ЖК "Нова Хвиля"

У меня 4 этаж .В договоре у меня есть штукатурка стен . Я имела ввиду не электро счётчик , а счётчики воды , которые должны стоять по договору .А рулеткой я отмеряла , но без моего ведома в квартире построили гардеробную и обмер затруднился .А вообще по ходу пьесы я поняла что договоры разные .Вообще я поняла из блогов что у меня больше всех лишних метров вышло .

 

Да скорее всего в разных договорах разная степень отделки, у меня например, счётчики холодной и горячей воды, электричества, радиаторы, входная дверь и метало пластиковые окна, без черновой отделки.
Возможно у кого-то другая степень в договоре предусмотрена. Каждый должен почитать договор чего гадать на кофейной гуще, и требовать что бы в квартите всё что в договоре было.

какой-то спам, конкретнее, какой дом?, сайт застройщика, план квартиры (скан) а так писать (на заборе тоже написано.
Вот я слышал (знакомые рассказывали) Войцеховский перекупил права на долгосторй, потратил деньги и ввёл быстро в эксплуатацию, люди довольны, молятся теперь на него, вот молодец, да и садик со школой построил хотя и не должен был, прямо уголок счастья.
Как Вам моя история, без фактов это всё спам.

 

Увы,не спам.. http://kuzminskiy.kiev.ua/plan.html Сайт они уже поменяли.. по документам там была если кликнутьь на 3 или 4 этаж, квартира 1В теперь 1 комнатная, а было 2 студио. 1в со звездочкой, слева внизу самом. Этаж с магазинами - офисами был 1 теперь 2.. Ну скан с их договора я не делала...
она брала студио, только угловую и там было окно в боковой стенке, тобишь кухня проходная, и с окном, а комната уже с балконом. а теперь они переделали план, и такой квартиры нету, а на том месте однокомнатная с большим метражом есть угловые квартирки, но они по 14-16 квадратов общей, а мама платила за 20


Это то что мне написала подруга...

 

Вообще то Кузминский всегда был Войцеховского и 1 и 2 так что тут новости нет, странно что кто-то брал и только сейчас об этом узнал, ну да ладно

 

Ну подружкина мама не сильно нас и слушала- "она всегда права" ))))

 

у меня в договоре (май 2012г) есть: штукатурка цегляних стен, а в нас стены блочок типа ровный-ответ апельсина, счетчики ХВП та ГВП тоже но еще к класике я не обращалась их не найти, а апельсин розводит руками, придет весна может что-то буду предпринимать хотя ................. пусть дадут свет и воду у квартиры. вызывали у отдел по работе с инвесторами типа подписывать допку подписала и пакет документов готовят они на право властности задала вопрос о сертыфикате (ввод в эксплуатацию)готовят но когда будет пока незнают сообщат, акт приема не подписала. знаю что крышу ложат второй слой рубероида интересовалась только первой секцией по виду можна приступать делать ремонт все готово кроме воды и света самого главного в квартире есть радиаторы.

 

Скажите кто то мерил, то, что намерили ?
Или давайте с кем то договоримся я на работе возьму лазерный метр и встретимся возьмём замеры. Я думаю чтоб "правду найти" 2-х квартир хватит.

 

У меня добавилось 1,9 м2. Перемеряли с мужем обычной рулеткой.У нас все сошлось!Спасибо без обмана.

 

У меня тоже примерно +- (перемерял рулеткой) особых сомнений нет

 

что вы меряли радиус балкона, угловые переходы, вент забор....квартира это вам не прямоугольник

 

вот пример для обсуждения почему во 2 секции 1 г- не балкон а лоджия, а в 1 е или 1 ж или 1б и 1в балконы.....разница в размерах 1,17 кв м.....если тяжело разбираться в буковках, напишу проще суть - она составляет 15000 грн

 

Мы и мерили угловые переходы, вент забор и лоджию(все стороны,кроме радиуса(его по диагонали),а потом считали-высчитывали.У нас сошлось.

 

рад за вас надеюсь и у меня с резолюцией все сойдется))

 

Когда будете мерять? Напишите число и время , я тоже хочу перемерять.Кстати отдельную площадь балкона не внесена в план .А площадь лоджии коэффициент 0,5 , а балкона 0,3 .Здесь тоже нужно внимательно подходить.Оставляю телефон может созвонимся : 095-833-53-27 Татьяна .

 

toppok, третья фотография сверху - радиаторы отопления подключены с грубейшими нарушениями.

