ЖК Пионерский Квартал, г.Вишневое, ул.Пионерская

хм, я думала это частные дома строят... А на проекте у них целый городок..

 

Усім привіт! Чесно кажучи, прочитала повідомлення на форумі, і сильно шокована. Справа в тому, що ми уже внесли задаток (1 тис. доларів), а в січні маємо нести решту суми від вартості квартири. А тут стільки всього начиталася.
Поділюся інформацією, яку знаю. Всі документи перевіряли через БТІ, як наслідок -- все нормально з ними. Їздили в Ірпінь, бачила квартири, в якому стані здаються, спілкувалася з однією сім.єю, яка уже заселилася і роблять там ремонт. Але документів на руках ще не мали. При мені власниця квартири запитала менеджера Людмилу, та сказала, що незабаром будуть.
Не раз спілкувалася з Романом.
Але те, що я прочитала тут, справді для мене стало новиною - те, що будується не триповерховий будинок (як заявляється в документах), а чотириповерховий!!!!
Дійсно, перерахувавши заявлену квадратуру однокімнатної квартири , маємо не 24600, а 34160 доларів!
Стосовно Будсфери, Роман пояснив, що вони перейменувалися у Рембудпослугу у звязку з тим, що в Ірпіні були вибори, і щоб з них не "здирали" гроші, перевели усіх працівників "Будсфери" в Рембудпослугу.
А щодо Будсфери і Созідателя - він пояснив, що це дві різних компанії-конкуренти, які будують на одній території (в Ірпіні).
А тепер навіть не знаю, що робити!!!! Штука доларів - насмітник!???

 

Доброго время суток всем и с наступающим 2012 годом.

Алена хотим ввести вас в курс дела по поводу: Никто из Будсферы не переходил в Рембудпослуга!
Будсфера была, есть и будет! И никакого отношения к друугим компаниям не имеет.
Если у вас есть вопросы или сомнения по Будсфере, приглашаем вас в наш офис в городе Ирпень.
С уважением администрация Будсферы.

 

Если хотите, можете отсканировать договор задатка и сбросить мне, подскажу как его правильно разорвать, чтобы не потерять деньги.
А вообще-то то, что группа лиц (Роман, Людмила) выдают себя за сотрудников другой компании и продают то, что юридически не строят, попадает под действие статей уголовного кодекса о мошенничестве.
Интересно, какие документы вы проверяли через БТИ?

 

Ось що ще люди пишуть
http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=5&IDT=4847&cuImg=50&cpg=12

 

Игорь74

Немогу сказать как в ОСМД, ОСББ и прочих "командах". А по поводу кооператива (ЖСК) смогу ответить на некоторые вопросы.
1. Чем больше квартир - тем легче обслуживание дома.
2. САМОЕ ГЛАВНОЕ!! Если председатель (или директор) с правлением будут подворовывать, толку не будет. Цены будут все время повышаться, а состояние дома ухудшаться. Найти порядочного и деятельного человека очень не просто. Если вам "выдадут" председателя - это 99% вас будут обманывать.[/quote]

 

Если честно, очень волнует строительство этих домов по каким то серым схемам, а больше всего волнуюсь за коммуникации, в которые ваш застройщик собирается в тупую врезаться. Т.к. сам являюсь инвестором дома по ул. Козацкая и знаю что там все сети, строил сам застройщик и не уверен, что они выдержат нагрузку еще двух таких крупных домов. При этом мы уже имеем документы на руках и наш застройщик вообще нас уверил, что после изменения законодательства, им еще стало проще получать документы(а у тут какие то отмазки и не в одном построенном доме нету документов).

 

Всем здравствуйте. Сегодня ездили смотреть квартиру на Пионерской 9. Мне очень понравились двушки. Захотелось инвестировать, а вот после всего прочитанного сомнения грызут. Какие новости последние???????


сегодня наша риелтор сказала, то в данном доме купил квартиру юрист, который им постоянно задает вопросы. Хотелось бы его отыскать. Раз он все-таки вложился, значит не все так плохо!!! Главное, они идут на диалог, готовы показывать документы, объяснять и т.д. Инвесторы реальные и собирающиеся, давайте вместе разберемся. Может всем собраться и в офис к застройщику на диалог. Я знаю, что те, кто покупают квартиры в Ирпене, частенько собираются на различные собрания и с застройщиком и сами по себе. Может и нам так сделать?

 

Это все заманухи, обратитесь самостоятельно к юристу, не пожалейте деньги. Могу в личку скинуть координаты хорошего и недорого юриста.

 

Спасибо! Есть юрист, хороший, будем подключать. А вот что делать не знаю, все подходит, но сомнений миллион(

 

***Підчищено***

Я с ВАМИ полностью согласен--они идут на контакт и показывают Документы.

