ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

Tashka

Подождите, на сколько мне известно, есть договора в которых доплата указана по курсу, зафиксированному на момент подписания предварительного договора.

 

Возможно, есть. У нас в договоре - по курсу, на момент оплаты.

 

Ну так если вы все знаете, чего спрашивать? :confused:

 

Tashka, ок, значит оплата будет как по договору написано и нет четкой установки что все доплачивают по курсу на момент оплаты?

 

Таких договоров единицы. А проще всего спросить в ОП. Я месяц назад доплачивал по курсу 11, при 12 на межбанке. До 17 июля ОП фиксировал курс.

 

Serjio, ок, но если в договоре курс зафиксирован, я буду платить как по договору?

 

[quote="P_ozziti_V,
Собираемся.
В четверг,14.08.14
Возле арки 24-го дома в 19.00
Регистрируемся,при себе иметь список требований/претензий/жалоб/пожеланий.
Обсуждаем план действия.
Будем действовать.[/quote]

Требование:
1.Наличие пешеходного перехода возле ЖК.
2.Решение проблем с водой.
3.Отчёты о ходе строительства.

Пожелания:
1.Охраняемая территория.
2.Наличие дошкольного учебного заведения.
3.Пересмотр курса, за оплату допметров.

 

Да не может такого быть)))) Ну сами подумайте, зачем в договоре указывать цену в долларах, если курс фиксирован? Писали бы в гривне и все. В нашей непредсказуемой стране все и всегда, особенно в долгосрочных обязательствах, привязываются к курсу доллара. А если в договоре этого нет, то это скорее случайность.

 

в договоре может быть указана цена в гривне и эквивалент в долларах. Но в пункте по поводу доплаты доп. метров, может быть указано, что доплата осуществляется по курсу который действовал на момент подписания предварительного договора.

 

Может и такое быть, конечно Если вам удастся добиться этого от застройщика, буду только рад за вас.

 

вот у меня например : зг1дно курсу погодженим сторонами на день укладення договору.

 

Полностью фразу приведите, пожалуйста.


У меня так:
2.4. Остаточні розрахунки за різницю між фактичною та проектною площами Квартири здійснюються відповідною Стороною в день укладення Сторонами Основного договору.

2.5. Всі розрахунки здійснюються у національній валюті України, згідно комерційного курсу валют на день проведення відповідного розрахунку, але в не нижче ніж курс зазначений у п. 2.1. цього доогвору.



И только сейчас я понял, что основной договор еще не подписал, а деньги уже заплатил :D:D:D

 

у меня такая-же фраза в предварительном была, а доплачивал 09.07 по курсу 11,0грн./дол. на более низкий курс застройщик не шел

 

2.2 у раз1 в1дхилення фактиної площ1.. .....1на п1длягає коригуванню, а саме .....грн, зг1дно курсу погодженим сторонами на день укладення договору.
2.3 Остаточні розрахунки за різницю між фактичною та проектною площами нерухомого майна здійснюються відповідною Стороною в день укладення Сторонами Основного договору.
2.5. Всі розрахунки здійснюються у національній валюті України, згідно курсу погодженими сторонами на день проведення відповідного розрахунку.

но в договоре же прописано:confused:

 

ну там же написано, "...згідно курсу погодженими сторонами..." так вот застройщик и не погоджуе более низкий курс, общался многократно и долго по этому поводу, вот только они какую-то типа временную акцию пустили, курс по 11,0 в то время когда на межбанке было около 11,7

а если бы в договоре было четко написано что доплата за доп квадраты согласно курса на момент подписание предварительного договора, то тогда было бы другое дело, а так они говорят либо приносите доллары либо по коммерческому курсу

 

Надо всем идти к застройщику с этим вопросом. Просто получается так: купили по 6432грн, оценочная стоимость сейчас 7000грн, новые квартиры продают по 7500грн, а за доп метры выходит 775у.е*12=9300грн

 

Alex@ndr, а если написано что по курсу на момент подписания предварительного договора и указан конкретный зафиксированный курс, то доплата происходит как написано в договоре, верно? Или Застройщик все-равно требует по курсу на момент оплаты либо доллары?

 

ollik2014, нужно идти к застройщику и разговаривать, если написано что по курсу на момент подписания предварительного договора и нету такого пункта как 2.5 как указано выше, то это существенный аргумент.

 

Alex@ndr, ок, спсб, будем надеяться что правда на нашей стороне

 

Мы платили 2.08.14 за доп.метры по курсу 11.0