Новосельцево, Чубинське

Здравствуйте!
Очень впечатляющий фото отчет!
На фото: Вот такие аккуратные "европейские" электрощитки пришли на смену "советским автоматам":
Видно установленные светильники и розетки – это уже базовая комплектация квартиры?

 

День добрый.
Предположу, что скорее всего светильники не входят в комплектацию квартиры - поскольку на фото т.н. шоу-рум. А вот розетки и щиток - должны. Но об этом знают наверняка Наталья или Владимир

 

Добрый день, Ирина! Могу Вас обрадовать. Все документы по кредитам с банком подписаны. Подробности сможете узнать у Натальи через неделю (она сейчас в отпуске). Когда вернется - обязательно Вам перезвонит.

 

Inokentij, по поводу отделки.На фото это шоу-румы. Для более точной визуализации квартир.Люстр не будет точно))))))А в остальном отделка очень достойная. Вам понравится)))Застекляем лоджии, ставим хорошие входные двери, чтобы не менять, радиаторы ставим и подключаем, все подводы , вплоть до интернета, телефона и т.д.Делаем внутреннюю отделку в квартирах. А Вы уже купили у нас квартиру или присматриваетесь?

 

:D100%:D Да вот так вот и получается что пивка дернуть ну ни как ,штрафы нынче за это дело ух !

P/S По девятому сейчас рассчитываем свой семейный бюджет ,пока что ничего не хочу говорить на перёд чтоб не сглазить

:D Я уже тоже присматривался к этому "аппендиксу" чтобы там сделать кладовую под огИрочкЫ , пАмАДОрчыкы :D.

 

наталья я тоже присматриваюсь к комплексу новосельцево.по некоторім причинам скорее всего буду брать двушку в следующих домах.думаю что не только мне будет интересно узнать условия банка и если они приемлеміе-єто безусловно увеличит кол-во интересующихся чубинским-форум ведь достаточно активно посещаем так сказать пассивніми посетителями/пока/поэтому не могли бы вы на форуме разьяснить условия кредитование-хотя бы кратко-тезисно.думаю это будет информативно для тех кто пока в поиске.

 

Пока что присматриваюсь, просто на сайте написано квартиры с высокой степенью готовности, вот и спросили про люстры....http://www.novoselcevo.com.ua/купить.html

На этом сайте Галерея по лучше будет, нежели на родном

 

Светлана, очень рада, что форум "Новосельцево" все более посещаемый и что Вы, в частности, присматриваетесь к нашему комплексу.Он действительно стоит внимания.Что по расположению, что по качеству строительства.А теперь и по условиям покупки.Действительно, кредитный продукт уже создан и меня есть предварительные условия кредитования.Но.Завтра утром у нас сделка в Экспобанке и я возьму точные цифры по процентам, срокам и т.п. и, надеюсь, где-то около полудня скину на форум информацию.Также всегда за более детальной информацией Вы можете обратиться в наш отдел продаж 383-0-888, или по моим мобильным 383-25-88, 0678700589.

 

Эх, Inokentij, все бы да критиковать наш родненький сайт. а здесь-то на самом деле просто нет формата фотоотчетов, поэтому их такое разнообразие.А на сайте мы изначально выбрали определенные ракурсы, дабы нашим покупателям были видны хронология и прогресс строительства.Когда ракурсы выбираются одни и те же , наблюдать рост стройки проще.Особенно тем желающим, которые нас еще не посетили))))))

 

