ЖК София Резиденс, Киево-Святошинский район, Софиевская Борщаговка, ул. Яблоневая, 15, Мартынов

Посмотреть вложение 114217 Теперь у Вас есть возможность приобрести квартиру в комплексе бизнес-класса по доступной цене всего - 300 метров от Киева. Посмотреть вложение 113919
Новый проект от застройщика самого большого комплекса Киево-Святошинского района Андрея Мартынова, который является надежным гарантов Ваших инвестиций. Подойдет для тех кто предпочитает жить в комфорте, в комплексе где есть место для общения с семьей и ведения бизнеса.
Аналогов в этом районе Вы не найдете. Богатый ландшафтный дизайн, фасады домов привлекающие внимание прохожих, продуманные до мелочей места для досуга Ваших детей (детские площадки, скейт-парк, велодорожки и игровые комнаты), Вы обязательно найдете для себя место для отдыха и развлечений. Так же застройщик позаботился о качестве Вашей квартиры и придомовой территории. В квартире - шумоизоляция, теплый пол, есть варианты с панорамными окнами. Закрытая территория. Дворы без машин - предусмотрен наземный паркинг и гостевые парковки за домом.
На данный момент в продаже квартиры по адресам: ул. Яблоневая, 15 и пр-т Мартынова, 2. Первая очередь будет готова до конца 2017 года.
Будем рады ответить на все Ваши вопросы!

 

проспект мартынова :D:D:D:D:D Корона уже жмет походу

 

Очень круто все звучит, а решат ли проблему шумоизоляции?

 

Да, квартиры в нашем комплексе с шумоизоляцией.

 

Ого, территория 60 гектар! Тут будет жить, как минимум 50 тысяч человек. Круто. Трафик резко уплотнится.

 

Решение назвать так проспект, было принято сельским советом Софиевской Борщаговки.

 

кто то уже ворвался? или это сильно масштабно и на долго пока все сделают как задумано ???

 

а по-моему покупатели оборзели , в частности в ЖК София
покупают квартиру за 20-30тыс и требований гора

не нравится продайте - переедьте на позняки в хатк за 60тыс или купите в Киеве квартиру в любом новострое - там что садик будет тоже от укрбуд или от киевгорстрой для жителей дома 386 - сомневаюсь?

а то на форуму куча недовольных что поле не озеленили,
да на тех же Позняках или Голосеево по-моему ничего не озеленяют вообще! максимум 3 метра вокгуг 40ка этажки
А жители ЖК софия уже на столько разбалованы чистотой, охраной и тп вещами , в частности ноют что собаки поле обкакали - так устройте субботник и деревья посадите, а не нойте на застройщика - это не его забота вообще
скажите спасибо за детские площадки и тп вещи
по школам и садик - это к депутатам за которых голосуете а не к частным строительным компаниям

 

Это как, поясните?

Т.е. Киевгорсстпой строя комплекс на златоустовской в цену закладываеет садик, школу,больницу и бесплатно предоставляет а пользование покупателям квартир? Еще и учетелям зар плату может платит или как??? Есть об этом информация???

 

И еще, DiscoverYelliw -сколько вы лично заплатили налогов в бюджет за январь, февраль 2017?
Вы получили реальную зар плату или минималку и уклонились? Или по честному
НДФЛ (18%) и ВС (1,5%) и работодатель ваш тоже по чесноку в бюджет оплатил за вас все что по закону нужно?
И этот вопрос ко всем жителям жк София и рядом. Думаю статистика печальная

Давайте начинать с себя, со своих депутатов и потом к часному бизнесу прийдем с вопросами кому в облом строить сады и почему?!

Или если отойти от темы налогов- кто то же выделял землю под застройку? Брал за это деньги. Мог этот власть имущий человек обязать построить для вас (будущих жильцов) да и для меня инфраструктуру? И соответсвенно взять меньше денег за участок? А? Или хватит щита рекламного на ул киевской от краснощекого упитанного чиновника с поздравлением с пасхой или 8-м марта? И внизу приписка -не забудьте прийти на выборы

Пс я к Мартынову или другим застройщикам не отнощусь, покупали каартиру у Журбы 4года назад, сейчас рассматриваем у Мартынова.

 

Разговор перешел на личности? Это не Ваше дело но раз интересует: я все мне положенное оплатил полностью и по месту проживания в рамках положений и с учетом прямых отчислений в том числе налогов на мою бюджетную квадратуру. Вас в ответ спрашивать не буду.

