ЖК "Аметист"

Добрый вечер, дорогие соседи (жители ЖК Аметист).
Не хватит слов и времени, что бы озвучить все эмоции и впечатления, которые накопила моя семья от более чем месячного проживания в данном ЖК. Но, хотел бы остановиться на двух ярко обсуждаемых темах: ОСББ и охранная организация (далее - ОО).
1. ОСББ
- Я более чем уверен, что собственный ОСББ (охватывающий исключительно потребности ЖК) был бы гораздо "чувствительнее" к проблемам ЖК и реагировал бы на любые обращения втечение нескольких часов;
- Контроль тарифообразования был бы элементарно прост и доступен каждому;
- активный веб-сайт ОСББ с простой и доступной информацией (включая активные Чаты И так далее);
Можно продолжать описывать преимущества достаточно долго....
НО, для этого нужно, что бы кто-то занимался созданием такого ОСББ (поправьте меня, пожалуйста, возможно этот вопрос в процессе решения).
Уточнения:
- есть ли в нашем ЖК какая-либо инициативная группа?
- какое количество человек в неё входит (если есть ИГ)?
- кто является управляющим (модератором) этой инициативной группы?
- есть ли какая-либо активная "платформа", кроме этого сайта, где можно обсуждать внутренние вопросы ЖК с реальными соседями?.

2. Охранная организация
- есть одна неоспоримая истина: территория ЖК должна быть под надзором!
- второй вопрос, это конкретная ОО. На данный момент, рассматривается вариант заключения договора с БиДи Секюрити. Я не знаю кто они, но видел несколько машин, которые припаркованы на территории села (возле Форы и возле ЖК пражский квартал). Альтернативы, на сколько я внимательно читал сообщения, у нас пока нет.
2.1. Опять же, если у нас была бы некая инициативаная группа (извините, если ИГ все же есть) или локальный ОСББ которая/который бы занималась вопросами переговоров и привлечения других заинтересованных ОО (ГСО, Венбест, А1И так далее), этого бы вопроса не стояло (втч вопроса цены). Была бы конкуренция между ОО и как результат, оптимальный набор услуг за (красивое слово экономически обоснованные цены (цену);
2.2. На сколько мне видеться, БиДи Секюрити (которое подконтрольное одному с нашим "жеком" собственнику), это наша самая ближайшая альтернатива. т.к. Элементарно, кто-то должен предоставить доступ в посты охраны и тех.прмещения, для размещения технических средств и персонала соответствующей ОО. Все ключи и доступы имеет наш "любимый" жек. Одним словом, видеться мне пока замкнутый круг.
Вот такие мысли, уважаемые соседи)

 

Вы можете вкратце описать с какими проблемами столкнулись?

 

ІГ є, була раніше і є в ВК а також в ФБ.

 

Владимир, добрый день!
Мое сообщение, в большей степени, касалось обсуждаемых вопросов на данном форуме (ОСББ и охранной организации) и моей точки зрения.
Что касается описание каких-либо проблем/вопросов/уточнений/рекомендаций, хотелось бы обсуждать либо при встрече с соседями по ЖК или в соответсвующей приватной группе (если есть).

Большое спасибо за информацию! Очень рад факту наличия ИГ!
Можете поделиться ссылкой и правилами вступления в группу? ФИО, номер квартиры, телефон ?) имею ввиду информацию, которую необходимо указать при идентификации.

 

https://vk.com/in_ametyst

https://www.facebook.com/groups/in.ametyst/

 

26.06.2017
Щось хлопцов сьогодні на фасаді було не густо, за тиждень особливих змін не відбулося... я думав, що уже алюкобонд хоч десь почнуть крутити... хоча по швидкості він швидко монтується.
Правда для мінвати ці зливи ой як недоречні...

 

https://www.facebook.com/groups/in.ametyst/-закрытая группа в Фейсбуке

 

Прошу вибачення за троллінг у сторону Лаврентія Атаманюка з приводу розвішування та вивішування речей на вікнах ( я просто навіть не міг уявити, що в НАШ ЧАС це може бути проблемою ) та напревеликий жаль це вже набирає дійсно жахливі обороти, вчора , будучи в середині ЖК було таких підприємців на вскидку більше десятка ... коли закінчиться будівництво, на них мабуть будуть ще й висіти цінники ( на шматках ) і це все буде як мінімум через одне вікно...

 

Бачу там хтось вже для кондиціонерів навулицю вивів труби

 

Да, я тоже это видела! И это не честно по отношению к другим инвесторам! Я думаю, что многие захотели бы сделать самое!

 

Проехали)
Это ведь далеко не все проблемы в комплексе, с которыми мы столкнулись за год. Просто эта проблема конкретно зависит от жителей комплекса, а не от кого-либо еще ( внешних организаций или ЖЕКа).
Надеюсь, мы найдем коллективное решение по общим правилам комплекса и закроем этот вопрос.

 

КРИК ДУШИ!!!!
Проживаю в этом комплексе 2 год .Очень не довольна работай Нашего бедового жека BD Service !!!Такого ужаса как в нашем комплексе не наблюдала нигде !Не работает никто ,дворника нет ,уборщица вообще не моет подъезды сплошная грязь и мусор.Выложила фото псевдо газонов и гниющих туй .Не один раз звонила и ходила ругаться в жек и что отношение жека сверх наплевательское.Никто ничего не делает,хотя мы платим в 2 раза дороже чем в Киеве 7,8 грн . за кв метр....за что спрашивается -за то что дом превращают в СВАЛКУ!!!!Давайте что то решать это не может так продолжаться!!!!!

 

03.07.2017
хз як в середині, робота по фасаду стала... за тиждень змін 0, правда крутять профіль по нежитловим приміщенням і одну люльку за тиждень в гору підняли...





Зрозуміло і так, що ніхто не прибирає, не ремонтує та навіть не пробує цього робити, відповідно лише справки годно клепають. Ситуацію , на мою думку , врятує лише ОСББ з жорсткими правилами та чіткими-зрозумілими послугами-тарифами

 

Для начала, не мешало бы собраться вместе.
https://www.facebook.com/groups/in.ametyst/

 

Добрый вечер! Информация для инвесторов Аметиста (Садовая 1Б (1й и 2й корпус)).
В viber создали закрытую группу (уже больше 45 человек).
В ней обсуждаем результаты встреч с застройщиком и актуальные вопросы.
Кто хочет добавиться, пишите в viber (067) 2-4-8-5-5-9-3 (Сергей).
Добавляем только при предоставлении фото / скан-копии "Спецификации" из договора (номер квартиры и адрес должны быть видны, сумму договора можно скрыть).
Что уже есть:
1. план-график работ
2. ежедневные фото с объекта
3. актуальная информация по почтовому адресу и многое другое.
Прямой контакт с выделенным менеджером Центрального офиса БД.
!Мы там не обсуждаем вопросы создания ОСББ, стоимости коммунальных услуг, охрану, парковку и т.п. (для этого есть общая закрытая группа в ФБ (пост выше)).
P.S. Прошу не разводить спам на форуме в связи с этим постом

 

а чому тут не можна розмістити план-графік робіт, якщо він офіційний та правдивий ? З яких це пір таку інформацію скриває поважаюча себе компанія ? та й це зовсім думаю не логічно никатися по кущам з такими речами

 

Я так понимаю, по графику на этой неделе каникулы? Не поделитесь информацией?

 

По графіку канікули ще довго будуть, в лапшу що хтось там щось робить вже думаю ніхто не вірить.

 

Так что, успеют до конца сентября ключи отдать или все таки позорная контора?