Претензії та пропозиції до ККК

Щодо опалення - в ккк пояснили, що йде збій автоматики і зараз усувають поломку. Завтра обіцяли "пакращення". Чому таке відбулося і чому про це ніхто з диспетчерів і працівників не знає - невідомо. Комунікація відсутня у них на жаль.

 

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/52304246

 

Але ще буде касація (думаю, теж без шансів), але тим не менше.

 

Є ще касаційна інстанція, але рішення апеляційного суду набирає чинності з моменту проголошення незалежно від його подальшого оскарження. Тобто рішення вже вступило в законну силу. Суд касаційної інстанції може скасувати/змінити/залишити без змін рішення/відправити на новий розгляд справу, але рішення підлягає виконанню вже з моменту його проголошення апеляційним судом.
Отже, наш договір повинні змінити на кілька типових. Для цього пишіть заяву, пошліться на судове рішення, попросіть відповідь і підписані з боку ККК типові договори (їх декілька буде). Заяву через приймальню ККК з відміткою про отримання подавайте чи цінним листом. Не задовольнять заяву - подавайте скаргу в АМКУ з копією вашої заяви, доказами її вручення щодо невиконання припису АМКУ з боку ККК та притягнення ККК до відповідальності в звязку з цим.
А після касації за умови неукладення з нами Типових договорів будуть підстави і для порушення кримінального провадження щодо директора ККК за невиконання судового рішення.

 

ЖЭК со мной больше устно не общается, вот такие они все гордые. Они даже не здороваются и все дружно начинают закрывать двери при моем появлении, думают меня таким образом расстроить что ли. Неделю как писал им письменно запросы на предоставление результатов кассации по первому делу, в котором они опротестовывали несоответствие договора типовому. Ответа естественно не последовало, ни словечка. Сегодня мы с Алексом зашли узнать, почему же нам никто не отвечает на такой волнующий нас вопрос. Попали на прием к директору ККК аж на пару минут! Он очень занят! Вот только не понятно чем, наверное насильным "внедрением" оплаты охраны на второй очереди! Оказывается суды ЖЭКа с Антимонопольным комитетом, это дело исключительно ЖЭКа, жильцам ничего про это не нужно знать и никто не обязан нам ничего рассказывать. Ну кто бы сомневался, юрист же у нас не для жильцов, а против нас! У нас все, что касается ЖЭКа, жильцам знать не нужно, кроме одного: нужно покорно платить! А то, что договора недействительные и неправомерные ЖЭК как-то забывает упомянуть. Очень не хватает новостей на титульной странице ККК по данному вопросу, сразу за новостью про задолженности.

Мне лично, в очередной раз, высказали благодарность за созданные проблемы! Директор ЖЭКа своей вины, последствий своих решений, неадекватности своего персонала в этой ситуации узреть не может. А как же виноваты исключительно жильцы, которым не нравиться навязанный шантажом бандитский договор, выставление на деньги, ненужный "сервис", который ко всему же не предоставляется, разруха в доме, но главное, что возмущайся жильцы по этому поводу не имеют права. Руководство ККК очень огорчает наша непокорность и неготовность бездумно платить (второе похоже больше всего)! Директор ЖЭКа искренне верит, что это все на что мы способны и тешет себя мыслью, что мы прогнемся под него и ККК и все дальше у них будет хорошо. Время покажет и рассудит.

Неуважаемые Юра и Надя, именно ваши действия и ваши поступки предрекают дальнейшую судьбу ККК и взаимоотношения вас с нами жильцами (не мной, на мне вы поставили крест). Если вы не готовы нести ответственность за ваши поступки и не понимаете или не видите своей вины, перекладывая ее на жильцов, то вам тут не место! Вам тут не рады! Вы роете своими руками себе яму, противопоставляя своими действиями себе целый комплекс! Вы мне доходчиво объяснили, что решать вопрос по хорошему вы со мной не будите. Хорошо, решите его с другими жильцами или со всеми не получается? И да, если что-то есть сказать лично мне, скажите это в лицо, а не нужно писать на меня лживые, анонимные доносы в прокуратуру, распускать про меня, Алекса и еще нескольких жильцов слухи и сплетни, про нашу неадекватность, жестокость, блудливость, вождение в нетрезвом виде по двору и т.д., угрожать и запугивать своими родственниками. Таким низким поведением вы не добьетесь ровным счетом ничего, а только еще больше раззадорите и разозлите людей. Но судя по всему для вас складывается не сильно радужная ситуация и подлости, сплетни это единственное, что вам остается.

