Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

не факт. так і там пишуть - не менше 1%. або + послуги ноатріуса.


всерівно не вірю, що завірити договір буде коштувати 250-300 грн. Оскільки копію документів ми завіряли для фірми - так брали по 70-90 грн. за сторінку, плюс дехто хотів ще за те, що копію зроблять оплату. в результаті платили десь біля 50 грн за сторінку - найшли нотаріуса в житловому будинку в дворі - тихенько - спокійно собі дрімав.

Плюс впевнений що треба виписку з реєстру заставного майна (як і при купівлі-продажк авто) -а вона тоже грошей коштую.


і думаю що в витрати нотаріуса ще включена комісія банка за переказ коштів в казну.

 

По закону продавец должен заплатить 5%, плюс 1% пенсионный (наш), плюс нотариус 1% + 1600 услуги. Итого 7% + услуги нотариуса 1600 грн.

 

ТАк то воно так - але ніяк не 300 грн. Ще одних найшов - 1%+ від 600 грн +плюс витяг з реєстру - дето 150-200)

 

та уже считали пересчитывали. Есть разница в деньгах, точно есть. Но есть моменты которые уже выше чем 1-2 к долларов. И обойдутся нам дороже. Но как уже не раз говорили, сами понимаем, что сами виноваты. Потому особо заниматься самобичеванием не хочется. Но я прекрасно понимаю людей, когда уже радости от этого ожидания никакой. Всему есть свое время. А есть такое понятие - передержать. да и кроме того обстоятельства-то разные. И люди много чего планировали отталкиваясь от обещаний и сроков. Ладно, ждемс оформления и ключей. Может 5-му подъезду повезет больше всех. как только получат ключи - еще и лифты включат.

 

немного не так: продавец должен заплатить 5%, плюс 1% пенсионный (наш), плюс госпошлина 1% + 1600 услуги (в том числе нотариуса)

 

5 баллов!

 

ой прочитала я последнии странички нашей ветки и поняла ВСЕ УЖЕ НА ПРЕДЕЛЕ. А новых оформившихся не видно и не слышно. И так тяжело ждать в эту жару. Особенно когда свой отпуск хранишь для ремонта

 

ТА вроде бы оформляют сейчас. Звонят порядка 10 человек в день, но приходит меньше. вытяги вроде бы уже на 3 подъезд есть. Я сегодня прочитать всё не осилил.

 

только что звонил, сказали ещё оценочной стоимости нет... в понедельник... но какие-то "вытяги" уже пришли

 

Да суть уже даже не 300 грн. или 1600 грн. понятно, что заплатишь, и девочке-нотариусу тоже нужно детишек кормить... и "услуги офиса" тоже все понимали, оплачивали, но отношение такое... с "завтраками", "лапшой на ушах", "моя твою не понимать" и "не слушайте моих менеджеров". Вроде и дом уже достроили, и оформлять начали, а все никак не идет.
Вроде у людей уже и договора на руках, а ремонт не могут начать. Ключи ждать непонятно сколько с "завтраками", "качелями", "какими-то там призам блин". не знают уже что и придумать.
В понедельник, на след . недели, через неделю... Сказал бы кто-то четко так и так мол вот график оформления поквартирный/по подъездный, вот конкретные сроки... вот дата выдача ключей, вот дата запуска лифтов.
Как застройщик - молодец (хорошая четкая организация подрядчиков, рабочих, строителей, быстро все оформили, построили, сдали), но менеджмент....
Заходил давеча со знакомыми в новостройки Киевгорстроя насмеялся до слез, в одной квартире, сливное отверстие для ванны в стояке выше самого сливного отверстия в ванне (ванна стояла на полу) в другой квартире, видимо кто-то примерялся и ванну поставили чуть ли не на полметра на кирпичики , чтобы сливные отверстия выровнять. В ванну без табуреточки не залезешь )), а у нас вроде даже клеммы заземления предусмотрены для ванны (по крайне мере в 4 доме).

