ЖК Министерский, 3-я очередь

Время 15 часов

за зеленым забором со стороны второй очереди ставят черный забор

на 5 сек три верхних балкона остались не застеклены. Но сами стеклопакеты виднеются на балконах, осталось установить... Штукатурят балкон на 3м этаже

на 4 сек устанавливают желтые фиброплиты на "пожарном" балконе 5-6 этажи

на 6й сек курят 2 строителя на холодном переходе

 

В 1й секции в 8-30 утра слышен был звук болгарки
далее на 10 часов ситуация такая
2сек: работала 1 люлька: штукатурили балконы с торца. На 2м этаже пара рабочих делали фасад
3 сек: люлька на верхних этажах на стыке с 4й секцией
4 сек: устанавливают желтые фиброплиты на балконах
5 сек: штукатурят верхние балконы
6 сек со стороны 2й очереди - суетится много рабочих - не менее 8 чел насчитал

 

На 14 часов работы велись только на 5 секции

 

ВНИМАНИЕ!
ВСТРЕЧА ИНВЕСТОРОВ 3 очереди ЖК Министерский, владельцев целевых облигаций, состоится в субботу 14.11.15, кафе L'cafa в ТЦ Полярный в 11:30-12:00 (контактное лицо: Анна) и в 19:30-20:00 (контактное лицо: Лилия), а также в воскресение 15.11.15, там же, в 19:30-20:00 (контактное лицо Лилия).
Повестка дня: обсуждения насущного вопроса облигаций, письмо

Опознавательный знак для "новеньких" - папка Министерский

 

Суббота, заглянул на северную часть. По фасаду - изменений ноль.
Правда, ездит люлька на 5й секции, наблюдательные обнаружат человека на холодном переходе 3й секции
На 5й секции по 14 этаж вынесли на балконы стеклопакеты для установки.

Со двора: закончили стеклить балконы на 5й сек. Продолжают оштукатуривать.
Много окон открыто на 3 и 4х секциях. Будем надеяться, ведутся внутренние работы.
Черный забор еще вырос в размере.

Сегодня видимого движения на стройке не было

 

Начали стеклить балконы на 5й секции со стороны окружной

 

Работают люльки на 2 и 5 секциях со двора.
На 5й со стороны окружной продолжают стеклить балконы

 

Сделал фото около 14 часов. Больше в альбоме:
https://www.flickr.com/photos/igorv2015/albums/72157661327471331

 

9 утра.
Во дворе по одной люльке на 2 и 5 секции возле балконов, на 3 и 4 секции вместе около 10 открытых окон. На шестой в подъемнике поднималось человек 5, еще один уже на балконе вверху. На 5 секции динамика установки стеклопакетов видна на фото

 

Воскресенье, немного фото с северной стороны. По-прежнему, фасад без изменений

 

а есть ли фотографии внутри?

 

Сделал фото около 14 часов. Внутри естественно фото нет, так как никого из инвесторов туда не пускают (боятся показать состояние со 2й по 5ю секции или в целом просто нечего показывать, кроме кирпичных стен). Больше фото в альбоме:
https://www.flickr.com/photos/igorv2015/albums/72157660949267399

 

какие сроки сдачи первого?

 

Новости по получению почтового адреса.
Пока наш дом без адреса. Так как Застройщик предоставил в Оболонскую РДА не полный пакет документов, то процесс присвоения адреса не будет начат до тех пор, пока не будет всех документов.
А уже между прочим 26 ноября 2015 года
Без адреса ни о какой сдаче не может быть и речи, как Вы сами прекрасно понимаете.
Ответ на наше последнее письмо от 16.11.2015 мы до сих пор не получили ни в устной, ни в письменной форме (дедлайн был до 24.11.2015)
Если есть какие-то соображения, как действовать дальше, делитесь

 

Всех с первым снегом!

На пороге третья зима ожиданий

По стройке
Со двора 5я сек окрашены балконы 12-15 этажей, начиная от верхних этажей – вниз.

3я сек светится окно на 6м этаже, видно фигуры строителей, проводят внутренние работы.

Работали сразу 2 экскаватора. Что делал экскаватор возле 1й сек – я так и не понял. Подымал и опускал пустой ковш. На 4й очереди грузил землю на Камаз, который впоследствии вывозил ее через ворота на окружную.

Со стороны окружной работает люлька, добавили окна, утеплитель…


И еще

 

IBI-Rating повідомляє про зміну прогнозу зі «стабільний» на «негативний» та включенням до Контрольного списку рейтингів.

