О комплексе Несколько километров от Киева по Житомирской трассе – и вы попадаете в тихие, сказочные, живописные места: традиционную зону отдыха в окрестностях столицы. Совсем рядом с этой территорией до сих пор функционируют санаторные комплексы и базы отдыха. Вокруг – непередаваемой красоты пейзажи, чистый воздух и умиротворяющая атмосфера спокойствия. Именно в этой природной идиллии задумывался когда-то новый медицинко-санаторный комплекс, который на этапе незавершенного строительства был взят за основу нового жилого комплекса «Чайка». Скрупулезное инженерно-консрукторское обследование и анализ технического состояния показали, что совершенно новые, но недостроенные корпуса пребывают в хорошей технической форме. Более того высокое качество железобетонных каркасов и конструкций основания практически вынуждало проектировщиков и конструкторов пойти по пути создания многофункционального жилого комплекса. Когда-то богатство ландшафта, оздоровительный и рекреационный потенциал этой природной зоны, академик Стражеско определил как «Украинский Кисловодск»… Сама природа благоволит этому – вокруг смешанный сосново-дубовый лес, в котором птичьи голоса не умолкают до поздней осени, зимою лес радует своими нарядами, а весной и летом – наполняющими силами прогулками на природе… Инфраструктура Для максимального комфорта проживания на территории ЖК «Чайка» функционирует вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура: Вальдорфская школа «Михаил» (waldorf-school.kiev.ua) Детский сад «Золотая сказка» (libes-kind.kiev.ua) Магазин продовольственных товаров Аптека и оптика Медицинский центр «Чайка» Стоматологический кабинет Салон красоты «Абажур» (www.abazhur.com.ua) Многоуровневый паркинг Ресторан Кислородный бар Теннисный корт Спортивные площадки Детские площадки Йога-центр Мини-поле для футбола Собственный ЖЭК (zaraz.chayka.org.ua) Собственная котельная с новыми немецкими котлами Охрана по периметру комплекса (nao.chayka.org.ua) Банк «УФМ» (www.ufw-bank.com) Ремонт обуви Автомойка Строительство ЖК«Чайки» продолжается В первом квартале 2009 года было положено начало реализации второй очереди строительства ЖК «Чайка». Логическим продолжением развития комплекса стала разработка ведущими архитекторами института «УкрНИИПграждансельстрой» проекта жилого комплекса многоэтажной застройки с объектами социально-бытового обслуживания. Главная ось архитектурной композиции – просторный пешеходный бульвар, устроенный на пониженных отметках находящегося здесь оврага и напоминающего пространственную организацию Крещатика. Вдоль бульвара на повышенных отметках рельефа расположены 12-этажные жилые дома (ул. Лобановского, 24, 27, 29). Ввод в эксплуатацию дома № 24 запланирован на первый квартал 2012 года. Изюминка Самое время рассказать о своеобразной «изюминке» данного комплекса, которая удовлетворит вкусы даже заядлого «гурмана», подыскивающего для себя уютное жилье. Все дело в том, что проектируя недвижимость в ЖК «Чайка», мы создали первые в пригороде Киева лофты – особый тип квартирного жилья, который характеризуется большой площадью (до 600 кв. м) и отсутствием характерных для квартир перегородок, разделяющих комнаты. Пространство лофтов обычно делится на зоны различной функциональности (спальня, кухня, столовая, будуар и т. д.). В нашем комплексе такие помещения возникли не только как дань моде, но и для обеспечения запросов наиболее требовательных клиентов, желающих сочетать в одном месте жилье и небольшой офис для индивидуального или семейного бизнеса, студию или творческую мастерскую. Создавая лофты, мы учли высокий спрос на недвижимость представительского класса у людей, чья жизнь связана с публичной деятельностью. Артисты, художники, модельеры, спортсмены, безусловно, будут рады масштабам лофтов в ЖК «Чайка» – размеры некоторых квартир доходят до 700 кв. метров. Такие апартаменты могут быть предназначены для людей, которые предпочитают иметь собственную картинную галерею, кинотеатр, балетный зал, место для приемов многочисленных гостей или пространство для воплощения своих идей и фантазий. Застройщиком и основным создателем Жилого комплекса «Чайка» является девелоперская компания «ОМОКС», основным родом деятельности которой является строительство и продажа недвижимости. Покупка квартиры является одним из тех жизненных