 

Последние новости:1) Я звонил к ним в офис и мне сказали что им в мерии подписали какието Містобудівні умовы та обмеження(к сож.я не профи в этих делах, но собираюсь когда буду в Киеве с сестрой съездить и посмотреть)
2) Собираются строить еще комплекс из нескольких домов там-же на Пионерской и вроде уже большую часть документов на строительство уже оформили. И ЕЩЕ насколько я проинформирован у НАШИХ застройщиков купили квартиры близживущие соседи по Пионерской 9 , я лично общался с двумя из них (Петр Павлович и Тимофеич"они старожилы этой улицы") и они знают лично учредителей.
ТАК что не все так плохо.

 

Руслан35
Вот это уровень культуры у инвестора по Пионерской:confused: надеюсь это не показатель, т.к. все остальные инвесторы довольно культурные и адекватные люди.
Скатился до уровня базарно-дворовых отношений, с выявлением лексиона этого уровня!!!
Не кто в твою ветку, как ты выразился не пришарился, инвесторы по Пионерской сами обратились к нам в ветку, для выяснений вопросов по сетям, т.к. ваш застройщик всех информировал, куда он будет вклиниваться и откуда у него будет газ и канализация. и посты в вашей ветке это подтвердили, представителями застройщика.
Поэтому мой пост, адресовался только будущим инвесторам, ну и нынешним тоже. Что бы они сами, десять раз спросили со своего застройщика и выяснили вопрос по сетям. Как понимаете воевать за сети не очень охота и сидеть без коммуникаций тоже не охота.
Да!!! У меня шкурный интерес, думаю он должен быть и у вас как инвесторов, т.к. сети это важный вопрос!
А вот по поводу "засланого козачка с улицы Козацкая", т .к тут попахивает таким же казачком!!!
Пост написан аккаунтом с 2 сообщениями!!! Данного застройщика щимят на всех крупных форумах о недвижимости, не попахивает ЭМОЦИЯМИ писанины застройщика который, скатился до оскорблений инвесторов с других ЖК, хоть и соседских.
Очень написано по соседски, не правда ли для инвестора???
Надеюсь что вас, как хама забанят и вы больше не будете слово-блюдить на этом форуме(надеюсь и на других тоже).

 

насколько я знаю, дальше строить на Пионерской они будут не скоро, а точнее только после того, как застроят Крюковщину. А там будет аж 14 домов, так что это будет не скоро. Так нам сказали, во всяком случае.

 

Вы считаете, что эту стройку они заморозят? Вроде уже два этажа выгнали. И даже эмоциональный лже-инвестор объявился, остальные вроде как не попались на удочку.

 

Да нет же, я имею ввиду, что пока что на Пионерской они построят только 2 дома. Потом будут строить комплекс на Крюковщине и аж после этого вернуться на Пионерскую. Они выкупили больщой участок напротив Пионерской.


На самом деле, я думаю, что не стоит так котегорично настраивать всех против данного застройщика. Мы вот еще конечно тоже не решили брать тут квартиру или нет, думаем. Сегодня буду советываться с юристом, дальше посмотрим. Мне просто кажется, что сейчас все стройки "проблемные", особенно когда строиться первый дом. Я думаю, что не кинут, но по срокам опоздают 100%, поэтому просто нужно все тщательно взвесить.

 

Да некто тут никого не настраивает. :cool: Как по мне пусть быстрей этот дом построят и сдадут, т.к от этого зависит дорога по Пионерской, которую наш застройщик сказал: что не будет строить пока не сдадут данные объекты. Главное что б застройщик по Пионерской, если у них такие большие планы на этот участок, пусть вкладывается и строит собственные сети(ГРП для газа, тянет канализацию собственную), кстати что вам про свет говорят? У нас были проблемы, т.к. кабель с крюковщины протянутый по дороге, оказался вдруг на частной земле и долго судились за этот участок земли!

 

Дорогие форум чане я сам хотел инвестировать в этот объект деньги но немного насторожила цена 800$ кв.м и что я выяснил, Зинец Роман действительно Работает в компании БудСфера и по сей день Офис находится в г. Ирпень по ул. Чехова 9-А офис 3, я лично с ним разговаривал мало того что он там работает, так он там и живет в этом комплексе на Чехова и его там все знают так как все покупали через него квартиры а сам дом по Чехова 9-А бил его лично о чем говорят сами жильцы , почему БудСфера скрывает это, это вопрос, пошарил по интернету нашел информацию http://economic-ua.com/video/Runok/37022/ это его интервью, http://www.segodnya.ua/useful/dwelling/14287920.html а это публикации, да одна характерность вместе с этими домами на Пионерской якобы через РемБудПослуга строит, Будсфера начала новый комплекс в Гостомеле только там застройщик ЮГАЗ и цена еще ниже 629$ кв.м., я думаю это все одно и тоже просто кто то хочет чтоб мы думали что это разные компании, а на самом деле БудСфера просто расширяется.