Новостройка по Боголюбова 4, Софиевская Борщаговка

ну подождемс!

 

Дом №6 тоже хочет в празндничной отмосфере получить долгожданные ключики от своей квартиры..)

 

А чого тут чекати. Будівництво не інтернет магазин, який доставляє товар сьогодні на сьогодні чи на завтра. І затримка на місяць тут - це ще досить нормально. Біля мене на оболоні "Київміськбуд" будував будинок. обіцявся спочатку в 1 кварталі року, потім в другому. а здали десь в серпні-вересні. Такщо такі невеликі затримки, та ще й при тому, що роботи ведуться - це нормально,а не "невиконання обіцянок". І нормальні люди розуміють це. І паніку піднімати не будуть. Треба розуміти, що не все залежить від забудовника. Що та сама комісія має якісь строки на прийом дома. І поки не закінчився жовтень, на кінець якого обіцяють видачу ключів, - то взагалі про затримку немає чого говорити.

 

Закон Украины о регулировании градостроительной деятельности​

с изменениями от 19.05.2011 ​

Статья 39. Прием в эксплуатацию законченных строительством объектов

1. Прием в эксплуатацию законченных строительством объектов, принадлежащих к I-III категорий сложности, и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, осуществляется путем регистрации соответствующей инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля на безвозмездной основе представленной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.
Форма декларации о готовности объекта к эксплуатации, порядок ее представления и регистрации определяются Кабинетом Министров Украина.
2. Прием в эксплуатацию законченных строительством объектов, принадлежащих к IV и V категорий сложности, осуществляется на основании акта готовности объекта к эксплуатации путем выдачи инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля сертификата в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.
Форма акта готовности объекта к эксплуатации, форма сертификата, порядок его выдачи, размер и порядок внесения платы за выдачу сертификата определяются Кабинетом Министров Украины.
Акт готовности объекта к эксплуатации подписывается заказчиком, генеральным проектировщиком, генеральным подрядчиком или подрядчиком (в случае если строительные работы выполняются без привлечение субподрядчиков), субподрядчиками, страховщиком (если объект застрахован).
3. Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля при необходимости при рассмотрении вопросов, связанных с выдачей сертификата, может обратиться к государственным органам с целью получения соответствующих выводов.
Непредставление таких выводов в определенный инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля срок не является основанием для продление срока выдачи сертификата или отказа в его выдаче.
4. Принятие решения о регистрации (отказе в регистрации) декларации о готовности объекта к эксплуатации, выдаче (отказе в выдаче) сертификата осуществляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля в течение десяти рабочих дней с даты подачи соответствующих документов.
5. Датой принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта является дата регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или выдачи сертификата.

 

Если интересна форма декларации - можно посмотреть постановление Кабинета Министров а от 13 апреля 2011 года № 461. Процесс сдачи дома непростой , как для нашего государства : кто пробовал собрать какие-то документы, что-то зарегистрировать - тот поймет. Не всегда все зависит от Вашего желания сделать быстрее.

 

Звонил сегодня Б.Н.:
1.Дом не здан - идет озеленение!
2.Комисия работает!
3.Середина октября - здача, оформления, ключи...
P.S. Выбирайте плитку, сантехнику, двери, мебель, кухни - есть еще время...

 

Був зранку на будівництві. Нічого нового, ніби, не має, але свіжі фото можна подивитись

 

Только-что заметил, что на нашем домике установлена и ярко светится сигнальная лампа, как и положено в зоне аэропорта

 

В моем случае ключи людям выдавали до застекления балконов, но у застройщика оставался дубликат ключа (временного, для ремонта), бригада стекольщиков брала этот ключ, входила в квартиру и стеклила балкон. Таким же способом у некоторых устанавливались радиаторы, кто получил ключи еще без них.

 

Ага, зрозуміло. Дякую! Правда трохи стрьомно завозити якісь матеріали до того часу, як не зміниш замки.

 

Насколько я помню, в офисе застройщика бригадам ключи выдавались под роспись и не пачками. Если вдруг что - легко можно было узнать, кто и когда был в квартире.

 

золотые слова

 

Схоже, що наступний будинок Журба будуватиме з моноліту. Тому стало цікаво порівняти цю технологію з нашою, коли перекриття проводиться плитами. Ось, що вдалося знайти:

Плиты перекрытия из предварительно напряженного бетона, обладают большим запасом прочности. Заводское производство оберегает плиты перекрытия от прогибов и провисания.Предсказать надежность монолитных плит перекрытия очень сложно, так как она зависит от большего количества факторов, чем в случае ЖБИ плит. Изготовление монолита занимает намного больше времени, чем монтаж ЖБИ плит перекрытия. С точки зрения пожаробезопасности, лучшими характеристиками обладают ЖБИ. Огромным минусом монолитных перекрытий являются очень низкие изоляционные характеристики.ЖБИ плиты перекрытия обладают хорошими изоляционными свойствами, причем это касается не только звуко-, но и теплоизоляции.

Це інформація від виробника плит (http://www.pliti-perekritiya.ru/monolit_ili_pliti_perekritiya_chto_luchshe), тому можна ставитись до неї дещо скептично. Але на будівельних форумах інформація загалом підтверджується. Якщо у вас є ще якась цікава інфа, то цікаво було б почути.

 

Спасибо, Андрий! Вот это конструктивный подход, а не самоуспокаивание или обвинение в паникерстве.

 

Похоже застройщик идёт по наростающей 3-этажа, 5 этажей, 11 этажей, теперь следующий этап
Кстати говорят, что дом будет 9-этажей, тоесть стандартная плиточная 9-ти этажка со всеми вытекающими совковыми недостатками

 

Я тоже слышала что дом возле Боголюбова 4, будет из монолита.

 

А про які саме недоліки іде мова?

 

Ну если вы жили в савдеповской 9-ти этажке - это холод и звукоизоляция между квартирами, хотя внешнее утепление решит проблему в какой-то степени

 

Думаю с изоляцией будет все нормально, ведь это ж не панельные дома.По холоду тоже после правильного утепления вопрос должен снятся. пенопласт отличный утеплитель,наверное на даный момент один из самых хороших, а вот звукоизоляция у него не очень, тут вата получше будет.