ЖК "Жемчужина" Ирпень ул. 11 Линия 4

​

​

Сайт отдела продаж www.DAVIR-IRPIN.com.ua
Жилой комплекс "Жемчужина" Ирпенские Липки - это квартиры эконом класса по доступным ценам, так же и VIP апартаменты с бассейном и террасой 80 м.кв. Видовые квартиры с панорамными окнами. Вид из окон на большое, красивое озеро, дом расположен в лесу, в окружении сосен, но в тоже время развитая инфраструктура сделает комфортным Ваше проживание в этом жилом комплексе. Расстояние до ст.метро Академгородок 12 км. время в пути на общественном транспорте 15-20 мин.
Цены:
Внимание!!! На данный момент действует акция от застройщика 5700грн. или 712$ за м.кв.
1 комнатные от 33м.кв. до 45м.кв. = от 23696$ до 32000$
2 комнатные от 54м.кв. до 69м.кв. = от 38448$ до 49128$
Есть так же 3-х и 5-и комнатные
Возможен торг с застройщиком при оплате не менее 90% стоимости квартиры.
Подробности о застройщике и условиях оплаты на сайте офиса отдела продаж компании в г.Ирпень
www.DAVIR-IRPIN.com.ua

 

Фото со стройки



Все фото можно посмотреть здесь ФОТО СО СТРОЙКИ

 

Есть немного денег в Украине, сами живем в Европе, долго думали как сохранить и решили в недвижимости именно в строящейся. Много сравнивали проверяли и остановились на этом застройщике. Все документы в порядке, из конфедициальных источников заслуживающих доверие получили подтверждение о надежности застройщика. Решили инвестировать в 250 м.кв. это 3-4 квартиры, договорились о приличной скидке. Рекомендуем, вот сайт на котором мы получили всю достоверную информацию http://davir-irpin.com.ua/

 

Не боитесь, перед кризисом? Мы вот тоже думаем что делать, купить квартиру дочери, или в банк на депозит до лучших времен. но в банк после 2008г. когда много людей не смогли из банков вытащить свое, тоже стремно как то. Слышали об этом Давире вроде все нормально там, правда "доброжелатели" всякое говорят но на то они и добрые соседи по бизнесу. Короче думаем но склоняемся все таки вложить в стройку и скорее всего в Колокол или Жемчужину. Евген, а почему не перевести свои средства в Европу где Вы живете, так ведь надежнее, ныне ЮКРЕЙН очень рисковая страна.

 

Поздравляю Вас Евген, извините называю по нику так как Вы себя назвали на этом форуме, при личной встрече буду называть по имени отчеству. Действительно при оплате большего количества кв.м. чем 1 комнатная квартира и при условии 90% оплаты с нами можно торговаться, но это временное явление. Как только стройка покажется из за забора условия продаж и цена изменятся. Так что Вы все сделали вовремя

 

Евген, спасибо что делитесь информацией

 

EVA2012, Обращайтесь в офис и получите больше достоверной информации, потом ее можно перепроверить например здесь задав вопрос людям, которые уже прошли этап проверки и перепроверки возможных рисков

 

Ок, конечно так и сделаем, но все равно спасибо тем людям, которые находят время и выкладывают инфо., которое они добыли своими усилиями так что спасибо
gromada,
Евген,

 

в самом деле конкуренция в Ирпене жесткая и "коллеги" иногда используют методы некоторых Украинских политиков неудачников, если вылить на сильного конкурента по больше грязи, то тогда и самому будет легче выбраться под солнце. Но жизнь и время ставят все на свои места и как правило черный пиар не приносит прибыли, а одни убытки. А Вам можем посоветовать не тратить время на слушание разных басен и постараться как можно быстрее разобраться в надежности тех застройщиков, чьи предложения Вам подошли более всего и определяться. Честно Вам скажу что я за свою практику продажи квартир не видел более разочарованного человека, чем того кто не успел купить квартиру полность подошедшую по всем параметрам. Удачи и ждем Вас в офисе в Ирпене.

