Новостростройка по ул. Щаслива 55 (Застройщик Савочка Е.П.)

Интере

Интересно...в предварительны х договорах с разными инвесторами разная дата введения в эксплуатацию?)

 

Fair_Lady,Вы ничего не путаете?Потому,что у меня в предварительном договоре написано "......не пізніше 29березня 20013року"......

 

Ми підписували попередній договір у нотаріуса від Савочки. Крім того, консультувалися з власним юристом. Наш юрист нам детально розписала весь договір, недоліки і правки, які можна внести. По-перше, наш юрист сказала, що такий договір не має великої юридичної сили (це давно відомий і обговорюваний факт на форумі, але всі знають, на що ідуть), але з тих що вона бачила (порівняно з Жубівськими, Мартиновськими і т.д.) -це один з найбільш грамотно складених. По-друге, ми обговорили при підписанні договору всі правки, але нам так і не дали жодної внести . Хоча потрібно сказати, що вони не були такі вже життєво важливі. Тому, Алекс, не переживайте і спокійно ідіть на підписання . Щодо договору, то подзвоніть у відділ продаж або менеджеру, з яким Ви працювали, і він перешле. Єдине що - тут завжди обговорюються проблеми, де це робити - в офісі чи в нотаріуса, то нам наш юрист одразу рекомендувала підписувати тільки в нотаріуса. Успіхів Вам у підписанні!

І у нас в нотаріальному договорі 29 березня

 

А у меня ... 15 квітня 2013 року.
Вы, Лена и Ира, заключали договор гораздо раньше, чем я (я его заключила только в прошлый понедельник). Сергей Игоревич сказал, что физически они могут провести только 4 сделки купли-продажи в день.
Кстати, сразу уточнила вопрос по датам окончания предварительного договора.
В ОП объяснили, что если вдруг застройщик не укладывается в оговоренные договором сроки или же вы по каким-то причинам не можете подписать основной договор, то он автоматически продлевается на неопределенный срок. До тех пор, пока одна из сторон не подаст в суд на противоположную сторону. Тогда уже идет судебное разбирательство.

Не путайте, не введение в эксплуатацию, а срок на который заключается предварительный договор. У меня в документах он до 15 апреля.
А введение в эксплуатацию на сайте застройщика указано март-апрель 2012 года. То есть у них есть запас еще до конца апреля. Смотри внизу страницы http://novabydova.com.ua/schasliva-foto.html
зы: Но в отделе продаж заверяли, что постараются сделать все документы к концу этого года.

 

Fair_Lady, то Ви підписували попередній договір 15 квітня 2012 року?


Щось я сумніваюся, що документи будуть готові до кінця року. Коли перший раз дзвонили, нам також багато розказували, навіть про те, що будівництво йде шаленими темпами і планують ввести в експлуатацію до кінця року. Коли дійшло до справи, то терміни почали все дальше відсувати і вже при підписанні договору зразу сказали, що раніше весни нічого не буде.

 

Да, на срок до 15 квітня 2013 року.

Вот поэтому, чтоб потом не расстраиваться, планирую ремонт в конце апреля-начале мая делать :D


Жильцам нашего дома будет легче. В отличие от Волошковой, где "зима катит в глаза" у нас впереди будет теплое лето. Даже при отсутствии в квартирах газа, не проблема будет делать ремонт. Лишь бы при этом запуск оного вожделенного не затянули аж до осени...

