Новостройка по Боголюбова, 12, Софиевская Слободка

окна затаскивают на балконы
остекленных не так уж и много, но постепенно их количество растет

подготовка придомовой территории

 

а зачем вы это все пишите ? у вас "зуб" на застройщика ? или платят ?

А если вы "правду " искать пришли сюда - то ошиблись местом.
Это вам под верховную раду нужно... Там "митинговать" !

Здесь инвесторы удаленно интересуются о новых событиях в их будущем доме ...
Общаютcя...

Не к чему здесь ваши " выпады". Потому постарайтесь удержатся от своих высказываний в данной веточке, мы все вам будем благодарны !
Ей богу, ничего личного .

p.s все здесь взрослые люди - и все понимают за что и кому платят. И даже больше скажу - понимают и осознают все риски !

 

Я прошу прощения за «выпады» и резкие высказывания с аллегориями, ни в коем случае ни хочу никого обидеть, хотя порой глядя как паркуются и выбрасывают мусор, очень хочется.
О чем я говорил? Скучно наверное приводить всяко разного рода ссылки на правовые акты и т.п. Понятно что право собственности инвесторов в домах приобритаются на всех законных основаниях, на руках остается основной правоустанавливающий документ договор купли продажи. Понятно, что ни один суд Украины , ни один судья каким бы ни был спорный вопрос по земле под сданным в эксплуатацию, заселенным домом не примет решение о выселении или чем-то подобном в отношении молодых семей и тем более детей… Земля под многоэтажными многоквартирными домами согласно законодательства относится как бы к неделимой собственности и обычно находится в общей совместной собственности совладельцев многоквартирного дома. В данном случае, не обязательно у Вашего/Нашего застройщика (или 90% околокиевских застройщиков)… земля, участки под этими жилыми домами предоставилась в пользование частной управляющей конторой над всеми этими домами так сказать частному жеку.
То есть землей (участками земли) на которой расположены не только дома, но и придомовая территория, сооружения с коммуникациями (трансформаторная), качели, детская площадка, скамеечки, ливнестоки, дороги, парковки…. управляет Жек частный застройщика а право на эту землю принадлежит застройщику. Передача права управления землей не означало передачу права собственности на эту землю. Так что использование этой земли владельцами квартир типа на праве «совместной собственности жильцов» несколько ограничено. В этом и заключаются прогрехи в нормативно правовых вопросах взаимоотношений жильцов, инвесторов (как совладельцев многоквартирного дома) с застройщиком (как собственником земли) и управляющей организацией которая управляет домами (в данном случае частный жек).
Как пример у Вас нет и не будет доступа до коммуникаций дома. По любому чиху на Вас будут влиять отключением этих самих коммуникаций ( с перекрытием воды многие уже познакомились). У вас на правах совместной собственности жильцов почему то нет и самое интересное и не будет доступа до общих помещений (колясочная, чердак, крыша, подвал…).
Если владелец земли захочет построить гаражи на продажу вместо детского садика или сквера это его право, если он захочет построить мойку автомобильную вместо бесплатных парковочных мест, это его право, если он захочет построить магазин/лотки базарные а Вы как жильцы хотите там видеть (или Вам обещали в отделе продаж ) детскую площадку, скверик с фонтанчиком и стадион вы никак не можете на это повлиять , где захочет под чьими окнами поставить столбы или мусорные баки под теми и поставит, где асфальтировать а где сеять газон .и все Ваши митинги, подписи, возмущения на форуме до …. Ваше житие-бытие в микрорайоне/дворе зависит полностью только от человечности, порядочности застройщика как хозяина. Я про молиться уже говорил ? (здесь заложена скрытая реклама)
И тариф на обслуживание домов, коммунальный платежи также формируются и будут формироваться исключительно от желания и хотелки, сегодня 3,90м2 завтра 15,90/м2 и на это тоже Вы абсолютно мало как сможете повлиять. А рычаги заставить вас платить есть.

Но рас

что ж так много всякого разного на форуме типа воду перекрыли, газон перенесли на другую сторону, баки пропали или автомойку собираются открывать, гаражи вместо садика... может теперь хоть по меньше будет таких вопросов и возмущений.

 

Я вот одного не могу понять - зачем Вы это все пишите? с какой целью?
Может лучше заняться расширением рынка сбыта стабилизаторов? ну правда, я так понимаю это Ваш основной род деятельности.