событий, которые требуют от человека усиленного внимания и тщательной подготовки. Недвижимость в Киеве стоит не дешево и, выбирая квартиру, человек проделывает огромную работу: ищет, смотрит, сравнивает, учитывает множество факторов, взвешивает все за и против, вникает в юридические тонкости, и в конце концов принимает решение. Кто-то выбирает квартиры от застройщика, кто-то любит старые дома с историей, а для кого-то просто нужно побыстрее купить квартиру в Киеве. Прожив много лет в старых домах с плохими коммуникациями, холодными темными подъездами и малопривлекательными дворами, многие хотят качественно изменить условия жизни и в этом смысле наилучшим выбором является современный жилой комплекс. Купив квартиру в новом жилом комплексе, счастливый собственник считает, что наконец избавился от жилищных проблем, однако часто может оказаться, что на самом деле он их приобрел. Для того, чтобы не оказаться в такой ситуации важно правильно выбрать жилой комплекс, обратив внимание на некоторые моменты. К сожалению, не все новостройки Киева отличаются высоким качеством и не все они строятся для комфорта людей. Выбирая комплекс, важно разобраться с тем, кто и как будет его обслуживать, есть ли в нем необходимая инфраструктура и будет ли безопасно жить в этом комплексе через 15 лет. Но каким бы не было качество, какими бы привлекательными ни казались другие условия, абсолютно все новостройки в Киеве не отвечают одному из важнейших параметров – чистоте окружающей среды. Давно известно, что уровень загрязнения Киева превышает допустимые нормы и со временем ситуация будет только ухудшаться. Вы не можете этого изменить, но вы можете оградить от этого себя и своих детей. Жилой комплекс «Чайка» расположен в экологически чистой санаторно-курортной зоне. Проживая в прекрасных природных условиях, жители комплекса имеют возможность пользоваться всеми благами цивилизации. Высокое качество строительства, богатый выбор планировок, закрытая охраняемая территория и собственная инфраструктура делают Жилой комплекс «Чайка» лучшим выбором для людей, которые думают о здоровье, ценят качество, безопасность и комфорт. Вы можете пересмотреть все новые квартиры в Киевской области, можете посетить все новостройки в Киеве и квартиры от застройщика, но когда вы приедете в Жилой комплекс «Чайка», вам уже не захочется уезжать. Есть еще один немаловажный фактор. Цена на недвижимость в Киеве в полтора-два раза превышает цену на аналогичную в Жилом комплексе «Чайка». Продажа недвижимости – сложный процесс, но нам легко продавать наши квартиры – они действительно лучшие, а стоят дешевле. Мы знаем все про недвижимость в Киеве и мы знаем, чего хотят наши покупатели. Мы строим квартиры под Киевом, потому что именно в них наши покупатели хотят растить своих детей. Жилые комплексы в Киеве могут предложить многое, но они не могут предложить чистый воздух. Мы можем предложить все то же, что и киевские комплексы, а вдобавок еще и чистый воздух. Вы хотите купить квартиру в Киеве потому что думаете, что «Чайка» слишком далеко? Добираться до центра от нас не сложнее, чем из любого жилого комплекса Левого берега. Ближайшее метро в 10 минутах езды. Расстояние до Главпочтамта – 19 километров. Купить квартиру в Киеве можно без особого труда, были бы деньги. Продажа недвижимости идет полным ходом. Новостройки Киева растут одна за другой. Пресса, наружная реклама, интернет пестрят объявлениями о продажах. Если вы введете в поисковой системе «квартиры», «новостройки Киев», «квартиры от застройщика», интернет завалит вас предложениями. Но мы точно знаем, при всем богатстве выбора вы не найдете лучшего жилого комплекса, чем «Чайка». http://chayka.org.ua/ru/about-complex.html
Это не ЖК а ад. Постоянные проблемы с водой. Постоянные повышение цен на КУ. Кулагин пытается отжать весь ЖК себе. Постоянные проверки и постоянные проблемы. Не рекомендую. УЖАС
Самое страшное это даже не вода. И не то что Кулагин плохо поступает. Вот как нам с маленьким ребенком сейчас быть дома когда холодные трубы отопления. Как жить когда за КУ почти стало в два раза дороже.
Как приятно видеть людей которые не живут в розовых очках, а действительно видят то что происходит в ЖК. Кулагина судят. Постоянные проверки. Постоянные проблемы с водой. КУ выросло в разы. Разве так можно жить?