я живу в Чубинском с рождения,поэтому хотела бы внести ясность: прежде чем покупать квартиру в Чубинском-поинтерисуйтесь об инфраструктуре не в отделе продаж, а с месными жителями. Вам кто угодно подтвердить о шумных ресторанах,летних салютах практически каждые летние выходные,а уж зимние праздники-караул.но если Вас устаривает,когда Вас могут такими салютами разбудить иногда и после 22,00-проблема отпадает сама собой.
дальше:ДЕТСКИЙ САД. сходите в детский сад и спосите-сколько деток,прописанных в Чубинском,не могут туда попасть.и это при том,что в этом садике "растут" детки с Малой Александровки(там сада нет) и с Большой (дейсьвительно)Александровке,где сад есть,но очень маленький.
после садика-ШКОЛА. ближе всего(пару км пешком всего лишь) в селе Гора.,дальше-в селе Большая Александровка(автобус туда ходит).и еще дальше в Счастливом,считается самой сильной,но тут Ваш ребенок вместе с Вами штурмует утренние маршрутки по бориспольской трассе.назад самостоятельно по тому же маршруту.
дальше-ПОЛИКЛИНИКА. она в принципе не рассчитана на большое количество населения. новая правда строилась,но уже много лет стоит недостроеной(зачем вкладывать деньги в некоммерческое предпиятие,правда??)
и для тех,кто считает что Чубинское-это классическое тихое село-разочаровываю. легендарная трасса шумит КРУГЛЫЕ СУТКИ. для тех,кто в городе привык-не проблема конечно. самолеты тоже летают,но тут говорилось,что привыкают. ладно. наличие железной дороги рядом тоже не обеспечит тишину..наверное,тоже привыкнуть можно.
и не могу не сказать про ОЗЕРО. если кому то оно кажеться рядом-сходите-посмотрите. если ничего не страшно-можно и выкупаться.
все это я решила написать не потому что "такая злобная аборигенка"или у меня какой то свой строительный бизнес.если инвесторы хотят покупать квартиру,то кроме плюсов есть и маленькие минусы,о которых отдел продаж "новосельцево" вряд ли заикнется.Удачи Всем и приятной покупки.

дальше:вода. Дай бог,чтобы скважина оправдала надежды тех кто уже проинвестировал

 

Наденька, доброй ночи!Спасибо за мнение со стороны.Но, есть много нюансов.
Во первых, у нас комплекс на более , чем 1000 квартир, соответственно мы для того , чтобы вообще выстроить и осуществить наш проект согласовывали ряд моментов и в том числе и с сель.советом Чубинского, поэтому есть ряд договоренностей относительно нашего комплекса, а это расширение садика, развозка из нашего комплекса в 3 школы, кстати там есть достаточное кол-во свободных мест, есть документ подтверждающих эти данные, маршрутное такси из комплекса "Новосельцево" к м.Харьковское и центральному ЖД вокзалу, скважина 300 м !!!! и уже введенная в эксплуатацию со всеми анализами, + техническая резервная 150 м, поликлиника достроилась, озеро есть -купаться в нем или нет вопрос каждого, но шашлыки рядом пожарить можно и нужно, мои знакомые ездять туда из Киева.
Относительно ресторанов , рядом только Эдем, закрытого типа, разговаривала с охраной нашего комплекса никаких шумных гулянок там уже более полу года не наблюдалось. Кидев достаточно далеко и там по-моему достаточно солидное заведение и диско там точно нет.Самолеты летают, но также , как и на Харьковском, а вот насчет железной дороги, так у нас , когда закрываешь двери квартир и сейчас не слышно никаких звуков поездов, не говоря у же о том , что дома еще утепляться пенопластом и отштукатуятся, а это обеспечит еще более усиленную звукоизоляцию.
А салюты, это же здорово!Я их очень люблю, и ребенок мой всегда на них смотрит.Я на Позняках сейчас живу и у нас их тоже много.Но нам это вселяет ощущение праздника)))))))))))))).Вы знаете это как смотреть на вещи и на жизнь.Стакан или наполовину пустой, или наполовину полный.
Лично мне очень нравиться Чубинское и дышиться там слаще))И кстати уже двое покупателе там сняли квартиры и уже проживают.Очень довольны.
Наденька, подходите к нам в 112 офис и мы Вам расскажем все более детально. И могу Вас уверить , что строительство нашего комплекса принесет очень много недостающих благ и жителям Чубинского.

