Новостройка по улице Боголюбова 10, Софиевская слободка

самым скептическим форумчанам строят дом быстрее других домов ))))))
(по моим оценкам форумов других домов)
вот такая ce la vie ))))))))))

 

Строительные бригады приступили к возведению 9-го и 8-го этажа в секциях дома по ул. Боголюбова 10.

На данный момент ведутся подготовительные работы для укладки междуэтажных бетонных перекрытий для возведения стен и межкомнатных перегородок 10-го и 9-го этажа 2-х секций дома.

Кроме того, ведутся работы по остеклению окон квартир. Остекление окон планируется завершить в ближайшее время.

Фасадные и внутренние работы в соответствии с техническими нормами будут проводиться с весны 2014 года.
http://sofslobodka.com.ua/ru/novost...ha-v-sektsiyakh-doma-po-ul-bogolyubova-10-181

 

Мне тоже кажется, что рановато об окнах говорить. Кто-то заключал уже предварительный договор? Можно на заключение своего нотариуса привезти?

Если будут известны подробности - отпишитесь, пожалуйста!

Нет, а вы у менеджера не спрашивали?

Это как-то не очень успокаивает)))


Итог: по документам 3 ньюанса!!!
1. Права собственности на тещу, предварительный договор подписывается по доверенности Журбой, окончательный по доверенности его заместителем. Итого по 2-м доверенностям.
2. Опечатка в 1 букву в названии кампании, а это все-равно что 2 разные кампании!
3. Указан несуществующий район.

 

Да вот совсем скоро буду подписывать основной договор. Как я понимаю в нашем случае это предварительный договор купли-продажи. Вот сегодняшний эфир программы по каналу Киев. Там юрист рассказывает некоторые особенности инвестирования в новостройки. http://www.ex.ua/527686901695

 

Не хотелось наганять панику, но раз уже подняли эдакой вопрос, то...

По поводу несовпадения одной буквы - тоже давно обратила внимание...
+ добавлю 4-ый пункт: в сертификате, который выложен на сайте, указан его серия и (!) номер: "КС 16411050721", но на сайте ДАБИУ
- http://asdev.com.ua/dabi/list.php?sort=num&order=ASC - на одну цифру номер отличается (!) "16411051(!)721"...

И меня это тоже как-то это не очень успокаивает. Нужно срочно звонить менеджеру

 

Отпишитесь когда с менеджером пообщаетесь, пожалуйста, интересно что он скажет...

 

alex.pogrebnyuk,

Спасибо за ссылку. Радует что предвар.договор купли-продажи всетаки считается одним из самых безопасных. Жаль что в программе не рассказали про ньюансы этого самого договора.

 

Да, жалко, что предварительный договор купли-продажи не заверяется нотариусом, нотариусом заверяется только подпись Журбы. (если я не права - поправьте).

 

В базе http://asdev.com.ua/dabi/list.php?sort=galuz&order=ASC нашел декларацию о начале строительства нашего дома. В поиске сверху просто вбил боголюбова. Также есть декларация о готовности объекта к эксплуатации по 8а.

 

Доброе утро.Возможно новым соседям.Скажите пожалуйста,кто то узнавал у менеджера по поводу не соответствую договора "КС 16411050721", но на сайте ДАБИУ
- http://asdev.com.ua/dabi/list.php?sort=num&order=ASC - на одну цифру номер отличается (!) "16411051(!)721"...
Итог: по документам 3 ньюанса!!!
1. Права собственности на тещу, предварительный договор подписывается по доверенности Журбой, окончательный по доверенности его заместителем. Итого по 2-м доверенностям.
2. Опечатка в 1 букву в названии кампании, а это все-равно что 2 разные кампании!
3. Указан несуществующий район.


Скажите еще кто то вносил уже сумму с выше 150 тыс грн.,сколько берут с этой суммы на налог????

 

Теперь еще более внимательней необходимо "вычитывать" на предмет "опечаток" документы прав собственности и доверенности по которым будет подписываться основной договор и заверяться нотариусом (если он не вычитывает). Паспортные данные "собственника" на предмет "семейного стану", согласие второго члена семьи..
_______________
Стабилизаторы для котла и холодильника

 

насколько я понял, при заключении прдварит. договора вы не платите никаких налогов, поскольку момент купли-продажи еще не настал, а деньги вы отдаете "на руки", в замен получаете заверенный нотариально предварительный договор. При заключении основного договора купли-продажи придется доплатить 7% налогов от суммы сделки . Как-то так.

 

Ну и отлично,хоть что то радует.

 

графиня, вы таки думаете, что жильцы уже сданных по этим документам домов могут в момент лишиться всего из-за одной буквы?
мне кажется, что это невозможно.

Почему в этих всех софиях и софслободках квартиры заканчиваются через 2 месяца после старта продаж? причина одна - они строят и сдают дома без кидалова.

 

Я ничего не думаю я уже взяла и очень много моих знакомых уже даже живут,просто спросила.А что?????

 

Большинство на этом форуме - люди либо заинтересованные, либо уже давшие задаток, и положительная динамика сдачи квартир - это основной плюс застройщик... Следующим этапом обсуждаются все недостатки по документации (которых немало). А слепо не обращать внимание на риски только потому что все так делают не стоит.

 

Elena_Ivanova, я и сам такой-) Но поезд ушел, когда заплатили задаток. Теперь как-то не хочется себе нервы щекотать этими мелкими неточностями-)

 

Согласна на 100%,давайте думать только о хорошем))))))))))))))Возможно соседями будем.Ну а вообще на стройке работа кипит,строители молодцы))))))))))))))))))

 

Обсудил процесс сделки со своим менеджером. Мне объяснили что за день сообщаю о намерение внести деньги, они оформляют документы и на следующий день в обмен на деньги я получаю предварительный договор купли-продажи. По крайней мере я понял так.

 

Андрей Кост, да, вы сообщаете, они готовят предварительный договор и заявление от нотариуса. Через день-два вы вносите деньги и получаете документы на руки.