ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

Отстал от жизни. Пойду догонять.

 

Это же просто офигенно! Застройщик не перестает радовать.

 

Насторожило. Не спроста же. Но инфа о Пражском 2 — многое объясняет. Парк принимается!)))) Теперь параллельно еще и транспотртную развязку, садики, школы пусть запускают.

 

не вважаю, що сів у калюжу, вважаю, що у декого загострене бажання оправдати власне жлобство ...
не тягну нікого за собою - вважаю, що це справа кожного, - бути оправданим жлобом чи просто платити за послуги, які надаються охороною.
Їх якість, - не відповідальність сторін, а саме якість надання послуг, - не гарантована договором точно так само, як і якість послуг водоканалу чи теплокомуненерго в комунальних будинках, де ви просто платите і отримуєте те, що отримуєте ...
мова не про те, що я чи інші 40% платять за повітря ... мова про оплату за договором і часткове невиконання взятих на себе зобов'язань охоронною фірмою ... до того моменту, як ви не оформили договір і не оплатили аванс, у вас принципово немає права щось вимагати від охорони ...

той рівень послуг, який вона (охорона) надає, мене теж не влаштовує на усі 100, однак коли вони просто підуть, Ви довго будете говорити, що треба моніторити ринок і запрошувати іншу фірму, договір якої Ви знову будете вивчати два роки ... і так до тих пір, поки Ваші діти не виявляться більш розумнішими ...

 

Скажите, что конкретно в этом предложении плохо? То что охране просто немножко шевельнуться нужно и подготовить новые договора?
Мое предложение - охранная компания составляет договор, в котором по поводу видеонаблюдения указывается, что она обязуется установить (установить, подключить, обслуживать, хранить видеозаписи и пр.) все оборудование (указать как минимум к-во и желательно места) в течении столько-то дней после того, как будет N% подписанных договоров. Аналогично с 4-ю постами и пр. обещаниями. Все это можно четко прописать и ни у кого не будет претензий. Список подписанных договоров в свободном доступе в офисе и предоставляется по первому требованию жителя ЖК.
Пример:
< 55% подписей - не работаем.
55%-70% подписей - работаем на таких-то условиях
71%-90% подписей - работаем на других условиях, естественно по-ярче!
91%-100% подписей - у каждого свой персональный охранник (для особых - шутка)
Разбить можно на сколько угодно частей.

То есть в договоре описать все максимально открыто и взаимовыгодно. Точка. Все довольны. Договор составить - несколько дней максимум. Вручить каждому водителю при въезде/пешеходам/в почтовый ящик и т.п. - еще неделя пускай. И неделя-две на сбор урожая! В чем проблема?

Остается только соблюдать договоренности! И, что важно, за несоблюдение в договоре предусмотрено наказание как одной стороне так и другой!
И только после этого список не подписавших на "доску-позора"!

 

Самая большая ошибка охранной фирмы - уравниловка. Почему сумма абонплаты одинакова для всех? Если у меня нет машины, почему я должна платить наравне с владельцами 1-2-3 автомобилей? Иметь охраняемую стоянку за 96 грн. с квартиры - супер же! Всего за 1.5 чашки кофе)))) ну или 4 бакса. Мне понятен ваш интерес к такой дешевой охране личного имущества)))
Вопрос, почему здесь всё переводят в доллар по свежему курсу? В Украине живем ведь, да? Многим индексируют зп в связи с ростом валюты? Да-да, некоторые лохи до сих пор работают на дядю за зарплату... нищеброды, кароч).
Обоссанные подъезды, говорите... И кто туда пойдет ссать, пардон? Прям из частного сектора придет кто-то гадить, или с Академгородка приедет... Битые бутылки, шприцы. OMG!!! Почему этого не было до охраны??? Я слепая, наверное. ну не помню я дебошей пьяных. Были строители, с дрелью в ночи, не более.
Меня больше беспокоят соседи, что мусорные мешки за дверь выставляют)
Дети спокойно на площадке гуляют? А если дети взрослые, и не гуляют на площадке?
Где профит для таких жильцов? Конкретно меня интересует сохранность моего личного имущества, т.е. исключительно квартиры. Для чего вышеуказанная квартира поставлена на пультовую охрану. Если для жильцов, не имеющих машин, сделают абонплату до 50 грн. а владельцам "железных коней" поднимут хотя бы до 150 , я договор заключу, и буду платить. Вопрос, готовы ли автовладельцы заплатить дороже за сохранность своих автомобилей))). Ответ очевиден, ведь в самом начале предполагалось, что они будут платить по 100 грн. с каждой машины, не так ли? И до кучи, мне вообще не нравится жить на стоянке, а наши дворы это именно стоянки.
О "позорных списках") Вы правда думаете, что списки с номерами квартир, и даже фамилиями возымеют эффект? Наивные... И, кстати, Закон о защите персональных данных никто не отменял. Я бы на месте охранной конторы не рискнула передать какие-либо списки кому либо. Штрафы там серьезные))) Буду первой, кто накатает жалобу).
Только это... не надо в ответ про му*аков, пи*арасов и т.д. Некрасиво, вы ж не гопники какие-то, а фрилансеры за баксы))) гыыыы)))

