ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

А можете поделиться планировкой? sistema323@gmail.com

 

Нина4, и мне можно планировки?

 

Это вы прямо про нашу квартиру написали!

И нам тоже говорили, что выхлоп из котла будет в стене, а не на крышу выводиться.

 

а что будет с домом через пару лет...весь закоптится...почернеет....и вид труб торчащих будет портить внешний вид дома...эт они плохо придумали

да, точно, в 8 квартире))

 

Нина4, если не трудно и мне планировки... Oksana_drv@ukr.net Я так же сегодня была в ОП на вопрос о П образном доме сказали ВМЕСТЕ строить будем??? но ближе к "телу" те что строят соф.18 но планировок у них пока небыло.

 

Завтра отсканирую и вышлю. Правда, качество копии плохое.

Индивидуальное отопление предусматривает и отдельную систему вентиляции. А почему дом должен закоптиться? Вы же не дровами или углем будете топить.

 

по логике, это дымоход должен быть, выводить выхлоп в систему вентиляции не комильфо)
копоти на фасадах от автономок я еще не встречал (потолки же в кухнях не в копоти от газовой плиты)
главное что бы сделали эстетично, но судя по тому что уже сделали у Юры с эстетикой порядок

 

Можно и мне планировки П образного дома... w2112@ukr.net

 

Смотрите почту.

 

нету((

 

Нина4 ,спасибо большое!!!

 

Наверное, Вы правы. Коптить может, если газ плохого качества...не полностью сгорает...а так должно быть гуд.Только вот сколько мы ездили по стройкам...нигде такого не видели...обычно 2 стояка на кухне - один под вытяжку(вентиляция), второй под выхлоп котла...

 

ТО Вам пощастило,що людей було малоМИ тут вже 2 роки живемо.В години пік маршрутки ходять кожні 7-10 хв.А в інші години раз у 15хв.В години пік,як і скрізь в маршрутці як у консервній банціЇхати дійсно хв 15,а до Житомирської 10хв.Ну ми надіємося,що коли добудують квартал,то пустять ще маршрутки,бо бідні мерседеси скоро не витримають)))))))Погано сідати в маршрутку біля Біли,бо є шанс не влізти)А от з Нивок нормально.Так само на садовій сідати буде нормально,а от в центрі люди вже не влазять.Ситуація із маршрутками тут не найгірша,так що все буде ОК

 

А можна і мені? danilowa@ukr.net Буду ДУЖЕ вдячна!!

 

Сегодня были в нашем будущем доме (пер. Софиевский 15). Увидели своими глазами шоколадную плитку на лестничной площадке-очень красиво сочетается с белой штукатуркой на стенах!
В некоторых квартирах уже стоят двери.
Наталья обнадежила нас, что через несколько недель мы все вместе получим ключи

 

Спасибо за такие приятные слова

 

Добрый день, я новенький в делах выбора квартиры, и поэтому вообще не разбираюсь в теме, есть много вопросов конкретно по этому комплексу.

На сайте указано что дополнительно оплачивается "В стоимость не включены налоги при оформлении документов", это фиксированная плата или варьируется от метража?

Есть отличие в стоимости квартир на первом и втором этаже, к примеру, не является ли ценник в 900уе рекламным ходом? Нигде не сказано "от 900уе"

Какие есть дополнительные (скрытые расходы), к примеру, отсюда http://prazhsky.com.ua/первая-секция.html квартира №52,
площадью 42.30. Её стоимость будет 900$*42.30 или иначе рассчитывается?

На счет перекрытий и стен. Материал данного дома предусматривает хорошую звукоизоляцию? На данный момент сложилась очень неприятная ситуация с соседями (9-ти этажка панельная), которые являются невменяемым быдлом, и для них в порядке вещей постучать молотком в половину 7 утра, или в выходной, еще не много и дойдет дело до физического внушения - нормально не понимают. Очень не хочется попасть в аналогичную ситуацию, и заиметь соседей которым на всех наплевать, кроме себя.

Договор оформляется с суммой в грн?

Есть расчет сколько обойдется коммуналка?

Планируется ли третья очередь или какие еще объекты (адрес, название), от данного застройщика? - я так понял Львовский они же, но как-то не понравилось, и в итоге я заплутался по адресам кто где строится.

Для 1-к (2-к) варианта, какой у вас вышел приблизительно ценник на то, чтоб привести квартиру в жилой вид? Сейчас стоит выбор предварительный такой (как я уже сказал, в теме не разбираюсь, так что некоторые цифры могут быть неправильными, поправьте если что):
1) покупать в пражском, 1-к за 40000уе, и обустройство за 10000-20000$
2) покупать б/у жилье, пока ничего нормального за 1-к менее 56000$ не нашли, и я так понимаю капитальный ремонт 5000-15000$
3) варианты от компании evrodim в пределах до 45000$ за 100м (Солнечная Поляна), но надо покупать тогда авто и на благоустройство, наверное, влетит точно больше чем на первый вариант

Всем спасибо, больно не бейте, далеко не гоните

 

1.До вартості квартири треба буде заплатити ще +8 % податків,вище по гілці розписувалися ,що за 8 %.Раніше було 7,а тепер ще 1 % оцінюваній компанії
2.900уе,то була акційна ціна на перші 10квартир,зараз ціна 960уе при 100% оплаті і 1050уе при розстрочці
3.На рахунок перекриттів,то не думаю,що шумоізоляція буде такою,що сусідів чути не буде.Якщо молотком стукати будуть в 6 год,то Ви почуєтеІнша справа,що квартири купують молоді сім"ї,то думаю домовитися можна буде,хоча перші 2 роки ремонти будуть у всіх
4.Договір в грн,але все підв"язується до долара.Звідси чим вищий курс,тим більша ціна в грн.А розраховуватися можна і в гривнях і в у.о.
5.Щодо комунальних,так вони будуть як Петропавлівці,а які вони там ніхто не знає
6.Планується 3-а черга у забудовника,який будує Софіївську 15,19. І так само у Софіївській 18.
А взагалі знайдіть час і перечитайте всю гілку,багато корисної інформації знайдетеЩо не дописала ,форумчани допишуть

 

Давайте по порядку.

Налоги за "того кто строит" оплачиваются Вами. Считаются они от оценочной стоимости Вашей квартиры и равны 7%.

Стоимость квадратного метра на сегодняшний день уточняйте в отделах продажи. Неделю назад квадратный метр (вне зависимости от этажа) в Пражском был 960 у.е. и 930 - во Львовском. Мансарды дешевле.

Если квартира находится не на мансардном этаже, то грубо ее стоимость можно посчитать так: Sквартиры х 960 у.е. х 1,07. В Вашем случаи: 42,3х960х1,07=43 450 у.е.

От идиотов с молотком никто не застрахован А если серьезно, то наверное звукоизоляция будет лучше чем в панельном доме, но реально это проверить можно будет только после постройки дома

В грн., но с привязкой к доллару.

Расчета нет. И навряд ли до сдачи в эксплуатацию будет.

По застройщикам на этой ветке уже разобрались, можете почитать. А по планам застройщика надо спрашивать у него самого

Минимальные расходы на ремонт составляют от 200 у.е. на метр квадратный.
Решение всегда за вами, какой вариант выбрать. Оцените свои возможности, риски и принимайте решение.
Удачи!