ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

эх...махнуть бы на двушку))))

 

Добрый день всем!
Наконец-то решил зарегистрироваться. Даже неудобно как-то: отслеживаю все сообщения уже давным-давно, а всё никак не доходили руки до "официального" вхождения в семью форумчан дома по Ленина 10-А.
Объясните, пожалуйста, какие есть подводные камни относительно подписания ОД по реальной стоимости и по оценочной (у меня разница получилась около 35000 гривен). Понятно, что мне по оценочной придётся платить меньше налогов и т.д., а вот почему наш продавец предлагает эти два варианта на выбор - не пойму. Им что за разница? Я понимаю, что в случае признания договора недействительным, мне вернут сумму (понятно, что её ещё нужно будет отсудить и т.п. - сейчас не об этом), указанную в договоре (т.е. оценочную), а не ту, что я реально заплатил. А есть ли ещё какие-либо нюансы? Кстати, а по каким причинам могут признать договор недействительным?
Спасибо.

 

ну раз никто не признается, то я могу немного успокоить волну паники, которая иногда здесь всплывает. Сегодня мы подписали основной договор, так что собственники уже есть. Процесс идет. Кроме 7 %, банк потянул около 600 грн комиссии, нотариус около 2500 грн. За лоджию нам ничего не нужно было доплачивать, поэтому зависимости от курса я не знаю.
Valkiev, по-моему подводный камень, который вы описали и есть немаловажным. А про "меньше налогов" вообще не стоит писать в эфире.

 

викко, приймите поздравления ...Сколько времени заняло подписание?

 

Поздравляем! Что с актом приема-передачи?

 

Викко, Вітаю! Це чудова новина!

 

Спасибо, все заняло 2 часа. Ключи пообещали на начало апреля, а вот газ на конец апреля.

 

Ура! Поздравляю! А в акт приемки-передачи вы вписывали, что котел не установлен и все остальное?

 

Акт мы вообще не подписывали.

 

викко, а подписавших ОП уже много? И спасибо, что поделились событием - немного напряжение спало... И еще вопрос - вы подписывали на Киевской 2а (поворот на Вишневое) или в Киеве?

 

Количество подписавших я не знаю, но то что подписывают была речь. Подписывали на Киевской.

 

Хоч хтось порадував....))))

 

А Вас можно вписать в нашу таблицу соседей? Не скажете, в какой секции и на каком этаже Ваша квартира (и может номер квартиры, если посчитаете нужным)?

А Вы с нашего дома?

 

Денис777,
Да конечно, можете вписать меня в легендарную таблицу . Секция 2, этаж 4-й, квартира 46 (мне понравилось Ваше "если посчитаете нужным" - вычислять придётся аж из двух вариантов ).
Викко, я согласен, что в эфире лучше не писать о таких тонких материях, как налоги, но вот о подводных камнях узнать бы хотелось (мне через два дня подписывать ОД). Может, в "личку"?
Спасибо.

 

Газ- кінець квітня!! Дуже добре, я як же 3 міс. в договорі!
А як доплата за балкон- то з привязкою до сьогоднішнього курсу долара!!

 

викко, поздравляю с оформлением документов!

я же говорил, без паники, все будет у нас хорошо

 

Лія, ну будем надеяться, что возможно по газу они вложатся до 13 апреля (и это будет 3 мес.), хотелось бы конечно.


svako, ну я вот тоже так думаю. И спасибо.

 

Лія, якщо газ запустять на кінець квітня, то це буде за свято. Я знаю, що у багатьох новобудовах його пускають і пізніше. Наприклад у ЖК"Львівський" було вручення ключів в середині жовтня, воду підключили у листопаді, а газ в середині грудня.


Саме головне, щоб в першу чергу до 13 квітня - світло і воду підключили, щоб можливо було розпочати ремонтні роботи.

 

викко, на счет газа вы не перепутали? были на стройке в вс. нам в ОП сказали, что газ, вода и электрика будут подключены до 29 марта

 

Алексей Зайцев, ах если бы я перепутала. Хотя я уже привыкла, что в ОП всегда говорят разную информацию. Вот нам говорили, что ремонт можно будет с сентября 2013 делать:D. Ну если газ дадут до 29 марта, я буду только рада.