Из пола должны выходить две нержавеющие Г-образные трубки, переходить на "бинокль", снабженный запорными кранами (шлицы под плоскую отвертку) и только потом на радиатор.
Каждая Г-образная трубка из нержавейки стоит сейчас около 100 грн и "бинокль" около 300 грн.
Могу скинуть сайты, где расписана технология подключения плоских радиаторов с нижним подводом труб отопления.
Фактически у кого-то украли эти элементы установки и подключили в наглую!!!
Работать конечно будет, но это даже не по стандартам производителя радиаторов - чистая партизанщина!!!

Вот так должно быть.


Запорно-присоединительный узел Oventrop Multiflex - в народе называется "бинокль"

 

Красиво. А уже поздно так переделывать?

 

Нет, не поздно.
Как раз самое время требовать правильного подключения, привлечь технадзор, в самом крайнем случае - нанять спецов и сделать самому.... а потом требовать скидку взаимообразно за добавленные метры.
Трубки из нержавейки нужны для того, чтобы в процессе уборки помещения веником или шваброй не тормошить пластиковые трубы подвода воды, а в бинокле стоят два запирающих шаровых крана, чтобы можно было отключить и снять радиатор не выключая остального отопления в квартире (ну вдруг он потечет или засорится).
В общем надо переделать до укладки ламината или плитки.

 

Всем здравствуйте! Я с дома-конкурента, бывшей НХ_2, сейчас Лего Хаус.
Возник вопрос по договору,решила узнать информацию у инвесторов вашего ЖК.
Мы вложили деньги в однушку Лего Хаус, оплатили 70%стоимости, остальное - на 3 года рассрочка.
Равными платежами ежемесячно.И менеджер бил себя в груди = что сумма кв. метра для нас зафиксирована на сумме 9.000 тыс, и сумма ежемесячного платежа составляет 2 ты. 140 грв.
При составлении договора напротив всех сумм - оплаченной основной, суммы за метр в квадрате, ежемесячных платежей - появились суммы эквивалентные оплаченным, только в долларах.
К примеру - оплачено 15 июля 1.000 тыс. гривен - что равно на момент оплаты,допустим 12-долларам.
Мы заметили эти эквиваленты когда договор уже был подписан, конечно засомневались, тк. намерения был поняты, и сразу же уточнили у менеджера -зачем эти эквиваленты указаны в долларах? Ответ менеджера - ПРОСТО ТАК!. Это мол они для себя..
К слову - на момент подписания договора - доллар был в районе 11.50 грв.
Спокойно платим ежемесячно свою сумму в 2.140 грв.
И вот спустя 4 мес!!! платежей -звонит брату менеджер Лего Хаус, говорит - а почему вы платите 2.140, если доллар вырос в цене, и эта сумма уже поднялась соответственно? Конечно же в договоре эта сумма тоже была приравнена к эквиваленту в долларах.
В общем суть такова - расчетный отдел ЖК вот сейчас пересматривал платежки по рассрочке, и пришли к выводу что нужно платежи делать в гривнах, но эквивалентной сумме в долларах США указанной на момент покупки! Т.е. если на момент покупки эти 2.140 грв. равнялись допустим 180 у.е. ( при курсе 11.7),то сейчас эти 180 долларов равняются никак не 2.140 грв, а более 2.800 грв!!
Мы мягко говоря - офигели!!!! т.к. доллар то все 4 месяца с июля только рос,и получается ежемесячные платежи везде меньше этого эквивалента. Короче вот тут мы и поняла зачем былуказан этот эквивалент, и ничего что рассрочка взята в гривне и речи о долларах не было,а если бы и была, никто бы не брал эту рассрочку!

Сегодня ездили разбираться в отдел продаж. Написали заявление на директора Классики строительства с просьбой оставить платежи в гривнах без привязки к курсу доллара. Или мы намерены вообще отказываться от покупки квартиры. Доллар может вырасти за 1 день до 30а то и выше..да и вообще, оставлять все на растущий курс нельзя. Либо стоимость фиксировать. Сказали ждать нам ответа от директора, что они идут на уступки.

У кого-то в договоре есть указанная сумма эквивалента долларовой? Или это только нас так развели?
Уверенна что никто из новых инвесторов об этом не знает..т.к. при нас было в отделе продаж много людей, и менеджер поглядывал по сторонам с опаской,чтобы никто не услышал о чем у нас идет речь..
Но если руководство не пойдет на уступки - конечно же придется об этом не молчать..

 

у меня в договоре прописано, что в случае роста доллара более чем на 15 %, стоимость неоплаченных квадратов пересчитывается пропорционально росту доллара. Но у нас уже давно все оплачено. Знаю что в комфорт-тауне была подобная ситуация, люди собирались , решали как-то