P.S. Василько, спасибо за такой существенный и очень полезный совет.

 

Инвесторам 3 очер в ККК сказали, что у них никаких судов нет, все прекрасно. Договор у нас будет точно такой же как во 2й очереди.

 

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/50528305
А вот и кассация выигранная жильцом нашего дома, еще до всех судебных решений с участием Антимонопольного Комитета. Человек сражался сам, не имея на руках таких хороших и нужных решений. Молодец жилец, что отстаивал свои права! - 2 434,79 грн. из кармана ККК! Очень хороший результат!

 

Все знают быдло-терминалы которые поставили для "нашего блага" в наших холлах без нашего согласия! ККК проявило неописуемую заботу о нас, очень старались. Но вот только в очередной раз завела в дом каких-то уродов, которые имеют проблемы с законом! ККК видимо ПО СВОЕМУ ПОДОБИЮ выбирает все компании. На данных терминал красуется вот такая надпись:

Провести оплату теперь просто стало нереально! Зачем это убожество в холе? Чтобы орать о том, что воров и барыг, незаконно расставляющих свои ящики по Киеву, заставляют работать честно? Или тупняки разместившие эту надпись думают, что все люди идиоты и не понимают, что если к ним пришли уже из СБУ, то наверное твари что-то натворили и не шуточное!

СПАСИБО ККК ЗА ТЕРМИНАЛЫ! ОЧЕНЬ НРАВИТСЯ ЧИТАТЬ ТУПЫЕ НАДПИСИ В ПАРАДНОМ ПОРОЧАЩИЕ РЕПУТАЦИЮ ГОС. ОРГАНИЗАЦИИ! Давайте еще заведите в дом парочку таких "контор", у которых проблемы с СБУ, Антимонопольным Комитетом, Прокуратурой, Налоговой Службой! Пусть они все нам расскажут об этом и попросят денег! Та и сама ККК может развесить плакаты, как их разрушает Антимонопольный Комитет Украины!

============================

Добавленно.
А вот и новости на сайтах:

http://itc.ua/news/sbu-izyala-serveryi-u-seti-platezhnyih-terminalov-24nonstop/?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed: itc-ua (ITC.ua)

http://news.finance.ua/ru/news/-/361738/sbu-prishla-s-obyskami-v-set-platezhnyh-terminalov-24nonstop

http://ain.ua/2015/10/28/612290

"Отмечается, что СБУ проводит следственные действия в рамках расследования уголовного дела по ст. 258-5 Уголовного кодекса (финансированию терроризма)."

"Как рассказал глава компании Олег Цымбал, изъятие сервера — не самое страшное, ведь вместе с этим силовики заблокировали еще 20 млн средств пользователей сети — те платежи, которые система не успела провести. И пока что вернуть их никак нельзя."

Директор уже и сумму своего "отхода" озвучил. Надеюсь у нас люди не пользовались данными "с заботой" установленными терминалами.

Так ККК у нас связана с компаний, промышляющей финансированием терроризма! Круто! Кого спонсирует ККК? Из всего многообразия терминалов ККК "случайно" выбрало именно эти. :D

 

1-я очередь 3-я секция пропадание электроэнергии второй раз за вечер. Первый раз пропала электроэнергия примерно в часов 8-мь вечера и до пол-девятого. Сейчас вот снова пропала в пол-одиннадцатого...

 

8:00 света как не было всю ночь, так и нет... А если у кого маленький ребёнок, грудничок? А если надо смесь приготовить? У ККК совесть есть? Звоню в диспетчерскую, ответ ждём электрика... Какими словами их можно назвать, чтобы не заблокировали на форуме?

 

да, совсем "весело"... опять, наверное, автоматика виновата, как раньше с отоплением...

