ЖК "Щасливий", Петропавловская Борщаговка, ул. Ленина 10-б

X-3mal, перегородок нет. Дали новый план кладовок. Там несколько кто-то купил и обьединил, чуть номерация изменилась. 6000. В ОП мне два раза сказали разные вещи - 1) что будет ставиться дерь такая же как и в квартиру. 2) - дверь будем ставить сами.
Ledirina, Ноооо. Цена не изменится по ходу строительства. НООО , если брать в рассрочку - остаток - та же фигня, что и с квартирой - изменения суммы рассрочки в привязке к доллару!!!
Я себе то таки присмотрел. Даж забронировал. А теперь попытаюсь осмыслить, как это всё потянуть... и какой рассрочкой или что брать. Потому как вчерашняя проплата загнала меня чуть в уныние...

 

ZemieL, По дверям - их тут не будет, все сами. Двери будут на этажах, но там они еще не уверенны, что будут продажи. А если и будут - то от 7500 за метр. А это уже почти как метр квартиры, бред )
А по рассрочке с привязкой к доллару надо подумать... сейчас он на пике, и будет падать. Надо просчитать, можно и в плюсе выйти)

 

X-3mal, Моожно. Но у меня нал гривны закончился ща. А доллар ложить - тупо. Я и так залоги все долларами положил.

 

ZemieL, Дак я как раз про рассрочку и говорю. Сейчас подписываем договор на 6000 за метр (600 баксов по курсу 10), курс падает до 9, и нам уже не 6000 платить, а 5400 за метр) Но нужно быть уверенным, что доллар таки упадет

 

Сегодня проверил, таки нет выключателей на лоджи)) Заказал розетку + свет.
По оценочной стоимости в 10А - сегодня звучала цифра 6000 за метр.
Взял в ОП пометровый план квартиры, правда отфотографировали они его не ахти, но по предварительным данным площадь на 3 метра меньше, что не может не радовать, т.к. будет больше денег на кладовку в подвале.
Теплые полы и особенно електрику нужно сегодня-завтра заказывать, кто еще хочет, т.к. в Пн начиная с 5й секции уже будут штукатурить, а после сразу теплый пол. Для 4й секции сказали, что через неделю где-то теплый пол уже будет, после этого сразу заливать будут.


Форум еще больше подпортил и без того не слишком качественное фото. Кому надо -скину в личку

 

Я бы не обольщался на эту тему. В плане лоджия указана с коэффициентом 0,5, из-за этого и площадь указана на 3 метра меньше, а по факту будет не 0,5, а 1. В 10а тоже вначале были меньшие площади, а потом всё вышло не так как думалось. Лучше ориентируйтесь на тот метраж, который был озвучен при оформлении предварительного договора, реальная квадратура не будет сильно отличаться.

 

А кто знает толщину черновой штукатурки, которая будут после мастеров ?

 

откуда инфа? кто озвучил ?

 

Может отдел продаж лапшу вешает, с трудом верится в эту цифру.

 

svako, В ОП менеджер с клиентом общалась. Просто услышал, решил на форум передать.


Она звучала типа:
"На данный момент договорились около 6000 за метр"


Возможно, точную сумму она сама не знает, но что услышал то и передал)

 

Так стоимость кладовки на этаже 6000 долларов? И как узнать есть ли еще в наличии кладовка на 4 этаже 1 й секции?

 

linglan, на сколько я знаю (инфа неделю назад) начали предлагать к продаже кладовки в подвале. Цена тех, что между этажами, пока не известна. Скорее всего, это будет не меньше 7500, как в 10-а

 

linglan, В 10Б еще не начали продажу межетажных, но я там вчера был, все к этому идет. Заложили кирпичами проем (для установки двери). В ОП сказали, что если есть желание купить - нужно написать заявление, чтоб когда начнется продажа - вам позвонили в первую очередь

 

Боюсь, что бы на одну кладовку не было четыре заявления! В чем я уверена. Хотя и нас они разуверяли что по заявлению кладовка бронируется!

 

Я думаю, берут они все заявления, а звонить будут в порядке подачи заявок, т.к. не все, кто написал будут покупать.
Я сам написал, но если цена будет 7500, я просто не потяну с этим курсом доллара и рассрочкой.

 

Такой вопрос, кто платил в рассрочку, сначала 50 %, а остальные 50% в течении года, то много ли вы переплатили в прошлом месяце в связи с колебанием курса ?
И такой вопрос, когда вы делали первый взнос те же 50% , то выдавали ли вам какую-то расписку, что вы такому-то лицу дали такую-то сумму?

 

linglan, на первый вопрос не отвечу, я внесла, к сожалению или к счастью, 100% суммы.
по поводу второго вопроса, посмотрите свой предварительный договор. думаю, там указана не только сумма , которую Вы внесли, а и схема оплаты: 50/50. в этом случае расписка не нужна.


или Вы еще не заключали договор?

 

только договор задатка.

 

linglan,
В договоре есть целый раздел Вартість квартири та порядок розрахунків.
Где указывается: площадь, стоимость метра кв. в грн, эквивалент в долларах.
Общая стоимость в грн, и общая стоимость квартиры в долларах. Какой курс доллара на момент подписания
И третим пунктом указано сколько Покупатель передал Продавцу денег опять же и в грн и долларах. Скорее всего в этом пункте, в случае рассрочки, описывается график и сумма платежей
думаю, если что, меня поправят соседи , которые купили 50/50

 

в договоре этот момент четко прописан, платежи разбиваются равными частями на 1 год, сумма каждого платежа прописана в грн и в долларах, платить можно в любой валюте, но если платите в грн, то при изменении курса доллара более чем на 1% относительно прописанного в договоре оплата осуществляется по коммерческому курсу на момент оплаты, на каждую оплату дают подписанный акт приема.

после первого (основного взноса) заключается предварительный договор, в котором прописано сколько вы внесли и сколько еще осталось, включая график оплат.