 

Я так понимаю что обсуждения конкретных предложений некоторыми форумчанами упорно игнорируются и продолжаются разговоры о том что 60% жлобы и козлы. При этом предложения хоть как-то шевельнуться охране отметаются сразу и без обсуждений. Заканчиваю сообщения на эту тему. Охрана, вы же все прочли? Если не общаетесь с жителями, то хоть здесь. Сделайте выводы, от вас тоже кое-что зависит.

 

Окей, я завтра спецом зайду покажу охране ссылку на наш уютненький форум. Пусть поговорят с желающими поговорить. Вы же придёте?

 

тяжке, блін, колоніальне минуле, коли усі проблеми за плебеїв вирішували партія і кадри ...
для тих, хто дорікає відсутністю конкретних пропозицій - з озвученими Nataliya_Sergii згоден в частині, решта коментарів про "три авто", "ночую періодично", "дорослі діти", "квартира на пульті" і т.п. - просто намагання поп***говорити і чекати дядю, який усе запропонує, розжує і ще й сам заплатить ...
особливо колоніальне минуле проявляється у нас на зупинці зранку, коли поняття "по черзі треба заходити, а не ломитись, бо я красіва/красівий" чомусь відходить на другий план і ніхто уже не пам'ятає про взаємні обов'язки і права ... хоча усі платять пять гривень ...
йопт ... ми ж усі рівні, і за гендерними правами також ... то чого ж я чи хтось інший/інша повинні стояти і мерзнути, коли інші лізуть нагло і безпардонно поперед тебе ???
це не перевод теми, це ще один приклад морального жлобства, яке породжує усі інші синонімічні поняття ...
ще раз нагадаю - розруха не у державі чи сортирах, розруха в головах !!!

 

смешались кони, люди... При чём здесь очередь на остановке? Вас там обижают, что ли?)
А про "дядя заплатит" это вы кому? Было бы у меня 3 машины, я тоже над лохами бы смеялась за 96 грн. в месяц)
Уже давно понятно, что надо что-то менять, раз народ не бежит, роняя тапки, заключать договора. Так пусть ОФ об этом задумается тоже.

 

Если бы я желала просто поговорить с охраной, то сделала бы это давно... и безуспешно. Как-то до недавнего времени охрана на диалог не шла. Хочется увидеть объявление что проанализировали, услышали, подготовили предложения. Все желающие подходите в такую дату, в такое время. Многие придут потому что будет видна работа.

Ок, разделение на лошадных и безлошадных тоже предмет для обсуждения.


По поводу остановки... мне тоже удивительно поведение людей, ведь на Академгородке все стоят в очереди. Но там есть метка с номером маршрутки) Может и у нас нарисовать? Первый около метки становится, остальные за ним)

 

Ага. Нарисуйте. Здесь же 100500 маршруток ходит, никому не понятно какая куда. Как только нарисуете МПХ на асфальте, сразу все станут в очередь :D
Но есть и другое объяснение: это личинки наглых и безпринципных обмудков, другие представители которых ездят по встречке или обочине, паркуются на местах для инвалидов, избегают очередей для поворота налево и вообще "им надо на минутку". А в итоге получается что если ты хочешь жить по совести, то просто будешь дольше мерзнуть в очереди на маршрутку, дольше стоять в пробке и платить за то, что кому-то и так достаточно безопасно в огражденном ЖК с 4 охранниками. Ну и параллельно от противоположного по мировоззрению лагеря будешь слышать о "вот ещё немного, и я перестану ездить по полосе для автобусов, вот сын порошенка сходит в армию и я перестану парковаться на местах для инвалидов и газонах, вот построят мне личную дорогу и я не буду ездить по обочине, вот поставит охранная фирма мне 2 спецназовца чтоб я мог безнаказанно бросать свои личные вещи типа колясок и велосипедов на прямо улице - так тогда я серьёзно задумаюсь о необходимости им за это заплатить 4 доллара. А так не, я не хитрожопая гнида, это меня просто жизнь таким заставила быть. Умным среди лохов.

 

почему я должна платить наравне с владельцами 1-2-3 автомобилей? Начните из того что вы не платите!
А ответ прост - потому что ОФ не охраняет автомобили, точно так же как велосипеды, коляски и прочее ЛИЧНОЕ имущество жителей, брошенное на территории ЖК. И ответственности за это не несет.