Думаете или догадываетесь? Это разные вещи. Я за других отвечать не буду, но если вы правы то это только подчеркивает необходимость учитывать расход на развития инфраструктуры в стоимость новостроев (в форме прямых отчислений или налогов на первое приобретение) так как в этом случае документация присутствует на расходы в отличие от менее доступной о доходах потенциального жителя.

Относительно строительства школ. Если это финансируется из центрального гос. бюджета по статье образования в 5.2% от бюджета (стр.156) (кстати в отличие от местных бюджетов стран ЕС), а в свою очередь гос. бюджет состоит на треть из налогов на потребления (ПДВ, акциз..) (см. таблицу 3.2. Структура доходів Державного бюджету України) то школы нам от ВР и президента не ждать, так как ПДВ на новострой не платиться по статье 197.1.14. В зависимости от удельной стоимость материалов (ПДВ на которые застройщику не возмещается, если я верно понимаю) в розничной цене квартиры, то опять таки-же деньги на школы брать негде в бюджете.

Мой первый комментарий выше, в основном сводиться к проблеме что частный бизнес одного населенного пункта рекламирует инфраструктуру соседнего города.

Как вам вариант аналогии: «Продам квартиру. Имееться пол с подогревом. Теплые полы не в квартире на продажу, а у соседей снизу, но к вам за три метра вверх тоже дойдет так как соседи-то близко.»

 

Извините, обидеть не хотел. Просто почитал форум после долгого перерыва, и показалось что жильцы через чур требовательны к застройщику и не ценят то что имеют, а сами делать нечего не хотят. Например мы купили квартиру 4 года назад - подьезд "убили" ремонтами, все стены побиты сройматериалами и тп. вот я считаю что застройщик не должен это ремонтировать - а сами жильцы сбрасываются и ремонтируют то что угробили своими ремонтами. но конечно в нашей стране так никто никогда не сделает, потому что все должен богатый дядя на дорогой машине. успехов

 

Живу в ЖК Софии уже два года, до этого жил в другой новостройке неподалеку. Аналогов Софии в Киево-Святошинском и в ближайшей округе нет! Друг здесь живет уже лет 6 в пятиэтажке. Дом один из первых, но выглядит как новый. Фасад и подъезд ухожены, вовремя ремонтируются и моются. Господин Елоу использовал много страшных умных терминов, но покажите, кто еще из застройщиков сегодня строит школы? Кто в чистоте и порядке содержит давно проданную территорию?

 

В чистоте ее содежит ЖЕК, получающий на это деньги от жильцов, а не застройщик.
А что касается Школы - то ЖК Счасливый ее построил и передал селу. А Мартынов оставил для зароботка денег. Причем - как говорили менеджера по продажам, землю под школу и садик он получил от села бесплатно.

 

Да, Мартынов молодец, что поддерживает чистоту на территории и построил школу и садик. Только не забывайте, что они платные. И в ЖЕК мы за эту чистоту и порядок платим. Кроме того, им же самим выгодно, чтобы на территории была красота и порядок - нужно же толпы новых покупателей привлекать. А по поводу дешевых квартир, так это сейчас они дешевые. А те кто раньше покупал, то цены выше, чем в Киеве. Ничего личного, но не стоит из него мецената делать.


И, кстати, я со своей зарплаты плачу все положенные налоги. С каждой копейки.

 

Сразу честно говорю что покупать квартиру не планирую. Есть вопрос, который наверное не совсем очевиден для будущих покупателей, но со временем встанет для них более чем остро - а планируется ли дополнительный выезд на окружную из нового комплекса? Если предполагается пользоваться существующим мимо мавзолея мармонов, то это будет проблема с большой буквы Ж. Там уже сейчас утром выехать еще то приключение.

 

Да, это одна из фишек продаванов - отдельный выезд на окружную.

 

Сплошные пробки...не советую покупать квартиру там...выехать на окружную невозможно....

 

По поводу пробок я не совсем согласна. Сейчас проблема есть только потому, что делают дорогу на выезд мимо "мармонов", как тут выразились и проезд закрыт. Да еще частный сектор перекрывает улицы чтоб у них под окнами не ездили. До этого никаких особых проблем не было. Разве что когда построят новый комплекс, возможно начнутся.