Так, по сути экономики. На форуме одни и те же лица, соседи.
1. Может стоит после выдачи ключей кооперироваться и хотя бы там машину вывоза строй мусора заказывать централизовано (скажем раз в неделю на одно и то же время) сразу с нескольких квартир, кто будет делать ремонт в одно и то же время. Не думаю, что у кого-то с 40м2 будет 3 тоны мусора, а на заднем сидении седана не по крестьянски вывозить за "угол" по мешочку, или понемногу подбрасывая в контейнеры бытового мусора, драконя ЖЕКу и нервируя соседей.
2. Поднятие строй материала "на этаж". Уверен, местные рабочие Застройщика не прочь будут заработать вечерком "на мороженное", да и всегда как говорится "под рукой" будут. Может будут конт. тел. у кого вменяемых и разумно требовательных, делитесь. Самому тягать - это кажется легко, не накачаешься а угробишся. Пару тройку мешков сухих смесей на верхние этажи поднимешь и дрель в розетку не надо будет включать, руки будут трястись, и сил не будет что-то думать дальше по ремонту. Как говорил даже Вирастюк, чтобы таскать вещи и двигать шкафы у друзей, для этого грузчики есть.
P/s для себя лучше пробежку делать по вечерам, веломаршруты прокладывать новые, и гантельки тягать со штангой, а не связки рвать и суставы на износ нагружать "неудобными весами", шансов травму получить больше, чем при занятии спортом.

3. Кто будет с ЖЕКой общаться первыми, подскажите ему сразу в подъезде или около доску для объявлений повесить, чтобы разного рода личности (местные и заезжие рекламщики) стены новые не обклеивали скотчем и клеем. Да и для жильцов будет полезно периодически вывешивать объявления типа про обмен "козлами" (последнюю фразу девушкам не читать все равно не так поймут)

 

по поводу грузчиков и мусора очень актуально. Думаю что так и надо поступить, хотя бы на форуме организоваться.
А насчет розыгрыша ценных призов - я лично не против плазменной панели или хотя бы встроенной посудомойки.
Честное напишу благодарность нашему застройщику и всем-всем!!!!

 

Я и чайнику рада буду, а уж посудомойке и подавно...

 

интересно на сколько это будет централизовано... т.е. достанутся ли всем подарки (типа чайника или такой же мелочи) или их совсем мало будет... и что если человека не будет в момент розыгрыша или вручения приза... повсюду нюансы)))

 

думаю на всех не будет

 

Думаю буде лотерейка.

 

думаю лотерея состоится раньше, чем мы ключи получим))) я шучу, конечно, но так получается, что детскую площадку скоро могут и закончить, а мы ещё толком не начали оформляться...

 

кстаті - може б хто пару фоток зробив - може там вже площадку будують?

 

Варианты решения вопросов с размещением спутниковых антенн и внешних блоков кондиционеров на фасадах дома? Есть варианты?
За такое ЖЕКа имеет право (читай будет) инициировать составление протокола об административном нарушении гривен едак на 500 с последующим демонтажом. А то как-то так хитро форум мониторят, но разъяснений не дают (хотя бы не официально на форуме)
Предлагаю официальное коллективное письменное обращение насчет разрешения/разъяснения размещения (простите за тафтологию) на крыше спутниковых антенн.
Или каждый за себя сам будет решать вопросы и бодаться в суде.

Что-то мне кажется что я один рисую проблемы...
Просто меня всегда учили что фраза менеджмента "решать проблемы по мере их поступления" не правильная. Проблемы надо не решать, их нужно уметь предвидеть и не допускать.

 

по-крайней мере на 4м доме тарелок на фасаде масса не думаю, что это проблема. Я тоже буду на фасаде ставить тарелку и кондишен!!!

 

В 5ти этажках тоже валом. Никто никогда не говорил что снимать итп.