Почему этого не было до охраны???
Потому что была бесплатная охрана застройщика.

Я слепая, наверное. ну не помню я дебошей пьяных.
Да! Наверное вы слепы!
Лично наблюдал и не один раз как охрана успокаивает аватаров, и зганяет сельскую молодеж с пивасиком из детских площадок.

А если дети взрослые, и не гуляют на площадке?
Интересно чем вы думаете когда пишите такое?

 

1. Предлагаю всем подумать перд тем чтоб тут обзывать всех не очень культурными словами ....
2. Нам впарили охрану которую мы не выбирали и договор на который повлиять не можем, как и все в данном ЖК (ОСББ, ЖЕК, Инет. Провайдер итд.)
3. Если ОФ не хотят работать пускай уходят, охранных фирм с разными услугами и ценами есть очень много (поищите в гугле).
4. И когда они уйдут нужно подымать вопрос о выборе охранной фирме с темы услугами которые необходимы.
5. Всегда есть выбор и это правильно, а впаривать и платить за то что не подходит надоело.
В нашей стране кругом так, все деньги которые ты платишь идут в карман.. и ничего взамен никакой ответственности - ты главное плати.

 

Какой вы забавный))) Ну это же очевидно - тем же, чем и вы, когда задаете идиотские вопросы, и тем же, чем те, кто понавешивали здесь ярлыков: гниды, му*аки, пи*арасы.

 

Подскажите
у меня 2 квартиры в комплексе
но в разных домах

мне нужно подписывать 2 договора с охраной
или достаточно одного договора?
я собственник обоих квартир

У моих знакомых тоже 2 квартиры в этом комплексе
и еще знаю что у некоторых по 2 квартиры в этом комплексе

Бизнес план охранной фирмы составлялся как - что в каждой квартире разные собственники и каждая квартира платит абонплату?

Вообщето это странная логика
"вы мне сброситесь абонплатой и я тут бизнес построю"

Бизнес вообщето требует первичных вложений,
и бизнес может как говорится "не пойти".
Со словом "прогорел" знакомы?
А то прям действительно бизнес план рассчитан на 1000 лохов
которые дадут денег и директор охранной фирмы ТОЛЬКО ТОГДА поставит камеры
Кстати ЗП охранникам, как и в любом "европейском" государстве, полность официально платится?
Если нет - тогда не умножайте на 1,5., как здесь считали выше...

 

а как у Вас с ЖЕКом подписано?

 

Здравствуйте,
подскажите, а здесь нет владельцев 121 квартиры, в 14м доме, 5 подъезд?

 

С жеком подписано раздельно по квартирам и привязано к квадратным метрам.

На сколько мне известно охрана к квадратным метрам площади не привязывает договор
Если бы привязывала тогда абонплата квартир большей площади должна быть больше чем для владельцев квартир меньшей площади

Верно?

И еще добавлю по ЗП бухгалтера 8000грн.-
В таком бизнесе бухгалтер нужен 1 раз в месяц,
И такая услуга стоит МАКСИМУМ 3000 грн. за "приходящее обслуживание"
8000 платится буху который целый день сидит в офисе,
где есть приходные и расходные накладные которые необходимо сразу оформлять
ав этом безнесе нет прихода расхода.

 

Давайте обсудим проблемы с маршрутками, наглостью ваших соседей на остановке и пр. вещи позже, когда решим вопрос с охранной компанией. Так как именно он сейчас на первом месте и идет обратный отсчет времени! Я здесь трачу свое время именно для этого. И жду ваших конкретных предложений.

Повторюсь еще раз - ДАВАЙТЕ СВОИ КОНКРЕТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, сколько можно трепаться?

Если нет своего или оно сходится с моим - ставьте лайк под ним ( ссылка)
И представителям охраны будет четко видно настрой по крайней мере обитателей ЖК, которые пользуются этим форумом, которых не так мало. И, надеюсь, сделают выводы.

Я согласен быть "жлобом", которому жалко 96грн/мес. за то, чтобы его обманывали и не выполняли обещанное. Для меня - это моя честь.
Но вы, выходит, лох, так как за свои же деньги позволяете себя обманывать, т.е. унижать и никак с этим даже не боретесь. И самое печальное, что просите других следовать вашему примеру... Авось что-то изменится и охрана начнет следовать договору! А если не изменится - вы готовы взять на себя ответственность за тех, кого втянули?

Я готов взять на себя ответственность за свое предложение (ссылка), оно выгодно жителям и их страхует.

А на самом деле вы прекрасный клиент, был бы рад сотрудничать с вами в качестве представителя какой-то компании