ЖК "Южный" ул. Южная, 5б

На форуме есть владельцы квартир на 2-х этажах? Есть ли у вас проблемы с воздуховодами (затекают ли к вам в квартиры потопы с верхних этажей)?

 

Сегодня смог полноценно пообщаться с юристом. Единственный действующий способ который он предложил - это подать в суд, так как жалобы и прочее не будут иметь ни какого смысла. В суд можно подать на застройщика, так как денежные средства уплачены и условия договора не соблюдены. Так же нужно обратится в Облэнерго с заявлением на подключение к электроэнергии и если они ни как не отреагируют или не предоставят вменяемые причины по которым они не могут подключить нас - снова таки подать на них в суд и заставить в судебном порядке сделать это.
Завтра юрист должен сделать предложение по этим вопросам и озвучить финансовую сторону вопроса.
PS: Есть ли уже кто письменно обращался в Облэнерго?

Ну и конечно же он рекомендовал начать заниматься созданием ОСББ, чтоб получить все необходимые инструменты управления хозяйством нашего дома и самим решать подобного рода вопросы. А это может занять до года по времени...

 

Думаю что официально никто в КОЭ не обращался, я же только готовлюсь к такому походу\обращению, потому и запустил письма в Янтари, СВМы, ЦБ. С нетерпением жду инфо по юристу и его предложениям.

 

то есть по предложению юриста с которым вы общались надо обязать в судебном порядке всех Продавцов квартир + Обл. енерго выполнить свои обязательства то есть обязать-
Янтарь
СВМ
Ц-буд
Универсал
.....и дальше по списку......

просто на практике (со слов представителя исполнительной службы) исполнения таких решений судов проблематично.
потому что одно дело отсудить деньги и их взыскать а другое дело кого-то обязать что-то сделать. исполнительные службы годами не могут такие решения исполнить (в результате просто возвращают исполнительный лист по причине невозможности исполнения)

+ непонятно каким образом ОСББ повлияеят на подключение света.
ведь это может сделать только Янтарь как заказчик строительства-см.ниже

 

это правда. исполнить подобное решение суда действительно проблематично.
знаю это не по наслышке а из собственного опыта.

 

Тогда как минимум можно отсудить компенсацию у Центробад. Кроме суда остается прокуратура. Если не так добиваться, то даже не знаю как по-другому чтоб был реальный результат.

 

вы правы что бы иметь свет по 0,366 копеек а не 1,82 надо действовать, и для начала как минимум надо понимать порядок цифр при решении вопроса в обл. енерго

 

Шановні! Хтось за воду вже платив?

 

Я платил, взял из договора реквизиты для оплаты, заполнил квитанцию и оплатил. Договор ранее с водоканалом подписывал при заключении договора на обслуживание с янтарем

Каким образом они планируют эту информацию донести до нас, не в курсе?

 

проблеми є при виконанні будь-якого рішення, тому у такому випадку вступає в дію Кримінальний кодекс.

Стаття 382. Невиконання судового рішення

1. Умисне невиконання службовою особою вироку, рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання їх виконанню -

карається штрафом від п'ятисот до однієї тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або позбавленням волі на строк до трьох років, з позбавленням права обіймати певні посади Чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років.

2. Ті самі дії, вчинені службовою особою, яка займає відповідальне чи особливо відповідальне становище, або особою, раніше судимою за злочин, передбачений цією статтею, або якщо вони заподіяли істотну шкоду охоронюваним законом правам і свободам громадян, державним чи громадським інтересам або інтересам юридичних осіб,-

караються обмеженням волі на строк до п'яти років або позбавленням волі на той самий строк, з позбавленням права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю на строк до трьох років.

 

что б понять на каком этапе подключение, надо иметь не только опись документов, а и понимать реальную ситуацию которую может прояснить только обленерго, поскольку подключение света это больше технический вопрос.
и тут действительно бы не помешала довереность от Янтаря выданная уполномоченному представителю собственников , который разбирается в технических вопросах подключения

 

Шановні сусіди!
Попробую дати роз'яснення щодо встановлення лічильників обліку теплової енергії!
З головного:
Вже майже 2 місяці хочу встановити лічильник обліку теплової енергії. Менше місяця назад отримав нарешті ТУ. Але до ТУ ще потрібно від Янтаря ще купа проектних данних. Брав я ці данні навіть не у Янтаря, тому що Головійчук просто їх не дає))) до цього бачу вже всі звикли. Розробив проект на встановлення лічильників по цьогорічним коефіцієнтам, а він мені, що його вони не влаштовують став більші...Кажу так вони Київські, у відповідь, а ми у Вишневому. Далі....
1) Всі кошти будуть сплачуватись за опалення безпосередньо в Янтар!
2) Якщо Ви думаєте що будете платити тільки за свою квартиру Ви сильно помиляєтеся. Ще є місця загального користування(МЗК), офіси на першому поверсі...(на рахунок офісів окрема тема)
3) Янтар буде платити за опалення по загально будинковому лічильнику. "На прохання показати кількість гігакалорій на лічильнику, для оплати за опалення, він відмовився. Хоча це моє право як власника. Маючи ці данні можна порахувати хто дійсно скільки повинен заплатити за опалення. Це можу зробити."
4) Тобто Янтар нараховує, ми платимо, а скільки заплатив Янтар по факту ніхто не знає.
Тобто,
- а давайте нарахуємо по 100$ за опалення?
- давайте!
- круто! домовились. Хай платять.
- а скільки нам треба віддати?
- 50$
- Взагалі супер!
Якщо Ви будете підписувати документи з Янтарем по їхньому проекту то будете платити не по факту, а так як вони захочуть. Тільки це ще й буде офіційно)))

Шановні власники квартир я виробник опалювального обладнання і трішки розбираюсь в опаленні. На поміч мені прийшов КТН, Доцент КПІ який вже майже 10 років розроблює проекти і встановлює лічильники.
В ТУ дуже багато спірних питань на користь Янтаря.

Пропоную розробити детальний проект всього будинку. Де будуть вказані житлові ОПАЛЮВАЛЬНІ площі, а не загальні з балконами як це вказано в ТУ. Встановити додатково лічильники на всі стояки по опаленню сходів і приліфтових ділянок. Це дасть змогу прикрутити опалення до мінімуму щоб за нього майже не платити. Або якщо платити то дійсно по факту!!! А не фіксовану плату як зараз по ТУ. Встановлення лічильників.
Ці всі питання можу взяти на себе. Останні слова прозвучали як реклама але я з Вами в одному човні. І я не хочу платити Янтарю нічого зайвого!!! Для цього потрібна Ваша поміч для зміни ТУ на лічильники.

Пропоную зібратися в П'ятницю о 18:00 біля нашого будинку і дійсно щось вирішувати. Тільки без "ВОДИ" яку всі тут ллють. Нам жити в цьому будинку, а він вже розвалюється в прямо сенсі цього слова!!!

 

Полностью поддерживаю. Готов с Вами сотрудничать. В пятницу, к сожалению я не в Киеве.

 

я за збори, але після роботи встигнемо доїхати тільки близько 19.

ох, капец. я позавчера спрашивала, что нужно чтобы получить временное электричество по счетчику.. ответ был - "ничего"