 

Уважаемые соседи, если у вас есть претензии к ККК оформляйте их в ПИСЬМЕННОМ виде. Если вы не хотите платить за охрану, пойдите им об этом не просто скажите, а оставьте письменное обращение с входящим. Вас будут пытаться отговаривать это делать, расскажут, что вы единственный(-я) кто тут не согласны, что если вам что-то не нравится, то вы можете продать квартиру и свалить с комплекса. Не слушайте весь этот бред, который они пихают каждому пришедшему под копирку, а просто оставляйте обращения. Вы можете вообще с ними устно не общаться, так как кроме оскорблений и "дельных" советов вы ничего не услышите.

Если дело дойдет до суда или проверки по факту нарушения ваших прав гос. органами, то все ваши устные обращения испарятся и их не будет. Все в ККК про них просто забудут и скажут, что вы все выдумали. Без бумажки к сожалению никуда, как бы печально это не было. Так что любое обращение оформляйте письменно.

 

Фант а слабо озвучить кто вы, хотя бы в личьке. Хотя и я и вы прекрасно знаем ответ на этот вопрос. То что вы редкостное мудило скажу здесь и могу озвучит это лично. А ваша "нормальная компашка" вне зоны доступа сети по МТС-му телефону указанному прямо на терминале, и да это именно компашка вы верно подметили. Вне зависимости от причин проверки терминалам с такими сообщениями на экране в доме не место, да и причины расследование на 100% никто не знает из здесь присутствующих, а само расследование это факт с которым не поспоришь.

 

Терміналам місце не в будинку з куди прозаїчнішої причини — їх поставили без згоди мешканців.
Я особисто взагалі не розумію, кому вони потрібні, коли за все можна заплатити через інтернет з мінімальною комісією.

 

Фант_On_Ass, скажите, вЫ всегда своё общение на форуме начинаете в такой манере? вАС чем-то задел-обидел-изощрённо обгадил Anonymous? У вАС есть к нему претензии? Выскажите в личку, недостаточно эмоций, выскажите при личной встрече где-то на территории. Не достаточно? Арендуйте ринг где-нить в спортзале. Зачем вЫ себя так позорите, по тихому, чтобы ни кто не знал, кто вЫ, пишите на весь форум?

 

работа у него такая

 

При покупке квартиры в по говорилось что минимум 2 года создать ОСМД будет невозможно и нужно будет дружить с ККК,а после - карты в руки. Я так понимаю что сейчас это сделать-это как забирать у голодной собаки большой кусок мяса.
Я вот слышал что и коридоры и подвал и крыша являются собственностью жильцов,по крайней мере в домах которые на балансе в кп рэо. Чем же отличается министерский,где в распоряжении жильцов только метры прописаные в договоре купли-продажи?кто знает- не стесняйтесь-пишите.
Мне вот,например тоже интересно как експлуатируют подвал и крышу? И почему если ККК это делает- то делает в своих интересах,а не в наших,при этом нас даже не спросив? Ведь можно было бы неплохо экономить...ну мне так думается.

 

Mohamed, ККК создавалась застройщиком под определенные нужды и потребности:

1. Принять недостроенный дом! Никто дом в таком плачевном состоянии не примет на баланс и не будет потом достраивать за деньги жильцов. ККК это делает! Два года вам озвучивали так как за это время застройщик видимо хотел достроить дом, но все поменялось!

2. ККК безбожно качает с жильцов деньги, при этом по дому они ничего не делают и затрат не несут! Все денежки идут либо на закапывание хвостов, оставшихся от застройщика, либо наживы.

3. ККК делает все во благо застройщика за деньги жильцов. По факту та же охрана нужна больше именно застройщику для охраны незаконченного дома, паркинга, сохранения презентабельного продажного вида. Так почему же не заставить жильцов платить за эту охрану. Застройщику нужны шлагбаумы, не проблема жильцы оплатят ключи и т.д.

Поэтому застройщик так открыто и заявляет, что будет блокировать инициативу ОСМД. Поэтому второй этаж ККК такой борзый, чувствует свою безнаказанность! Поэтому застройщик до сих пор считает этот дом своим и думает, что тут все будут молчать и платить. Никто другой кроме ККК не будет так лоббировать застройщика, а застройщик в свою очередь ККК. Они друг другу нужны. Рука руку моет!