 

О, тут прямо живая дискуссия одного продажника и трех ботов!
Вы реально думаете, что читатели форума настолько глупы, чтобы повестить на такие уловки?

 

А смысл вкладываться в недвижимость, если цены направлены вниз?
Сейчас квартиры покупают те, кому они нужны для жизни.
Покупка недвижимости , возможно, и была инвестицией в то время, когда на рынке было много спекулянтов, а сейчас - это просто невыгодно. Тем более в Ирпене.
Выгоднее долларовый депозит оформить или в золоте...

 

Ни долларовый депозит ни золото не покажет такой доходности как кв.м. за 700у.е Рисковано? Да, может более рисковано чем банк, хотя в Украине банк - это очень рискованное учреждение для хранения средств. Застройщик хоть и по срокам может подвести, но на реализацию м.кв. по 950-1000у.е через 1,2-1,6 года можно расчитывать

Будьте счастливы Алексей

 

ОСТОРОЖНО МОШЕННИКИ!!!​

ГРУППА КОМПАНИЙ «ДАВИР-ФИНАНС»​

​

ДАТА ОСНОВАНИЯ НА БУМАГЕ: 2008 год;

РЕАЛЬНАЯ ДАТА НАЧАЛА РАБОТЫ КОМПАНИИ: НОЯБРЬ 2011 года;

ДИРЕКТОР КОМПАНИИ: ИВЧЕНКО РОМАН НИКОЛАЕВИЧ;

ФИЗИЧЕСКОЕ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЕ: г. Киев, просп. Победы, 131, офис 127 (студия 1).

Но из-за постоянных долгов и проблем с партнерами, компания постоянно меняет свое место расположение. В период с осени 2011 года по июль 2012 года, компания успела побывать по следующим адресам:
г. Киев, ул. Тургеневская, 38
г. Киев, ул. Тургеневская, 15

ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ КОМПАНИИ ПЕРЕД ИНВЕСТОРАМИ И ПАРТНЕРАМИ:​

​

Компания выдает себя за серьезного и крупного девелопмент оператора, который ведет активное строительство на территории Украины, а также позиционирует себя как группа компаний. На сайте компании заявлено, что уже много лет компания успешно занимается строительством архитектурных форм различной сложности.

В РЕАЛЬНОСТИ:​

Не существует ни одного документального подтверждения, которое может подтвердить существование группы компаний. В реальности на сегодняшний день, самыми сложными и выполненными работами компании является возведение нескольких сараев, парочки складских помещений и косметический ремонт Броварской городской поликлиники (оштукатуривание фасада и т.д.).

В данный момент компания активно продает несуществующие квартиры по трем жилым комплексам, два из которых находятся в г. Ирпень и один в г. Киев. За директором компании так же тянется куча незакрытых судебных процессов, один из которых – это уголовное дело, по факту разворовывания бюджетных денег, которые были выделены на строительство больницы в г. Константиновка, Донецкой области. Тогда еще нынешний директор ООО «ДАВИР-ФИНАНС» был генеральным директором строительной компании ООО «УКРРОСТ ЛТД», которая в данный момент входит в его воображаемую Группу компаний «ДАВИР-ФИНАНС». (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/26248921 ).

На предприятии действует двойная бухгалтерия и конвертная форма оплаты труда сотрудников. Что особенно удобно для руководства компании, для не выплат зарплат сотрудникам. Постоянная высокая ротация персонала, вызванная не желанием руководства выплачивать заработную плату. Схема проверенная и простая. Человек берется на работу на испытательный срок. Работает по максимуму за минимальную зарплату 1-3 месяца. Потом попадает на нормальную, заранее оговоренную ставку. После чего начинаются проблемы с выплатами з/п. Постоянные сказки руководства что денег нету. Когда сотрудник находиться на мели и начинает уже требовать заработную плату за несколько отработанных месяцев. Его молча увольняют. Выплатил лишь официальную зарплату в районе 800 грн/месяц. Конвертная составляющая часть ставки не выплачивается.