 

Вариант на 9 этаже мне тоже понравился))) смотрели даже планировку)

 

да вариант суперский я тут как засел за планировку 9-этажа ...ох сколько же там вариантов изменения внутреннего пространства
Просто когда инвестировали в двушку тогда этот вариант вообще не рассматривался ...семейный бюджет знаете ли А сейчас меня просто клинит :confused: такой вариант отличный с доплатой всего около 10.000 у.е ...но пока 50 на 50 окончательное решение еще не приняли ... :confused:

 

Переехал в Чубинское 2 года назад. До этого жили в Киеве.
Поделюсь проблемными моментами со своей колокольни:

1) трасса действительно шумит - но с Киевом не сравнить.
2) вода - это таки проблема. Есть Бориспольский водопровод - но я бы такой водой даже мыться не рекомендовал. Железо и нитраты превышают норму в разы (если не в десятки). Поэтому используем воду из скважины. а для питья и готовки - в бутылях
Думаю непросто обеспечить 1000 квартир водой из скважин - но я не спец в этом вопросе.
3) транспорт. лучше все-таки иметь на семью хотя-бы один автомобиль. Если работа в Киеве с "9 до 18" - то в маршрутках придется попотеть летом. Хотя их очень много. Из личного опыта в не-час пик на остановке стоял не более 3-5 минут.
4) не совсем низкие цены на местные развлечения (боулинг и бассейн как по мне дороговато) - но посмотрите сами
5) нет нормального супермаркета. Или маленькие магазинчики со скудным ассортиментом - или дороговато.
Хотя не так далеко Фоззи (понадобится автомобиль)

А вообще место классное. Воздух, столетние дубы и пр.
Чувствуешь себя белым человеком, едя на автомобиле по единственному автобану домой. Салюты бывают, но действительно не так часто.
Много молодых семей, для которых Чубинское - своего рода "перевалочная база": есть немножко денег - купили жилье, родили детей, поднакопили денег и дальше (либо Киев, либо в собственный дом)

 

.. теперь конкретно по "Новосельцево".
Мое мнение исходя из рыночных предложений - цена завышена.
Особенно учитывая что это инвестирование, а не покупка готового обьекта.
На сегодняшний день в Чубинском есть много предложение в новых сданых и давно обжитых домах(ул. Погребняка,9,13,14 др),
однокомнатная квартира после строителей там стоит 1000 у.е./кв.м. И это уже с документами!!!!
не сочтите за рекламу - ссылка на источник http://chubinske.io.ua/

 

да нет что ВЫ какая реклама :D:D:D ....у меня по работе конкуренты тоже доброжелатели пишут на форумах по ремонту про нашу компанию
в таком же духе как и ВЫ "мило" и "невинно" :D

:D:D:D А я честно думаю ну когда же, когда же выложат ссылки на свои объекты конкуренты по Чубинскому , не тяжело догадаться, что все гадости на форуме пишут конкуренты в красивой форме, выставляя это невинной прозой :D

Крот я уже вашему коллеге :D писал , не думайте что мы идиоты, а вы нам глаза открываете на Чубинское.
Чубинское мы объездили в доль и поперек так что знаем ваше" готовое" жилье :D:D:D ...
Погребняка 13 он же и 14 ....говорите ...Х-э-х !!! Это то что из силикатного кирпича белого ?!:D Не тот домик где грибок на стенах проявился после зимы ?! :D
Погребняка 9 по поводу того что давно обжитая это вы правы :D:D:D .....отличная 4-х комнатная квартира ...особенно смешит труба в ванной которая прячется над ванной в стену, а потом из стены в потолок и неудавшийся фотошоп которым хотели закрасить трубу но не удалось...:D:D:Dа дом, ДОМ я вообще в осадке просто :D:D:D И "ЭТО" с документами !!!!!:D
....отличная квартира и дом после строителей Равшана и Джумшута :D:D:D

