно. Вот только не спешит Лукьянчук за ними в БТИ идти. А менеджеру я звонил, так он ни хрена не знает.

 

ну 187 мені ще мало. А те що за ними не йдуть - так навіщо їм - ще куча квартир не оформлених. А так буде відмазка від особо бажаючих - ваших документів ще немає.

 

И вообще - блин, с ними (менеджера, застройщик) общаться не хочется. Лапшу вешают и довольные. Хочу получить ключи, сделать ремонт и видеть их раз в 3 месяца. надеюсь Жек у нас более ответственный.

так и есть

 

Разговаривал с менеджером Виталием. Говорит, что заканчивают 1й оформлять!

 

Итого получается неделя на маленький подъезд. А впереди три больших и еще такой же. Недель пять, не меньше. Эх......

 

Мысли вслух об опротестовании размеров квартир. Поправляйте, если я ошибаюсь.
Тут была мысль, что надо было что-то говорить (делать) до подписания договора купли-продажи. Но, скажите, какое отношение мы имеем к данной квартире до подписания основного договора? Получается, что я (юридически) совершенно постороннее лицо, которое пришло заикаться о площади какой-то там квартиры. К кому? застройщику или БТИ? Юридически ни к первому, ни ко второму я отношения не имею. Это насчет шагов до подписания купли-продажи.
Подписываю договор снова-таки я с застройщиком, человеком который принял те метры, которые насчитало БТИ и, соответственно, я являюсь уже третьим звеном в этой цепочке и опять же нельзя ничего сделать.
Вывод. Что бы БТИ не намерило, какой коэффициент не использовало для балконов и лоджий, вариантов два: покупать или не покупать.

P.S. А вообще известны ли случаи, чтобы на первичном или вторичном рынке кто-то был недоволен замерами БТИ?..

 

Судячи з інфо з цього форуму, оплата квартир у Мартинова відбувається по фактичному метражу, наміряному замірником забудовника. Метраж може відрізнятися від БТІ в більшу чи меншу сторону.

 

да, было такое. Но вот если перепродавать квартиру например, то смотреть все равно по БТИ будут. Кто что перемеривать будет?

 

Не правда! я знаю людей, которые пару недель назад получили ключи у Мартынова, у них оплата по метражу БТИ


возможно были случаи как у нас с накрученным метражом? но им говорят без проблем, можно сделать перезамеры перед оформлением

 

Ребята, вопрос в другом. Зачем махать кулаками после драки? Вопросы нужно или решать, или забить и не поднимать их. Все нюансы нужно решать перед подписанием договора купли-продажи. Как покупатель вы имеете право перепроверить все факты, изложенные в договоре. Подписывая договор, вы соглашаетесь с ними(размеры, начинка квартиры и т.д.). Все, поздно пить боржоми. Зачем портить себе нервные клетки и думать "а что если бы"?


Кстати, многие заметили что в договоре купли-продажи указана дата передачи ключей?

 

Все, поздно пить боржоми.
greench, боржоми, конечно полезный напиток, но уже хочется выпить шампанского!!!! :cool:

Кстати, многие заметили что в договоре купли-продажи указана дата передачи ключей?[/quote]
у меня стоит 10,07! а у вас?

 

А я вот абсолютно не разделяю Вашей категоричности.
Как можно узнать замеры и коефициенты до подписания договора? БТИ делает техпаспорт на квартиру только после предоставления ОРИГИНАЛА договора купли-продажи.
Заказчиком составления техпаспорта на дом является застройщик. И если коефициенты по 1-му подъезду окажутся 1, а не 0,5, то это исключительно вина застройщика, а не БТИ (вдруг замеры проводились в уже застекленных лоджиях). А поскольку сам Журба заверял, что коефициент будет 0,5 (а он, как известно, "свое слово держит"), то я имею основания пердположить, что в случае несоответствия обещаного с реальностью, самым цивилизованным выходом из ситуации будет возврат инвесторам переплаченных денег.

 

delmare, 3.08.2012 Я так понял стоящая там дата связана с датой подписания. Во вторник говорите?


grey, есть техпаспорт дома, там разрисована каждая квартира. Что значит как узнать размеры до подписания договора купли-продажи? По моему все кто хотел их узнали именно до подписания.


И самое интересное что дальше разговоров на форуме 99% несогласных никуда не пойдет и не будет пытаться что-то решить. По разным причинам. Так зачем тогда вообще все эти разговоры? Все, можете забрасывать камнями

 

пятый этаж, окна во двор говоришь ?

пятый этаж, окна во двор говоришь ?

 

В том-то и дело, что не все. Представитель застройщика всячески избегает даже разговора о коефициентах, не говоря уже о том, чтобы показать техпаспорт на подъезд.Надеюсь, благодаря этому форуму, "вопрошающих" инвесторов станет больше, и глядишь к 3-4 подъезду застройщик уже сам будет проявлять инитциативу и показывать покупателям техпаспорт с размерами и коефициентами

Лично я пойду, а если окажется, что свистопляска с коефициентами касается исключительно 1-го подьезда, - то уверен, что не один я.

..Сказал один из самых активных пользователей форума:D "Все эти разговоры" - чуть ли ни единственный источник информации из первых уст о застройщике для будующих потенциальных инвесторов. И эта информация непосредственно влияет и на репутацию застройщика и на продажи квартир в его домах.
Да они сами, Лукьянчук, Богдан Николаевич, жалуются на "вонь на форуме" .
И это хорошо товарищи!... это правильно!.. Ударим гласностью по звериному оскалу капитализма