Доброго дня! Ми зібрались купувати житло, наче і на первинному ринку, а наче і на вторинному... Справа така: є умовно кажучи 10 людей, які зводять котеджі площею до 300 кв.м. і поділені на 10 квартир. Кожна квартира, і якщо є земля, належать окремій людині. Тобто ми будемо купувати не у фірми, а у певного Іванова. Можливо хтось зможе допомогти порадою: після укладання основного договору, які нам повинні ще надати документи? Наперед дякую за відповідь! І навздогін - ще одне прохання: які податки і збори нам потрібно заплатити при купівлі квартири (кажуть 5% ПФУ, і 1% - податкова від оціночної вартості квартири?)? І де платиться держмито (при укладанні основного договору - ще 1% залишився, сподіваюсь-) - в нотаріуса, чи в банку? п.с. Прошу вибачення, якщо питання видадуться абсурдними, це наш перший досвід великої покупки... Наперед дякую
В чиїй власності буде земля після того, як все буде побудовано і квартири продані? Ви не виставлятимуть вам потім рахунки за оренду землі?. Дозволи на будівництво? Введення в екплуатацію? Чи можна буде приписатися? Податки сумарно 7%. По законодовству платить продавець, по факту - ви, тому скріш за все це буде не в банку.
Щодо землі - то ми її теж купуємо в того ж Іванова. Отож, нам потрібно перед підписанням договору вимагати всі дозволи на будівництво, а на квартиру нам повинні видати якийсь окремий техпаспорт? Чи будинкову книгу...?