 

Погоджуюсь, я неправильно висловився)

2 Ira_L
Виникає наступне питання. Мабуть, необхідно за 1-2 дні до підписання попередити, де буде підписуватися договір - на Квітневій, 48 чи в нотаріуса (до речі, а нотаріус де знаходиться?)
Далі. А в чому мала юридична сила попереднього договору?) Можливо, у основного така ж сама, щоправда там все підкріплюється свідоцтовм про право власності?) Про малу юридичну силу я зрозумів, коли отримував договір завдатку без печатки)

 

Дзвонити і нагадувати про себе треба обов'язково. У нас було так: ми підписали договір завдатку, запитали, коли передзвонити і як узгодити коли і де підписуємо. Нам сказали, щоб не дзвонили, з нами самі зв'яжуться. Пройшов майже місяць, нам так ніхто і не подзвонив. В понеділок нам треба було вже підписувати попередній договір, тому в п'ятницю ми не витримали і самі передзвонили, сказали, що хочемо підписувати у нотаріуса, попросили попередній договір (копію для вивчення). Нам переслали. В понеділок ми їм переслали наш варіант договору (зранку), на 16 годину під'їхали до їхнього нотаріуса, в 17.55 підписали договір. Майже 2 години намагалися "пропихнути" свої правки, так і не вдалося. Та ще й нам сказали, що треба було раніше в офіс дзвонити і всі невияснені питання узгоджувати Одним словом, про нас забули та ще й стрілки на нас же перевели...


Щодо юридичної сили попереднього договору, то, як нам пояснила юрист, при виникненні проблем у суді в нас з нотаріально завіреним договором буде більше шансів. Крім того вона неодноразово нам казала, що якщо основний договір куплі-продажі ми нотаріально засвідчуємо, то й попередній договір по закону повинен бути нотаріально завіреним, а не на бланках відділу продаж.

 

Вы же кладовку в квартире развалили, ... вот на уборку, вынос мусора 2 недели и добавили! ... Подымался и смотрел результат разрушения - кучка внушительная получилась! Что же строители за собой не убрались, или Вам это ещё понадобится?


Из проделанной работы - положили плитку на площадках 4 и 5 этажей 1-го подъезда, начали штукатурить в подвале, по которому теперь можно прогуляться и осмотреть кладовки. Привезли и сложили входные двери в 3-м подъезде.

 

Алекс, какой же Вы заботливый Даже на 2 этажа вверх поднялись, чтоб на мою квартиру посмотреть Или вы меня там ожидали увидеть, кипичики носящую hyh
Так разминулись чуточек, нет уже кучки все красивенько, хоть занавески вешай :cool:

 

[quote="AlexZ, post: 67677, member: 1671"
Из проделанной работы - положили плитку на площадках 4 и 5 этажей 1-го подъезда, начали штукатурить в подвале, по которому теперь можно прогуляться и осмотреть кладовки. Привезли и сложили входные двери в 3-м подъезде.[/quote]


AlexZ, а в другие подвалы не смотрели, там еще не начали штукатурить?

 

Нет, по остальным подвалам не прогуливался. Заглянул лишь на сложенные двери. Сегодня на доме рабочих не встретил - ушли на выборы, были каменщики на 44-м.

 

Точно голосуют! Я вчера в подвал спускался где-то около 15 часов, штукатуркой и не пахло, может начали штукатурить под вечер.

 

Подымался "в гости" вчера - посмотреть, что "вытворяют" с вашим потолком и наткнулся на кучку разваленных кирпичей. Сегодня только посетил цокольный этаж.... А насчет занавесочек, это к Леночке, ... она - большой спец!

 

Ещё сомневаетесь? ... при случае выложу фотку вашей "кучки кирпичиков"!!!

 

Форумчане со Счастливой, если Вы еще не убрали строительный мусор в квартире, то AlexZ идет к Вам :D
На самом деле спасибо я так спешила, что ничего не сфоткала

 

Ага, прямо сейчас, среди ночи! ... Вы так всех за-за-заиками сделаете!

 

Підписання попереднього договору на Квітневій - доплати ніякої немає, підписання з нотаріусом від Савочки коштує певну суму (яку?), я правильно розумію?)

 

Об этом мы узнаем не раньше чем после 2.01.2013 года, к сожаленью...
http://www.agent.kh.ua/site/articles/news-read/269.html

 

1% за нотаріальне оформлення +800 грн нотаріусу
Нам на 38,6 квадратів обійшлося 2230грн. додатково