Новосельцево, Чубинське

Слухайте, народ, не генеруйте сотні символів не ефективного контенту.
Противно читати ці сільські перевороти.
Я був на громадських слуханнях і чув, що там відбувалося. Це повне жахіття, ніхто, нікого не слухав, всі тільки кричали і задавали питання в повітря. Таке враження, що в людей не вистачає елементарних навичок по етикету, взаємоповаги і т. д.
Враховуючи весь той бардак, що там був, я забрався і пішов.
Не вважаю раціональним на стільки не ефективно витрачати свій час.

За той час, який я там провів, для себе зробив наступні висновки:
Інформація для тих хто вміє читати, чути і слухати.
Громада Чубинського виглядала, як неотесані індіанці.
Директора Шелф були згодні відповісти на будь-яке питання, з приводу їхнього підприємства.
Правда, ніхто їм не дав такої можливості.
У людей горе, у них був завод в Дебальцево. Зараз там війна. Вони б собі далі працювали на Донбасі, якби не війна. Вони вимушено переїздять сюди. Ділянку знайшли по інтернету.
Коли буде проект їхнього приміщення вони прийдуть в Новосельцево і розкажуть про все людям.
Вони нічого токсичного і пагубного не збираються виробляти, оскільки самі планують жити в Чубинському.
Хтось чув про такі якості як допомога, співчуття? Чи всі тільки про себе думають?
Давайте вже переставати бути папуасами, а навчимося спочатку слухати, чути, потім вести здорову дискусію.
І якщо, нарешті, всі пройдуть ці складні етапи людської еволюції, то навчимося приймати колективні легітимні рішення

 

Уважаемый так может Вы сразу к ним на собеседование??? У Вас пром зона будет а Вы давайте их пожалеем и может ключи от квартиры где деньги лежат дадим??

 

Уважаемый Дмитрий!
Во первых вы пришли спустя 2час.Просидели там 15-20мин.....
Давайте ответе людям на один вопрос...Вы документы их смотрели???
Я например смотрела и видела документы которые уже утвержденные .. .Вот приведу Вам простой пример в проекте на строительство, ДАЖЕ НЕ УКАЗАННО ЧТО РЯДОМ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА 6 ДОМОВ, ЛАНДШАФТНЫЙ ПАРК, ЗАВЕДЕНИЕ ЕДЕМ И КАДИЕВ...что на это скажите...?
Люди которые читают документы на всю эту процессию , работают в этой сфере и разбираютьса в процедурах вы называете"неотесані індіанці"...Я думаю вам стоит извиниться за такие вещи...

Второе вы смотрели как оформляли эту землю? Я например смотрела..Я видела договор продажу..
Землю купили у банка который ликвидируется и в документах написано что 1,6га купили за 209тис. грн., хотя говорят что заплатили больше....Вот скажите это как такой кусок земли по документам стоит менше чем наши однокомнатные квартиры...


Директоров мы слушали в начале.... Вас в начале не было поэтому давайте вы не будете говорить за всех...
Но он почему то был не в курсе: что у нас канализация не сделана в селе? что сейчас оформляться мораторий в нашем селе на строительство домов пока не будет проложена канализация, для Вашего общего развития скажу Вам это стоит как мин. 100млн.грн. И что почти месяц назад запрещено давать в нашем селе Технические условие на канализацию....
Он был даже не в курсе что Большую и Малую Александровну мы ЖК Новоселцево топим своею канализацию, что все что он покупал для нашей громады как спонсорство голова сельсовета должна была не оформила должным образом...... и так далее..

Вопрос не в том что у нас нет сочувствие к горю людей, вопрос в том что мы их просим свое предприятие перенести в промзону, которой у нас по генплану очень много....А ОНИ НЕ ХОТЯТ...а то что начали стройку не дождавшись решение "громадських слухань" у нас не вызывает вопроса?????
А ваши как вы говорите "папуасы" на протяжение всего времени расселяют людей с востока, дают им работу(говорю сейчас за себя), отправляют гуманитарную помощь(о других)...И вы теперь нас спрашивает про "якості як допомога, співчуття"....??????????????