То, что дом находиться в собственности жильцов комплекса и с нами должны считаться и спрашивать что-то. Этим вы очень сильно развеселите Юру и Надю! У них другое мнение по этому поводу. Вы не представляете сколько раз жильцы пытались в устной и письменной форме донести это руководству ККК! В ответ были только насмешки и ответ: "Мы управляющая компания! Что хотим то и делаем!" В подвалах ККК оборудовало комнаты для слесарей и склады, на крышах вообще не известно что стоит. Возможно просто сотовый ретранслятор, а возможно и сотовые вышки жарят на всю катушку. Этого никто не знает и ККК об этом не расскажет, так как по их мнению дом их и нам ничего знать не нужно. Холлы и лифты они тоже считают своими. В них они разместили рекламу и терминалы. Куда идет нажива с этого? Ответ получений от бухгалтера ККК: "На нужды дома!" А куда именно по статьям расходов, почему-то скрывается. Юрист у нас тоже для нужд дома и жильцов как бы числится, но вот только работает он против жильцов! И вообще все связанное с ККК у нас покрыто коммерческой тайной, которую разглашать они не хотят и если кто-то что-то хочет, то он должен пойти продать квартиру и съехать с комплекса, не мешать ККК «работать». А еще, найти высокооплачиваемую работу, чтобы мочь оплачивать все больше растущие аппетиты ККК!


Пока жильцы покорно платили за весь беспредел, что происходит у нас, ККК ходили довольные и улыбались, типа: а холопы шумят, пишут, но покорно платят. Волноваться причин у них не было и что-то менять тоже. НО вот не задача, жильцы посмели не платить дань! И вот тут улыбки с лиц у ККК резко пропали, они начали напрягаться и злиться! Пропал смысл их существования - ДЕНЬГИ! Они так рассчитывали на второй дом, который откроет для них просто золотую жилу, НО жильцы второго дома начали возмущаться! И как результат не платить! Они показали хороший пример того, что голосование кошельком очень хорошо мотивирует ККК! И вот жильцов второй очереди начали задабривать: начали плитку восстанавливать, землю привезли, выборку по договору охраны сделали.


Вывод прост - хочешь что-то получить, начни отстаивать свои права! Что-то не нравиться, нужно не молчать, а идти и ПИСАТЬ ККК обращения, а то будет как с охраной, обращений НЕТ! И вообще обращений нет! Нет реакции на обращение, нет оплаты услуг, пока не будет все сделано! Все просто! Но не все готовы отстаивать свои интересы. По хорошему можно работать и с ККК, но для этого нужно сменить скомпроментировавшее себя руководство ККК! А потом зачистить за ними родственничков, кумовьев, сватов. Устранить все косяки, произвол, сделанные ранее, довести комплекс до соответствующего уровня. Сделать взаимоотношения отношения ККК с жильцами партнерскими и открытыми. Начать хотя бы с честного договора! Но при существующем руководстве и особенно их подходе и отношению к жильцам, это пока что мечты.

 

Сегодня проходила кассация ККК по решению Антимонопольного комитета.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/53487492
"Розгляд касаційної скарги у справі № 910/12786/15 призначити на 02.12.2015 об 11:10 год., у відкритому судовому засіданні, яке відбудеться в приміщенні Вищого господарського суду України за адресою: м. Київ, вул. Копиленка, 6, зал № 326."

Я с Алексом присутствовали на судебном заседании. И у нас замечательная новость! ККК кассацию просто слило. Представитель ККК привел какие-то доводы, которые вообще не имели отношения к делу. По поводу представителя далее. ОГРОМНОЕ СПАСИБО АНТИМОНОПОЛЬНОМУ КОМИТЕТУ И СУДАМ УКРАНЫ!
Суд постановил:
1. ККК признали в злоупотреблении монопольным положением у нас в комплексе (доме).
2. Договор ККК не соответсвует типовому договору и ущемляет наши (жильцов) права.
3. Обязать ККК выплатить штраф в размере 68000 грн. за нарушения.
4. ПРИВЕСТИ ДОГОВОРА К ТИПОВЫМ И УСТРАНИТЬ ВСЕ, ЧТО УЩЕМЛЯЕТ ПРАВА ЖИЛЬЦОВ!