Зміна прогнозу кредитного рейтингу облігацій та включення до Контрольного списку рейтингів зумовлена відхиленням від початкових термінів будівництва ІІІ черги ЖК «Міністерський», для фінансування якого було випущено цільові облігації, термін погашення яких настає 29.12.2015 року.На кінець червня 2015 року на ІІІ черзі ЖК «Міністерський» було: завершено монолітні роботи та роботи з цегляної кладки; тривав монтаж металопластикових вікон і вентильованого фасаду; велися внутрішні, інженерні та оздоблювальні роботи на всіх секціях будівлі. Будівельна готовність за оцінками ПрАТ «Енергополь-Україна» на 30.06.2015 р. перевищувала 70%. За січень червень 2015 року було профінансовано 123 млн. грн., на 30.06.2015 р. загальний обсяг фінансування склав 395 млн. грн. (85% кошторису).

Посилання на новину на сайті IBI-Rating

 

Уважаемые инвесторы!
В пятницу 04.12.2015 в 9:00 состоится встреча Инвесторов с представителями ПрАТ Энергополь-Украина. Сбор возле отдела продаж, Кондратюка, 5

Пора внести ясность для тех, кто до сих пор "читатель" форума и не состоит в скайп группе. Это около 30-40 человек "облигационщиков".
На последней встрече с руководством ПрАТ Энергополь-Украина был поставлен четкий вопрос: как будут погашены облигации тех инвесторов, чьи квартиры не будут готовы до 29.12.2015. На данный момент шанс получить квартиры вовремя остается только у 1 секции. Но на сегодняшний день ни одни ключи не вручены. Получение адреса и изготовление тех паспортов в этом году под огромным вопросом.
Предложенная Компанией схема абсолютно не приемлема, поскольку целиком и полностью защищает интересы исключительно Застройщика, и, самое главное, у Инвестора не остается возможности защитить себя (в случае не дай Бог чего) никакими законными способами.
В связи с этим Инвесторы были вынуждены обратиться за юридической помощью, и застройщику было направлено письмо, в котором предложена законная схема погашения облигаций и по которой остаются обязательства перед инвесторами: это переход на договор купли-продажи имущественных прав. Обусловлено это тем, что погасить облигации можно 1) квартирой 2) если квартиры нет, то по закону до того как ее построят существуют имущественные права на квартиру. На это Компания ответила отказом, при чем без весомой юридической аргументации!
Мы хотим переговоры. А то это никуда не годится

 

мне нравится с какой скоростью тут обновляется информация. но к сожалению, о других ЖК и темах этого не скажешь. я пользуюсь http://novostroyki.lun.ua. может кому-то поможет?

 

Да уж. Полная жесть. Неужели мы так многого хотим? Мы, как сторона договора имеем полное право инициировать переговоры, задавать вопросы, получать адекватные ответы. На текущий момент совершенно очевидно, что передача квартир в срок до 29.12.2015г. (КРАЙНИЙ СРОК ПОГАШЕНИЯ ЭНЕРГОПОЛЕМ ОБЛИГАЦИЙ) согласно условиям договора (акт передачи квартиры с ПОЛНЫМ ПАКЕТОМ ДОКУМЕНТОВ, НА ОСНОВАНИИ КОТОРЫХ ОФОРМЛЯЕТСЯ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ) вряд ли возможна даже для 1-6 секции, в лучшем случае дадут ключи в обмен на акт, которым вы сами и снимете с застройщика все обязательства, а потом будете бегать за ним в суде и рассказывать, что на самом деле не это имелось в виду, и вообще вам еще должны документы.
Согласно п.п. 3.3.- 3.4. договора купли-продажи ценных бумаг погашение лота облигаций происходит путем подписания акта приема-передачи квартиры с ОДНОВРЕМЕННОЙ передачей инвестору пакета документов для оформления права собственности - в т.ч. техпаспорт на квартиру (!), которого скорее всего не будет, т.к. Энергополем не подан полный пакет документов на присвоение адреса.
При этом менеджеры ОП нагло врут, что адрес уже есть, а когда начинаешь задавать вопросы по сути, то в ответ звучат реплики, мол сидите тихо и молчите, т.к. вам цену когда-то зафиксировали, не нравится - разрывайте договор, получайте по номиналу ваши деньги (т.е. в 2-3 раза меньше, чем было оплачено по факту), не подпишите липовый акт без документов на квартиру - останетесь без квартиры. Это уже откровенное хамство, запугивание и шантаж. И это вместо того, чтобы пойти на честный, равноправный, открытый диалог со своими инвесторами, и найти компромиссное решение, которое устраивало бы всех.
Мое мнение - нужно добиваться от Энергополя гарантий полного выполнения ими обязательств в законной плоскости с учетом и наших интересов, поэтому я буду на встрече в пт. 04.12.2015г. в 09:00, и прошу всех будущих соседей также принять участие, это в наших интересах.