Вот приколисты ....хоть посмеялись от души с друзьями !:D:D:D
http://io.ua/18806903
http://chubinske.io.ua/album458981

P/S Как раз хотел друзьям показать место где приобрели квартиру ...а тут такой текст ну зашли мы по ссылке Крота ....хуууухххх даже "чудо" травы не надо :D:D:D
Лучше не начинайте а то мы и по Яблуневой тоже разложим вас !!!:D:D:D

Ладно не обижайтесь !! Удачи с продажей !:D

 

Ну раз без обид - так без обид.
Предыдущий комментарий очень напоминает поведение политиков в политических ток-шоу на наших каналах.
Вешание ярлыков, каждый кричит "ты коррупционер", "нет, ты" и т.п. Воздух сотрясается, а людей отвлекают от реально важных вещей. Только довольных рожиц в телике наверное таки меньше.

Когда я искал квартиру в Чубинском - очень мало было нормальной информации что да как, а не эмоциональных высказываний. Перелопатил кучу материала - но кроме недовольных обманутых инвесторов особо никого и не слышно было.
Писать начинают когда проблема уже возникла.

Ссылки на первоисточник принято давать если сведения претендуют на достоверность.
У этого человека я покупал свою квартиру. И обьективно на этом сайте собрано максимум предложений по вторичке в Чубинском.

Ибо все познается в сравнении.

У силикатного кирпича как и у пеноблоков, газоблоков и др. есть плюсы и минусы.
Для многих и сейчас пеноблоки и газоблоки - это дико. Хотя технология уже не новая и преимущества известны.
Но кроме облицовочного кирпича в отделке и кирпичных стен ничего не хотят видеть.
Стереотипы..

В этой стране документы по важности на третьем месте после денег и связей.
Если у вас имеется первое и второе - можете не беспокоится.

 

Вот именно не отвлекайте людей . Люди выбрали про инвестировали ,изучили а Вы реально будоражите народ .....зачем ???
Зачем Вы пытаетесь впарить нам не качественное жилье ???!!! Зачем ?!!!

Ну так почему ВЫ об этом не написали ,о обманутых инвесторах?.
Какие объекты в Чубнсокм были изначально проблемными на которых людей обманули ???
Укажите адреса !!??
Я Вам помогу немножко ....Так как Вы даете ссылки на "проверенных" людей и квартиры !

Как Вы сказали...

Тогда вот вам ссылка на "проверенных" людей и застройщиков ,не тяжело догадаться какого качества сдали дом и кого вы нам рекомендуете ...
http://kpk.org.ua/2007/09/19/rjady_obmanutykh_kvartirnykh_investorov_shirjatsja.html
http://news.liga.net/news/N0740901.html
http://www.bgt.in.ua/ru/ryadyi-obmanutyih-kvartirnyih-investorov-shiryatsya-5.html

Насколько я знаю, у силикатного кирпича больше недостатков чем достоинств ....
силикатный кирпич … единственное его достоинство - красивый(белый цвет),минусы: обладает очень плохими показателями прочности, морозостойкости, водопроницаемости. его применение разрешается только в качестве облицовочного, укладывается на цементно-песчанный раствор. разрушается очень быстро.

Заметили не одного смайла нет !

P.S. Не удивит меня если после моего сообщения , появится куча "одноразовых" новых пользователей, которые начнут, что то мне сопоставлять.

 

а ссылки годяться как материалы в раздел "Аферы на рынке недвижимости" здесь на форуме

 

Это уже откровенно личностное выяснение отношений какое-то. Конструктивом и не пахнет.
Человек решил поделиться аргументированной мыслью что наверное все-таки дороговато - и тут такое.
ИМХО, даже г-жа Богословская в истерических заявлениях отдыхает.

Извините что потревожил.
Удачи.
P.S. нужно уметь слышать и альтернативные мнения.