Соотвественно:
1. Нужно идти в ККК и писать заявление на заключение нормального типового договора, без каких либо дополнений и доп. услуг в виде охраны. И не одного! А отдельно на коммуналку, отдельно на тепло, отдельно на воду. На тепло советую написать заявление на передачу нас на прямые договора Киевэнерго. По холодной воде также прямой договор с Киевгорводоканалом. Нечего этим дармоедам наши деньги по своим счетам гонять и выставлять за отопление мест общего пользования при холодных батареях!
2. Договор не соответствует типовому и нарушает законы и наши права. По нему можно не платить! Так как законного договора по факту нет. Чем дольше ККК будет телиться, тем больше не дополучит денег. Но нужно заявление с вашей стороны на новый договор!
3. Платить за охрану вообще нет смысла, так как это незаконно и не может быть никаким образом навязано, кроме как 100% согласием жильцов. Этого нет. Пусть Энергополь, которому эта охрана нужна, сами и платят за нее полностью! В нашем договоре охраны не должно быть! Если кто-то ее хочет - это дополнительный договор на охрану на ДОБРОВОЛЬНОЙ ОСНОВЕ!
ККК Вам обязана предоставить договор на ознакомление перед подписанием! У вас есть 30 дней с ним ознакомиться. Если Вас что-то не устраивает, письменно излагает что именно и ждете новый договор. НИКТО ПРИНУЖДАТЬ ВАС ПОДПИСЫВАТЬ РАБСКИЙ, НЕ ВЫГОДНЫЙ ДОГОВОР НЕ МОЖЕТ!
Вот линки на типовые договора:
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/529-2009-п
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/630-2005-п/page
Оба договора являются действительными.

Теперь отдельно о том, кто представлял ККК в суде. Вы думаете это был "великий юрист" Игорь? А нет! В суде ККК представляла девушка юрист! ЕЩЕ ОДИН ЮРИСТ! Она рассказала, что договор нам никто не навязывал, что у нас было 30 дней на ознакомление, про невыдачу ключей и принуждение к подписанию она как-то забыла упомянуть. Еще оказывается мы можем в любой момент обратиться в ККК и исправить все, что нам не нравиться в договоре. У нас есть на это возможность. Она забыла упомянуть про то, что есть не просто обращения, а даже заявление на расторжение договора. Наверное она не в курсе происходящего. С ее слов у нас все просто замечательно!
Получается у нищенской ККК нет денег на лампочки и пружины, но при этом есть деньги на ВТОРОГО ЮРИСТА? Супер! Наши деньги явно используются по назначению. А где же был великий Игорь? Он же 5 лет отучился в институте и в отличии от жильцов знает законы! Он это так пафосно заявлял мне лично. Или Игорь только и умеет писать лживые ответы на обращения жильцов и выпрашивать в суде судебные наказы за спиной жителей? И это за наши деньги!
Данный юрист и главный бухгалтер в один голос кричали, что Антимонопольный комитет лошары, выписали предписания не законно, не разобравшись во всем. Выписали распоряжение абы было! А получается, что ККК на протяжении 3-х лет нам нагло врет, злоупотребляет своим монопольным положением, навязывает дорогущие услуги по договору, который не соответствует законодательству и является по сути рейдерским! Супер!

Уважаемые соседи, я уверен, что среди вас есть неравнодушный юрист, который захочет помочь нам в этой борьбе. Пишите в личку. Интересует несколько вопросов:
1. Ответственность должностного лица за не выполнение распоряжения суда.
2. Смена управляющей компании и обеспечение конкурентного положения у нас в комплексе. Пусть ККК с кем-то еще потягается в тендере. А мы выберем лучших. Как это правильно оформить.

 

Просто чудові новини. Щоправда стосуються тільки буд. 7. Мабуть, треба подавати заяву в АМКУ на будинок №5. Стосовно юриста - якщо немає серед мешканців, то можна подумати про наймання юриста.