 

Анна К, Анна К,

Это очень хорошо, что Вы такой сочувствующий человек, но послушайте, мы , что должны всё производство Донбасса перенести в Чубинское, потому-что у них проблемы...... ? Да, не раз было сказано, что огромное количество земли в Киевской и других областях под производство и подальше от жилых массивов. Или этих представителей Донбасса не устраивает их производство так далеко от Киева....

 

Есть много земли в Барышевском район в 10-15 км. от Чубинска....там и людям работа нужна как воздух....

 

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

23 НОЯБРЯ В 18*00 ДАВАЙТЕ СОБИРАЕМСЯ ВОЗЛЕ ПЛОЩАДОК ДОМА № 8 И №10.
для того чтоб не было много вопросов на которые нет ответов, я одному с директоров отправила приглашение на собрание...только просьба без криков и скандалов...

Лично мое предложение: после детального рассмотрение документов специалистами, предлагаю проголосовать письменно, каждой квартире за или против под подпись жильцов....Чтоб не было что пару квартир против, а остальные за предприятия...а эти квартиры которые против бегают и шумят...тратят наше с Вами время....

 

Сниму квартиру в вашем комплексе 096 732 53 78

 

Трогательно.
1. Земли где можно построить ангар-полу завод, полно и не возле жилых домов, пусть им наша великодушная сельская рада ищет землю, там где это уместно.
2. Где будут жить сотрудники ангара-завода, мы не знаем, и не факт что в Чубинском.
3. В самых, даже не страшных и токсичных производствах, есть отходы так казать, которые куда то и как то утилизируются.
4. На мой взгляд, верить на слово нельзя, сейчас говорят что будет ангар и полупроизводство не вредное для здоровья, кризис и война закончиться, дела у них пойдут в гору, они еще 3 ангара здесь построят и завод какой то, будет весело потом.
Людей понять можно, там война, переехали, но, почему бы не построиться в более отдаленном месте от жилых территорий? в любом случае деньги платят же за все, можно найти подходящий участок.

 

Приятно что есть соседи которые смотрят в будущее...)

 

собрание будет без балагана если такие нервные придут)

В вообще производство шельфа не опасное и там они не будут лить метал и пластик для своих нужд, а вот другие заводы которые захотят построиться по примеру шельфа могут быть опасные и вонючие...прецедент сам опасен по себе.

С другой стороны
1.эта робота для жителей села
2. возможность развивать инфраструктуру и постройки например садика\школы
3. рост спроса на аренду\продажу недвижимости

В следующем году выборы, сельрада будет рвать все что плохо лежит...

 

ага такое не вредное что рабочие которые работают на предприятии такого рода имеют право уходить на песнию за возрастом на "пільгових умовах"..(ПОСТАНОВА КМУ "Про затвердження списків виробництв, робіт, професій, посад і показників, зайнятість в яких дає право на пенсію за віком на пільгових умовах)


А сельсовет у нас не живет от выборов до выборов...у нас по другому, работают как последний раз....можно только посмотреть сколько раз не соответствуют Генплану земли которые уже проданы (призначення земельної ділянки ). ВАЖНО ЧТО ГЕНПЛАН БЫЛ УТВЕРЖДЕН В 2012 ГОДУ...

Другая сторона:
1.Робота для жителей села- давайте проведем мониторинг кто с жильцов хочет работать на предприятии...и какие могут быть вакансии...
Смею заметить у нас в садике куча вакансий, в ПП"НИКА", сейчас создадутса ОСББ там тоже вакансии будут...но никто не идет...

2.Возможность развивать инфраструктуру и постройки например садика\школы: вы о чем говорите согласно Генплана на земле под "громадські забудови" строят склады......нет места где строить уже..