​

​

ОБЪЕКТЫ КОМПАНИИ:​

​

ЖК «КОЛОКОЛ»:​

​

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ФУНДАМЕНТА И НЕСКОЛЬКИХ ВЫГНАННЫХ ЭТАЖЕЙ, БЕЗ ПРОЕКТА И С НАРУШЕНИЕМ МНОГИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ: Г.ИРПЕНЬ, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, 105К

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 3210900000:01:097:0038

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СУДА ПО ДАННОМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ:​

ОТ 05 АПРЕЛЯ 2012 ГОДА ; ИРПЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД; СУДЬЯ: МИКУЛИНА А.В.
РЕШЕНИЕ СУДА: НАЛОЖИТЬ АРЕСТ В ВИДЕ ЗАПРЕТА НА ОТЧУЖДЕНИЕ И ВЫПОЛНЕНИЯ ЛЮБЫХ ДЕЙСТВИЙ СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ПОД КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 3210900000:01:097:0038, КОТОРЫХ НАХОДИТЬСЯ ПО АДРЕСУ; КИЕВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.ИРПЕНЬ, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, 105-К.

ЖК «ЖЕМЧУЖИНА» ИРПЕНСКИХ ЛИПОК:​

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ФУНДАМЕНТА И НЕСКОЛЬКИХ ВЫГНАННЫХ ЭТАЖЕЙ, БЕЗ ПРОЕКТА И С НАРУШЕНИЕМ МНОГИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ: Г.ИРПЕНЬ, УЛ. 11-ЛИНИЯ, 4

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 3210900000:01:118:0058

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СУДА ПО ДАННОМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ:​

ОТ 11.07.2012; ДЕЛО № 1013/4595/2012; ИРПЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ; СУДЬЯ: ЛИННЫК В.Я.
РЕШЕНИЕ СУДА: НАЛОЖИТЬ АРЕСТ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 0,5ГА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 3210900000:01:118:0058, КОТОРЫЙ ПРЕНАДЛЕЖИТ ТОВ «ДАВИР-ФИНАНС» И ЗАПРЕТИТЬ ХОЗЯИНУ УЧАСТКА И ДРУГИМ ОСОБАМ ПРОВОДИТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И РАБОТЫ ПО ВЫРУБКЕ ЗЕЛЕННЫХ НАСАЖДЕНИЙ НА ДАННОМУ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ.
ССЫЛКА НА ГОССУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР СУДОВЫХ РЕШЕНИЙ: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/25241463

ЖК «РУСАНОВСКИЙ»:​

​

ГЕОГРАФИЧЕСКРЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ЗАЯВЛЕННОЙ СТРОЙКИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА, А ТОЧНЕЕ ВЫРАЗИТЬСЯ УЧАСТКА ЗЕМЛИ, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ НА БЕРЕГУ РУСАНОВСКОГО КАНАЛА, ЗАРОС ТРАВОЙ И ЗАБРОСАН МУСОРОМ:
Г. КИЕВ, УЛ. МАРИИ РАСКОВОЙ, 54.

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 8000000000:63:018:0012

РАЗМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 0,6953 га

ПРАВО НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: РЕШЕНИЕ КИЕВСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ОТ 23.12.2003 ГОДА №316/1191 - ПЕРЕДАТЬ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 8000000000:63:018:0012 (Г. КИЕВ, УЛ. МАРИНЫ РАСКОВОЙ, 54) ТОВ «ДОЗОР ЛТД» (КОД ЄДРПОУ 32305686, Г. КИЕВ, УЛ.МАРНЫ РАСКОВОЙ, 54, ЗАРАГЕСТРИРОВАННЫЙ ДНЕПРОВСКОЙ РАЙОННОЙ В Г. КИЕВЕ ГОССУДАРСТВЕННОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ 17.02.2003 Г. ЗА № 07939)

