ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (застройщик Мамедов)

Я думаю что сдача дома выглядит приблизительно так:

подача заявления с документами в инспекцию ГАСКа
создание инспекцией приёмной комиссии
приём строительного объекта комиссией
составление комиссией установленного законодательством акта готовности объекта в эксплуатацию
на основании акта и документов об оплате - выдача инспекцией ГАСКа сертификата соответствия
на основе сертификата могут заключаться договора о поставке ресурсов на данный объект
далее объект вносится в государственную статистическую отчетность
на его же основе оформляется право собственности на данный объект (БТИ), что позволит прописаться, продать, подарить

 

Может и так. Но меня, как и большинство инвесторов, наверное, интересует не процесс, а результат! мы хотим получить свое новое жилье и документы на него. И МЫ ЕГО ПОЛУЧИМ!!!(рано или еще раньше).

 

Так все только ЗА.

 

информация с официального сайта
Продолжается обустраивание помещения на первом этаже под продовольственный магазин


Продолжаются работы связанные с облагораживанием придомовой территории с внутренней стороны дома


Третья секция по высоте выровнялась с первой и второй

В 1 и 2 секции продолжается монтаж лифтов “OTIS”


В 1 и 2 секции продолжается укладка плитки и затирка швов


Продолжаются работы по утеплению и наружной отделке фасада 1 и 2 секции с внутренней стороны дома

 

Я вот читаю и не могу опять .В чем дело? Или я не так понимаю или вы ,или нам все же говорят разные вещи. Мы сегодня тоже разговаривали с Адилом ,он сказал ,что в связи с реорганизацией в БТИ сроки ввода в эксплуатацию скорее всего сдвинутся к весне.Что касается БТИ,то нам он сказал,что оно будет готово вообще к 25 ноябрю,а не 20 декабрю(или может это о разных этапах готовности документов говорилось,если у нас такая разница.)Скоро должны будут делать газ(проводить трубы в квартирах , по проекту),но его запустят в самом конце,а вода и все остальное будет подключено до Нового года, лифты вроде тоже. Но основные договора купли-продажи к весне.Я не паникую, просто тоже хочу поскорее заехать и делать ремонт.Но меня смущает вся эта путаница со сроками, почему одним говорят одно,а другим другое или мы говорим о разных вещах?

 

Думаете плохо. Панику же разводите хорошо.
А теперь процедура:
1. Подача заявки в БТИ на инвентаризацию объекта (уже в работе)
2. Подача в ГАСК и последующая регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации (Закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности". Категория сложности объекта - ІІІ). Зарегистрированная декларация является документом, подтверждающим ввод объекта в эксплуатацию.
3. Заключение договоров на поставку ресурсов. Регистрация прав собственности на помещения объекта в БТИ.
4. Заключене договоров купли-продажи.

P.S. Графики ввода в эксплуатацию срывать никто не собирается. Я по этой процедуре только лишь за последние 4 месяца уже третий объект ввожу. Ув.,VictorD и Andrauzen, я не являюсь заинтересованным человеком, но меня Ваши сообщения вводят в замешательство насчет преследуемых Вами целей на этой ветке.

 

Спасибо Дима, что расставил все точки над и

 

Спасибо за ответ. Подскажите еще такой момент: меня очень интересует, после какого из этих этапов можно будет уже точно объединять балконы/лоджии с комнатами/кухнями и вообще остеклить неостекленные лоджии и балконы. И когда по времени этот этап должен быть(я имею в ввиду до Нового года или после и если после ,то все же когда?к марту?)

 

Объединять балконы и лоджии можно будет только после оформления прав собственности на Вас. По срокам я уточню в течение нескольких дней, но по моей информации - как раз под ёлочку))

 

Спасибо большое за ответ.Очень хотелось бы так!Уточните ,пожалуйста,все же этот момент.

 

Юля дорогая, я бы не решилась стеклить и объединять балконы в состоянии "под елочку" , есть вероятность так увлечься и присоединить соседские балконы и лоджии:D:D Прошу прощение за флуд, не сдержалась!!!

 

Ой, у вас дымоход в стене, а у нас на пол метра выпирает и занимает площадь полезную. Ну да ладно, ничего уж не поделаешь

 

У нас тоже на полметра выпирает, но так уже и будет. Надо как-то обыграть этот столб, чтоб не так в глаза бросалось.

 

Дмитрий скажите пожалуйста: еще не начали разрабатывать схемы размещения кондиционеров и т.д. Уже почти середина ноября.

 

А вот еще и не середина))) Терпенье, граждане)))

 

Да из за этого (встроенных коммуникаций), мы дважды меняли квартиру:D, сначала взяли в 3 секции, начиталась полезных советов и поменяла там же только в противоположной стороне, а потом, по счастливому стечению обстоятельств перебрались в 1 секцию!!! Вот такая лягушка путешественница

 

Мы тоже в 1й секции, а у вас какой номер квартиры?

 

Для меня,как думаю и для каждого инвестора нашего дома, чем раньше получим право собственности на квартиру тем и лучше. И уже все-равно будет ли это в состоянии (как вы говорите)" под елочку":D.Просто сам факт уже будет греть. А вот кто ,когда и с чего будет начинать ремонт это,конечно, уже каждый сам для себя решит. Главное спать уже все смогут точно спокойно,а не переживать по поводу смещения сроков сдачи дома в эксплуатацию.

 

Дякую, будемо сподіватися, все йтиме по графіку. Думаю, в цьому зацікавлені всі.

 

Всем доброго времени суток!
Планирую приобрести квартиру в этом доме (Смотрела квартиры, общалась с Адилом). Пока что вроде все устраивает. Осилила все страницы форума. Нашла два вопроса, интересующих меня, но пока что без ответа:
1)Балконы кирпичные без стоков для дождевой воды. Стеклить балкон не хочу (не нравится). соответственно, дождевая вода будет собираться. Ее черпачком вычерпывать?
2) Что с интернетом есть или будет? (очень меня этот вопрос мучает, даже больше, чем балкон)

П.С.:
1) Из личного опыта проживания в разных домах считаю, что лучший вариант это домофон (даже можно видео ) в каждую квартиру и замок на дверях в подъезд с нормальным ключом (не магнитным) и дверь на доводчике. Чтобы выйти мог каждый, а войти либо тот, у кого есть ключ, либо тот, кого ждут в доме.
2) Мусоропровод обязательно заваривать/ликвидировать. Это вонь, грязь и антисанитария.