3.Рост спроса на аренду/продажу недвижимости..
Смею Вас разочаровать спрос на продажу у вас не увеличетьса так, как наш застройщик кто не обратил внимание на сайте сельсовета подал еще план застройки новых домов.Так что ваша квартире будет очень конкурировать с новыми домами...и явно клиент возьмет квартиру в новой доме, чем вашу в "старом"(образно)..
Аренда никто не будет у нас с предприятия арендовать.Нам четко сказали что они сами будут обеспечивать жильем своих сотрудников (Участок через дорогу предприятия) планируют застроить..а может быть вариант что квартиры в нашего застройщика уже забронированные...

на 100% согласна с Вами что: "... вот другие заводы которые захотят построиться по примеру шельфа могут быть опасные и вонючие...прецедент сам опасен по себе".

 

Згідно з вимогами земельного закону основним містобудівним документом, що визначає порядок використання земель житлової та громадської забудови, є генеральний план населеного пункту
Генеральний план міста,села іншого поселення, території, підвідомчої міській (районній) адміністрації,сільскій раді є основним юридичним документом, що визначає в інтересах населення умови проживання, напрямки та межі територіального розвитку, функціональне зонування, забудову і благоустрій території, і збереження історико-культурної та природної спадщини.

Реалізація права на забудову залежить від одержання дозволу на виконання будівельних робіт. Це, зокрема, передбачено, Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженим наказом Держбуду України від 5 грудня 2000 р. № 273.


Дозвіл на виконання робіт, пов’язаних з новим будівництвом, реконструкцією, реставрацією, капітальним ремонтом, розширенням і технічним переоснащенням будинків, споруд та інших об’єктів, являє собою документ, що засвідчує відповідність проектної документації нормам містобудівних вимог. Він дає забудовнику та його підрядникам право на виконання земляних робіт, підключення до інженерних мереж, енергетичних джерел, комунікацій тощо. Зазначений дозвіл видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю, які ведуть реєстр наданих дозволів на увесь строк будівництва. Виконання будівельних робіт без дозволу забороняється, а їх продовження з простроченим дозволом вважається самовільним будівництвом.


Для одержання дозволу на виконання будівельних робіт зазначеним Положенням передбачене подання відповідних документів. Індивідуальним забудовникам дозволи видаються на підставі їх заяв, до яких мають додаватись документи, що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою, рішення про надання права на її забудову, належним чином погоджена і затверджена проектна документація та інші документи. У разі зведення індивідуального жилого будинку на земельній ділянці зі складними інженерно-геологічними умовами або спорудження будинку у два і більше поверхів забудовник повинен подавати зобов’язання про здійснення технічного та авторського нагляду за реалізацією проекту будівництва в порядку, передбаченому Законом України від 20 травня 1999 р. „Про архітектурну діяльність”.
Будівельні роботи, які виконуються на підставі дозволу, мають бути завершені протягом зазначеного в ньому строку. Якщо забудовник не завершив ці роботи протягом визначеного строку, дію дозволу може бути продовжено, але не більше ніж на один календарний рік.


вот у меня сразу вопрос: ДАБi внесла уже металлоконструкцию реестр самостороев. так что этого разрешение нет???
Как то слабо верится что начали строить без него???
хотя наверно скоро проснемся а у нас будет стоят полноценное предприятие через дорогу....

