ЖК "Софиевский", Софиевская Борщаговка (Белогородское направление)

Живу тут уже пол года, подтверждаю все слова в коменте выше, лично я комплексом не довольный. Прежде чем покупать тут квартиру подумайте 5 раз, а лучше пройдитесь по комплексу и поспрашивайте жильцов они с "большим удовольствием" расскажут все проблемы.

 

Не ведитесь на покупку квартир в этом ЖК. Очень много обещают, но ничего не делают!!! Есть масса проблем и основные из них - это отсутствие договоров с КОЭ уже очень долго время (от 3 лет). Постоянные проблемы с водой - частое ее отсутствие.... Много интересной информации Вы можете почитать здесь https://www.facebook.com/groups/sofkvartal/

 

Софиевскому кварталу и соседним посвящается!!!

 

Скандал с водой набирает обороты. Застройщики взяли деньги с покупателей, но вместо прокладки новых труб, часть денег заплатили сельскому голове, который дар разрешение на подключение к старой сети. Так как в старой сети воды на все новострои не хватает , то застройщики сверлят скважины, которые нигде не регистрируют, полностью нелегально качают воду и без всякой обработки и контроля подают ее в квартиры. В районе пару недель назад была вспышка ротовируса, инфекционное отделение в Боярке не справлялось, туда только малышей отвозили, остальным давали рецепт и лечили дома, чтобы "не портить статистику". А причина проста-в воду попали канализационные стоки, а из-за того, что скважины нелегальные-никто не хочет за это отвечать и исправлять.

 

Прежде чем рассматривать квартиру в этом ЖК, Вы должны знать:
1. Вода. В системе обнаружены остатки фекальных вод, повышенное содержание амонов и нитратов, колиформные бактерии. Две недели был затоплен первый этаж 5-й очереди фекалиями, а ЖЕК/ЗАСТРОЙЩИК бездействовали! Итог - вспышка ротовируса! 170 человек инфицированы, из них большая часть дети! Застройщик Фарамаз чтоб замять проблему - решает все вопросы$$$. Вам будут рассказывать что здесь центральное водоснабжение - это ЛОЖ! Тут скважины и водоканал (такой себе кооператив от застройщика) Раньше на территории ЖК были теплицы, вследствие грунт пропитан пестицидами и нитратами - скважины здесь запрещены! Если они есть - это незаконная добыча ресурсов! #СБУ - где вы?! Схема не сложная: застройщик покупает у сомнительного водоканала 300 кубов, а расходуется 1000. Разница - скважины!
2. Электроэнергия. Вы будите платить за электричество 2.60 за киловатт, НАЛОМ и под расписку. Застройщик не передаёт дома на баланс КОЭ. Как потом доказать что вы платили? На каком основание он вообще перепродаёт электроэнергию дороже. #НКРЕ - где Вы?!
3. Газ. Когда приедете за ключами от квартиры, Вас попросят вынуть 1000 грн. Это типа застройщик дал взятку ОБЛГАЗу за подключение, а теперь хочет вернуть)) Это вымогательство! #ПРОКУРАТУРА - где Вы?!
4. Безопасность. Дом - 11/12 этажей, на этаже 10/11 квартир. Не дай Бог - пожар, и все... Пожарных рукавов - НЕТ!, вода к гидрантам не подключена! Двери на балконы пластиковые и часть из них без ручек! Как сдали дом!? ЖЕК - бездействует! Ведь ЖЕК Не для людей, а для ЗАСТРОЙЩИКА!
5. Вытяжки. Во всех домах дует в квартиру, а не вытягивает! Проектировщик/инженер просто профи своего дела. Но проблема решаемая - нужно удлинить шахты на крыше. Но опять есть одно но - это ЖЕК который не может.... пукнуть без застройщика.
6. Вам предложат купить шикарную кладовую в подвале. Для того чтоб вы сбавились от своих вещей свойственным способом - гниением! - там постоянно сыро и вода по щиколотки. Останется только плесень.
7. ЖЕК. Все деньги которые вы платите за услуги, передаются в распоряжение застройщика! Не надейтесь на услуги! Там денег нет... Застройщик кстати, за свои "метры" ничего не платит. Будьте готовы ко всякого рода махинациям со счётами, долгами, и т.д. Не рассчитывайте на облагораживание и озеленение, довольствуйтесь парковкой.
8. Оформление квартиры. Избегайте того нотариуса, который предлагает вам застройщик (у нас это была Братушко). Обязательно нотариально заверяйте предварительный договор! Нотариус изымет ваш предварительный договор для застройщика. Зачем? Потому-что в нем прописана реальная стоимость квартиры. В основном - она будет меньше в 2 раза, ибо застройщик переложит на Вас, свои налоги за оформление квартиры. Это противозаконно! Чем это грозит? - в случае ареста земли, Вам вернут только ту сумму которая прописана в основном договоре. Если и собираетесь платить за застройщика, то берите в банке дубликат квитанций, выписку с реестра и идите с ними в суд, все-таки 1000-2000$
9. Есть фонтан и лес!

 

Добрый день! В ЖК София Клубный планируется открытие детского сада по системе Монтессори!

Приглашаю в группу, там описан формат и все детали https://invite.viber.com/?g2=AQBK3IiVv7qM4UjIcdr800i6tIKLChRPVFjIzG6sTdMJmef3HPcywNoxRswizXjf
--- добавлено: 19 ноя 2018 ---
Сайт solokids.com.ua

 

добрый день, народ. Тоже скоро станем счастливыми обладателями, надеюсь))) долгожданных метров, хотя после отзывов уже не уверена..
И по совместительству занимаемся установкой натяжных потолков любой сложности. Постараемся сделать Ваше жилье более комфортным
Соседям скидка). наш сайт https://masterpotolkov.kiev.ua , 0971621672, 0505720993