СРОК АРЕНДЫ: 10 ЛЕТ;

ЦЕЛЕВОЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: СТРОИТЕЛЬСТВО, ЕКСПЛУТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ПУНКТА ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМЫ ПОЖАРНОГО НАБЛЮДЕНИЯ И СЛУЖБЫ ОПЕРАТИВНОГО РЕАГИРОВАНИЯ;

 

Уважаемые читатели данной темы. Это "писатель" который выложил фиктивные документы, а так же документы по которым подавшие иск на компанию проиграли все суды. И иски были поданы только для того, что бы потом размещать данную информацию в интернете. Это пример грязной конкурентной борьбы и те неудачники которые не умеют вести бизнес, при появлении на рынке более успешной компании не нашли лучшего способа мешать нам, как способ размещения ложной информации на всевозможных ресурсах в сети.
Основным доказательством является анонимность источника и явный подлог документов. На одном из сайтов данный писака был разоблачен, читайте здесь: http://realt.ua/Forum/?IDF=5&IDT=7102&CntMess=203&cuImg=48&cpg=10


Насчет выхоложенных копий
1. Это иск прокуратуры г. Ирпень к ирпенскому городскому совету про незаконный землеотвод в городе. Обратите внимание что прокурор уточнял иск и после получения "стимула" от одного из застройщиков включил нашу компанию в ответчики по этому иску. На самом деле все это предвыборная компания некоторых депутатов, которые таким образом заигрывали с местным населением на больной теме вырубке леса. Выборы прошли и сейчас суд отказал в данном иске прокуратуре. В ближайшем времени подтверждающие документы будут доступны к ознакомлению в едином реестре судебных решений.
2. Эта бумага вообще липа и отсутствует в реестре http://www.reyestr.court.gov.ua/

 

Уже после выборов, 05.11.2012 года - прошло следующее заседание суда. На повестке дня была апелляционная жалоба представителей Группы компаний Давир-Финанс, об отмене ареста земельного участка по адресу: г. Ирпень, ул. 11-линия, 4 (Жилой комплекс "Жемчужина" Ирпенских липок). Суд внимательно ознакомился с документами и принял решение - АПЕЛЛЯЦИОННУЮ ЖАЛОБУ ООО "ДАВИР-ФИНАНС" ОТКЛОНИТЬ!!!Земельный участок все так же продолжает находиться в аресте и на нем запрещено проводить какие либо строительные работы. Ссылка на единый государственный реестр: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/27398987

 

Компания Давир Финанс является законным владельцем участков земли на которых строит. Подтверждением тому документы на право собственности и разрешение на строительство.
Это для Вас выборы закончены, а для избранников только начались. Назначения - это самое главное, после голосования.
Вы что в самом деле не понимаете разницу между решением и постановлением(ухвала укр.)?
Хотя понимаю Вам не до этого, заладил как "попка" решение-решение.
Нет ни какого решения по земле 11 Линия 4. Решение есть по земле Октябрьская 105К и оно в пользу владельца данного участка компании Давир Финанс.
Вы все правильно сказали что решает суд, а постановление - это не решение, поэтому и может владелец земельного участка распоряжаться своим имуществом, поэтому при нотариальном заверении договора, нотариус делает справку из единого реестра запрета на отчуждение и только после этого удостоверяет законность сделки. И как Вы уже догадываетесь тех участков на которых строит застройщик Давир Финанс в данном реестре не значится. Советую Вам еще раз внимательно изучить разницу между постановлением(ухвалой укр.) и решением суда. Умнее будете выглядеть, используя эти термины правильно.
Вы думаете что тот, кто подал данный технический иск не видит, что строительство ведется активными темпами? Разуйте глаза и включите логику. Данные обстоятельства - это доказательство, что ни кто серьезно не относится к подобным делам, кроме Вас конечно.
Уважаемые читатели данного форума, этот писака был разоблачен реальными инвесторами и покупателями на одном из форумов
http://realt.ua/Forum/?IDF=5&IDT=7102&CntMess=212&cuImg=50&cpg=11