 

Добрый день! Соседи по Выставочной 18 - в ЖЕКе можно забрать ключи от почтовых ящиков и еще я сегодня поинтересовалась насчет платежек - сказали уже будут на след неделе вкинуты в почтовые ящики и пока можно платить по старым тарифам, которые указаны в договоре + уже будет платежка на газ (нас уже внесли как абонентов в газконторе), по свету сказали, что на следующей неделе будут пломбы на счетчиках, по поводу договором пока они не знают точно, но ведут переговоры чтоб договора оставили им и чтоб жильцы подписывали и забирали их в ЖЕКе

 

добрый вечер!
Платежки вкинут, только за что:
1) лифт не работает
2) Дворник начала убирать с 10 ноября.
3) Строительный мусор вывезли только 2 раза за месяц.
4)Хотите сказать что весь дом накидал в мусорные баки= на 54 бака
( 3500кв.м(площадь)*0,25коп(тариф по вывозу "побутових відходів")/16грн.(стоимость вывоза одного бака)*1 куб.( приблизительная ёмкость мусорных баков ) =3500*0,25/16*1 куб=54 куба мусора мы с вами выкинули К свединию у нас в доме живет лишь 5 квартир.
5)Как насчитывать энергопотребления лифтов если лифты не работают..
6) накладные затраты: клуб нет, детских площадок нет,ремонт ничего не проводили, снег не вывозили..

Итог оплата за: уборщицу и дворника и то с 10 числа..Да и еще пусть дадут отчет по расходам это у нас прописано в договоре п.4.1.2...

По газу этот вопрос мы сами контролируем, платежки они сами бросают в почту но только после того как снимут показатели.
По электрики нам уже месяц обещают что через неделю опломбируют счетчики..но только нет результата..Какие договора кикие переговоры вы кого слушаете. уних в документах застройщика не правильно оформели...неужели за две месяца после того как сдальса дом нельзя опломбировать счетчики..
кстате это админ нарушение...


И послежние у нас нету ЖЕКА у нас есть ПП"НИКА" который согласно КВЕД ЗАНИМАЕТСА ТАКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ:
Код КВЕД 81.10 Комплексне обслуговування об'єктів (основний);
Код КВЕД 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна;
Код КВЕД 70.22 Консультування з питань комерційної діяльності й керування

А ЖЕК:
...Житлово-експлуатаційна контора (ЖЕК) - госпрозрахункова організація системи житлового господарства в містах.


а может попросим показать нам оригиналы документов согласно постанови кму от 21 мая 2009№ 526
"Про заходи щодо упорядкування видачі документів дозвільного характеру у сфері господарської діяльності".

 

8 дом, напоминаем,что сегодня в 19.00 состоится собрание по поводу создания ОСББ.

 

А как же дом номер 10??? или они уже тоже не с вами???

 

Значит нужно опять на наше собрание (29-го вроде?) вызывать Людмилу и имея на руках платежки спрашивать за что платить и адресовать Ваше сообщение не мне, а представителю ЖЕКа!

 

Вызывать Людмилу незачем. Если вы обнаружили выполненные работы, и хотите их еще - платите. Надеюсь в этот раз мы соберемся без посторонних. Вот МКС-РЕС быть должен, но только с официальными документами по общим площадям. 409,7 кв.м.

Выложите пожалуйста копии документов из которых вы увидели, безопастность!
Доки прячут! А значит там полное гавно. Пока закон заводчане и сельсовет не выполняют, а обязаны следующее

3. Сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи
відповідно до частини третьої статті 21 Закону України "Про
регулювання містобудівної діяльності" забезпечують:
оприлюднення прийнятих рішень щодо розроблення проектів
містобудівної документації з прогнозованими правовими,
економічними та екологічними наслідками;
оприлюднення розроблених проектів містобудівної документації
і доступ громадськості до зазначеної інформації;
реєстрацію, розгляд та узагальнення пропозицій громадськості
до проектів містобудівної документації;
узгодження спірних питань між громадськістю і замовниками
проектів містобудівної документації через погоджувальну комісію
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/555-2011-п

 

Толку нет и не будет...вопрос пп"ника" мы с вами закрыли на прошлом собрании .....У нас будет ОСББ...
сейчас готовим документы...До среды я всем вышлю всю информацию...

 

Круто! Значит платить уже будем ОСББ