 

Непонятно , зачем себе человек делает такую антирекламу, если тут могут быть его потенциальные клиенты !

 

И зачем напали на человека???? Очевидно ничего плохого парень никому не желает...во всяком случае мне это абсолютно очевидно.
Красивый у нас получается домик!!!!

 

Я тоже не пойму,причем антиреклама и зачем человека все время посылать к стабилизаторам ("идите вы... в бухгалтерию!")) Переживает человек за будущее, тоже можно понять. В какой-то степени он прав. Просто нужно верить в лучшее. В конце концов в городке тысяча человек,вместе мы сила. А на застройщика при желании тоже много чего накопать и в лужу посадить если вдруг чего. Так что все будет гуд

 

Bagir@, дело говорит.

 

Та никто ни на кого не нападал) Это реакция на тролинг). И никто никого не посылал ни в бухгалтерию ни к стабилизаторам.
Или Вы думаете, что живя в хрущевке, которая стоит на гос земле, где-нибудь на Борщаге, мне привезут под окна и поставят мусорный бак - я не буду возмущаться? или когда мне повысят необосновано тарифы? да буду конечно. И никто не говорит, что он не прав, прав - конечно. НО это такая себе правда и разговор ни о чем. Или может вы думаете, что владельцу земли захочется проложить трубу под нашим домом и его снесут к чертям собачьим?)) Поэтому считаю, что то, что у нас земля в частной собственности и частный ЖЕК - это ни о чем не говорит. НИкто никогда не повысит тариф с "сегодня 3,90 за метр", а "завтра 39 за метр) - бред же. Я даже + вижу в том, что ЖЕК частный. Вы попробуйте судиться с государством, если что. И ходить доказывать в государственный ЖЕК, что вода в кране 40 градусов, в подъездах обоссано и лифты не работают. Но как писал выше Zeland - все взрослые люди и осознают риски. Ну и так далее, не хочется продолжать пересказывать. Если бы человек писал о ремонте, о получении ключей, сдаче дома и т.д. - думаю и наша реакция была бы другой. А так все эти проблемы можно встретить в любом доме в Киеве.
Его всего лишь попросили, несколько раз, не тролить эту тему.


Новостей нет ни у кого никаких?
Что-то фотоотчета на сайте застройщика за прошлую неделю не было

 

У кого есть новые фотографии ?

 

был пару раз на выходных возле дома ... фото не делал ( может сегодня сделаю ))
... конечно желание начать ремонт огромное ! но еще не быстро до этого дела ...
балконы "уж больно медленно" стеклят . Но то такое ! Может технология такая у них )))

ждемс ...

 

много не фоткал ... балконы за неделю и не трогали скорее всего
наводят порядки возле парадных

 

Всем добрый день, спасибо за фотки, темп конечно не радует, вожможно с обратной стороны дома стеклят, Вы там не фотографировали?

 

там не фоткал ( но ездил по верхней дороге ) - но там все так же как и 2 недели назад ((
ну может 1 - 3 балкона максимум добавилось ...
( если честно то мне кажется что они специально " не спешат" с балконами - дабы подтянуть все остальные работы ) - в принципе имеют на это право )))

Это мы тут - хитрые инвесторы бегаем по стройке и возмущаемся ))))

А вообще темка " застекления" мне знакома еще с Амосова 22 - там такая же была история ...

 

спасибо, жаль. Мне бы хотелось, чтобы закончили стеклить первый подъезд, начали выдавать ключики, паралельно бы стеклили 2 и выдавали ключи, и т.д. Ведь процес выдачи ключей всему дому затянется на 1-1,5 месяца, это занимает времени почти как оформление. Но Вам все равно большое спасибо

 

Та я думаю многие были бы не против такого (в том числе и Я )) Но так тоже не правильно . Уж лучше закончат все - а потом ключики .

 

В принципе справедливо, только что клацнул на "отзывы от форумчан" относительно натяжных потолков, очень понравились работы вашей фирмы, просто очень! хорошо иметь такого соседа!

 

На жаль, не завжди виходить так як хочеться!В нашому будинку спочатку 1-й підїзд отримав ключі, через тиждень - 2-й, точніше, проміжок часу - тиждень!!!!

 

ну тиждень -це не багато ...

 

Мне кажется нас тормозит б10. И там, и у нас стеклят. Застройщик скорей всего тянет время чтоб заодно всю придомовую территорию делать