ЖЕК "Европейський"

Отдельная ветка создана с целью - вынести возникающие вопросы а также предложения между инвесторами/владельцами квартир Евромиста и ТОВ ЖЕК "ЕВРОПЕЙСКИЙ" отдельно от форума по процессу строительства.

 

Ну и первый вопрос - когда примерно дом 1а ЖЭК возьмет на баланс?

 

Представители ЖЭКа надеюсь будут читать эту ветку

 

Кажется мне - придет время и будут читать, так как на общем форуме будет бардак, и что то понять будет сложно.

 

почему тогда не сделать как у Акварелей...? назваться ЕМ, а там разбить на под темы... удобно и понятно...

 

Если кто знает как это сделать, пожалуйста!

 

Уже сделали...

 

Добрый день, уважаемые соседи! Что по поводу охраны на територии нашего ЖК?

 

С охраной хорошо - без охраны плохо... Чего-то мне кажется, что это сейчас вообще не первый вопрос. Тут бы газ дали и воду. Там и охранять пока нечего, вроде.

 

Что то в этой ветке тишина... это говорит о том, что ЖЕК "Европейский" не желает брать на баланс эти дома.
Тогда есть смысл подумать над созданием кооператива (не ОСББ). Кто за?

 

а какие функции кооператива, обязательства и прочее?

 

такие же как и у ЖЕКа, только прозрачнее и дешевле. http://www.ukrreg.com.ua/struct/chto-takoe-kooperativy
"Закон предусматривает, что производственные кооперативы осуществляют хозяйственную деятельность с целью получения прибыли, а другие виды кооперативов предоставляют услуги своим членам не имея целью получения прибыли."

 

Мы за ! Только надо поспешить, а то предприемчивые граждане, с частным ЖЕКом начнут давить! Слышала, что квартплата в домах, которые обслуживает ОСББ меньше в 2-3 порядка!

 

А чем кооператив от ОСББ отличается? Хотя даже с ОСББ мне вариант нравится, но нужен толковый человек, который сможет его возглавить.

 

возглавить не проблема и толковые найдутся. Главное - запустить, ведь для это сначала надо собрать т.з. кворум "Установчі збори для створення ОСББ правочинні, якщо на них присутні понад 50% власників квартир та нежитлових приміщень". А владельцем большинства квартир насколько я понимаю есть господин застройщик и его довереное лицо. Так как большинство квартир куплены в рассрочку, и доки на собственность только после полной оплаты (1 год или 2). Даже если застройщик и даст добро, то далее следует регистрационная процедура (а это около месяца беготни). В свое время занималась подобным, то в курсе.
Но для самих жильцов ОСББ лучший вариант.


вот для общего ознакомления хороший сайт об ОСББ http://www.osbb.zp.ua/perevagi-osbb

 

вопрос про кооператив уже подымался..https://novakvartira.com.ua/forum/threads/486/page-19#post-80455

людей пока желающих маловато....

В чем различия - http://www.dancor.sumy.ua/blogs/entries/57025, а человек найдется!

 

Эти разговоры про ОСББ и кооператив можно бы в раздел "флуд" перенести, т.к. заниматься созданием данной организации никто не будет... Я готов даже буду проставиться бутылкой коньяка какого-нить типа Мартель и Хенесси, если эти разговоры из флуда в жизнь претворятся... Ну, не найдется человека, который будет бегать по инстанциям и заниматься этими вопросами. Да еще и жильцов 50% не соберешь в ближайший год

 

Ну этот вопрос можно будет решить позже, если будем недовольны работой ЖЭКа. Меня пока интересует прописка ))) Надо выплаты на ребенка оформлять уже.

 

В первый год про ОСББ можно только помечтать... потому с ЖЭКом стоит подписать договор на 1 год... а там будет видно...

 

Потом, когда все 5 домов достроят можно уже что-то организовывать