ЖК София от Мартынова, новостройки по ул. Леси Украинки, Боголюбова, Мира

Интересная информация для тех кто уже купил квартиру на Франко
http://kp.ua/daily/061009/196942/

 

Та ні, у мене забудовник Мартинов. І в попередньому договорі прописано Боголюбова 4

 

Точно 4, а не 14 например. 4-й дом - Журбы, уже сдан, люди начали делать ремонты.

 

А зачем эта информация? нормальные новые ящики. А потом жэк не является собственником наших домов, это сервисная организация которая по договору оказывает услуги и для его выполнения имеет полномочия по сервису и эксплуатации территорий общего пользования и инфраструктурными сетями.

 

Точно 4! У моєму будинку тільки 1-ий поверх звели1

 

Ну логично что не может быть 2-а дома с одинаковыми номерами. Боголюбова 4 уже принят БТИ, у вашего дома в итоге скорее всего будет другой номер. Ну или разбирайтесь с менеджерами, может чего напутали в договоре.

 

Здається, я зрозуміла. Напевне, мається на увазі четверта висотка Мартинова. Може у Вас написано "Боголюбова 9, буд. 4" чи якось так?

 

Все правильно, дом Мартынова, следующий за третьим. Из окон третьего его видно. Номерация там по порядку от застройщика, номер при сдаче будет другой, как и во втором, который стал 16-м и первом, который стал 14-м. Как у них на сайте, на схеме. http://www.sofievska.com.ua/complex.php

 

Друзья, соседи! Отзовитесь, Кому сказали такую же АХИНЕЮ как мне, что ключи дадут только после оплаты 80% квартиры??????!!!!!! Это уже сказали ПОСЛЕ подписания первого договора!!

СКАЖИТЕ, В ЧЕМ СМЫСЛ ТАКОЙ РАССРОЧКИ??? Платить за квартиру и полтора года ходить вокруг ГОТОВОГО дома и смотреть на нее с УЛИЦЫ???? И ПРИ ЭТОМ СНИМАТЬ КВАРТИРУ В ДРУГОМ МЕСТЕ?????? ЧТО ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ ВО ВРЕМЯ ИГРЫ???????????? ЧТО ЗА БРЕД???

 

Это стандартное условие вроде как. А вот, что сказали после подписания предварительного договора - это некрасиво и подло. С каким брокером вы работаете (работали)?

 

Мне сразу сказали. Хотя я подписывал договор на стадии строительства и логично к моменту выдачи ключей набрать необходимую сумму.

 

У меня, кстати, практически похожая ситуация получилось с 5%-налогом, о котором брокер скромно умолчала, когда в самом начале я прямо спросил какие еще дополнительные траты я понесу, помимо самой цены квартиры.
Вроде как и не обманула, т.к. налог должен платить застройщик, но и не сказала, что это у них стандарт - что покупатель должен платить эти 5%. Противненькое чувство такое осталось...

 

Подождите, граждане, какие 5 %???? Первый раз слышу! Я за много встреч общался уже с многими брокерами: Александр, Юля, Светлана, Надежда, Виктория, сам МАРТЫНОВ! КАКИЕ 5% ???

 

Прибутковий податок 5% за домовленістю платить покупець за забудовника. Це досить поширена практика. Ненормально тільки, що Вам про це вчасно не сказали.

Ще треба платити 1% в Пенсійний Фонд і 1% Держмито. І ще, напевне, витрати на послуги нотаріуса (можливо, вони уже включені у Вашого забудовника в ціну, я не в курсі).

 

Змінювати правила гри під час гри - КРАЙНЯ ПІДЛІСТЬ І ГНИЛІСТЬ. ФУ!!!! ГАНЬБА! Принципово попрощаюсь.

 

Правила не змінювались, просто Вам "забули" про них розказати. Негарно, я згідна. А Ви уже договір підписали?

 

Я так понимаю, что речь шла об уже подписанном предварительном договоре.

 

а кто именно у вас менеджер?

 

Чтобы такого больше не было, было бы нормально, если бы Отдел продаж подготовил памятку со всеми нюансами для покупателя, которую бы давали до задатка каждому покупателю.
Ведь все нюансы, которые возникали, только от того, что кому-то сказали все, а кому-то что-то "забыли".

 

Меня тоже по началу сильно возмутило приписывание чужого налога...
Потом подумав ... предложение все равно остается привлекательным даже с этими 5-ю процентами.
Но выбор остается за Вами!