 

От себя могу добавить что методы недобросовестной конкуренции используют неудачники и слабые участники рынка, у которых полно собственных проблем. Как ни тужился сосед по стройке, у которого участок через забор от Давира и он по каким то причинам не заявлен был в техническом иске, ни чего у него не получилось. Зато деньги, и не малые, инвесторов пошли на "стимул" для прокурора и что получили в итоге? Залезли в еще более глубокую долговую яму при построении пирамиды по названием Созидатель 21.
В подтверждение моих слов выкладываю документы, читайте и делайте выводы.


а так же и по другому объекту

 

Господа застройщики, вы ведете себя, как пауки в банке. Отпугивая друг от друга покупателей, себе же и вредите. Если вы солидные деловые люди, а не дешевки, то ведите спокойно свои стройки. Цыплят по осени считают. Вы продаете строительные объекты, а не вьетнамки на базаре. Вот и решайте свои конфликты без участия инвесторов. Это не солидно. Неужели вы и вправду верите, что все покупатели одним махом помчатся забирать свои деньги и судиться? Ваши квартиры сравнительно недорогие, поэтому логично предположить, что инвесторы в большинстве своем не имеют лишних денег, чтоб затевать с вами судебные тяжбы на основании ваших перепалок на сайтах. Все давно поняли, что вы грызетесь, втягивая нас в свой конфликт. Нашими руками вы друг другу не навредите. Мы уже вложили деньги и хотим видеть активный процесс строительства. Нам все равно, кто из вас кому наступил на любимый мозоль. Но потенциальных инвесторов, думаю, уже отпугнули в равной степени друг от друга. Посмотрите количество просмотров этой вашей судебной беллетристики на разных сайтах. Я за такое вредительство увольняла бы, расценив такие действия как диверсию внутри фирмы. Проблемы с инвесторами будут, если вы устроите из своих строек еще парочку Элита-Центров. Или вам это действительно надо, чтоб потом друг на друга свалить неудачи со строительством? Замрите на сайтах и форумах оба! Мы ждем от вас не сканкопий пустой судебной переписки, а нормально разработанных и постоянно действующих сайтов с фотографиями хода строительства. Не несколько пустых и старых, а по одному действующему, с нормальными форумами, в которых принимают участие специалисты Созидателя и Давира... Раз у вас есть специалисты, которые неутомимо торчат на сайтах и пишут ахинею друг о друге, то направьте их энергию на создание нормальных сайтов и привлечение инвесторов, а не на их отпугивание. Я и все, кто уже вложил деньги в стройки, хотим спокойно ждать сдачи домов, а не быть постоянно в напряжении и в сомнениях, читая не нужную информацию, а некие "документы" (и кто их вам так спокойно выдает на руки?) До сих пор, как я поняла, вы, бедолаги, не знали, что делать на сайтах со своими стройками, теперь вы получили "вектор". Вперед и с песней.

 

Общался с представителем компании, очень лаконично объяснил причины задержки стройки. Видно, что люди грамотные и знают свое дело. Более того, сейчас везде стройки задерживаются, так как в такую морозную зиму вовсе нельзя было работать с бетоном. Но, честно, причин для переживания пока не вижу. Все ведется чисто. Стройка сейчас активно движется вперед. Мне очень нравится и персонал и место и цена!

 

Да, морозы этой зимой в Ирпене были запредельные - он же находится в отдельном климатическом поясе, значительно севернее всей остальной Украины
Только в декабре и январе морозило хорошо, зато какой теплый был ноябрь - можно было строить и строить...

И где фотоотчёт по стройке, начиная с ноября 2012 ?