Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

Нанимать,т.к. у нас рук и мозгов хватает только на написание программного кода и рисование

 

так вы тоже программисты?))

 

частично муж -программист, а я веб-разработчик

 

думала, для себя будет тяжело создавать интерьер, кому то проще.... наслушалась разных поговорок типа "сапожник без сапог" и т.д....
а вот села работать, и так попёрло!!!)))) столько удовольствия))) теперь понимаю, что для себя делать в кайффф!!!))) побыстрее бы закончили строительство и сдали дом!!!

 

а вы дизайнер интерьеров?

 

да)

 

и сколько стоят ваши услуги за 1м.кв.

 

вы не видели моих работ, но спросили о стоимости)
как мне это расценивать? просто интерес?
всё зависит от сложности

 

а где можна посмотреть ваши работы????

 

относительно недавно.

согласен, не то государство. Но переформулировать требования можно.

Я тоже желаю ему в это кризисное время строить, сдавать жилье, зарабатывать, радовать инвесторов хорошими проектами,радовать покупателей хорошими вариантами и предложениями и самому развиваться чтобы еще больше строить

Хватает, но они более менее правдиво и прямо говорят о своих проблемах в самом начале. и Плана застройки придерживаются и ничем не подтвержденных статей типа "услуг офиса" 1000у.е и за однокам.стеклопакет с глухой створкой за 1000у.е при стоимости его макс. 400 нету.

Говорите как представитель застройщика, или может действительно как Инвестор
Покупатели обсуждают в основном более бытовые вопросы (напор воды, зелень на газоне, торчащие трубы...)
Я тоже выбрал этого застройщика из-за цены (хотя не намного отличалась) у другого застройщика лично мне не понравилась планировка( большая площадь лоджии, которая лично для меня была бы не эффективно использована , при небольшой площади жилой комнаты) и выход окон на северную строну из предложенных вариантов.

Уже думал об этом. Специалисты сказали не самый лучший вариант для краткосрочного инвестирования 3-5 лет. (разве что лет на 10). Может Вы выкупите? Уступлю родителям.
Инвесторы 5 этажек сильно "инвестировались?" до сих пор продаются площадя... только кому теперь они нужны...
Не думаю, что покупатели 4 дома или 6 выбирая этажность и вид из окна из-за максимально уплотненной застройки "окна в окна" хотели чтобы их квартира даже солнца за весь год не увидела.
Хотя что это я? столько букв.. лучше бы сантехнику по выбирал.... по гуглил. социальные сети заразная штука.
Просто кажется, Jacki, что Вы представитель застройщика.
"Инвестор должен защищать свои инвестиции" (первое правило бизнеса) а не Застройщика который еще на Вас и зарабатывает.
Конкуренция только на руку инвестором и покупателям. Рынок недвижимости уже насытился в т. ч. и в Соф. Борщ. Так, что уже чем-то другим нужно завлекать покупателей а то будут 2 зданых дома и пару не достроек... хотя конечно достроит за свои деньги (в этом плане молодец).. но продаст ли

 

Свои права отстаивать можно и нужно) Но не уверен что это нужно делать так как это делается на форуме, сплошной негатив .
Что нет ничего позитивного вообще? Зачем тогда продолжать .... инвестировать ?
ИМХО я цену за квартиру рассматриваю в целом, как на вторичном рынке - услуги оффиса (которые кстати 3% от суммы сделки если кто не знает) и балконы это "скрытая" комиссия, удивляюсь людям которые этого не понимают и обсуждают качество стеклопакетов)))
Но при всем при этом думаю большинство это понимают и реально смотрят на вещи (не забываем про рассрочку, сходите в банк посмотрите на проценты и попробуйте оформить кредит), поэтому посчитали и каждый для себя решил брать или нет.
Я далек от мысли что застройщик должен целовать инвесторов в .... думаю что застройщик должен строить, а мы (инвестор для меня звучит как то ... ) покупатели должны покупать или не покупать (т.е. рыночный подход). Первичка это всегда риск, неопределенность и т.д. думаю что это и так понятно...
Прошу обратить внимание что все вышесказанное ИМХО, т.е. лично моя позиция и не относится к аргуметам ЗА или ПРОТИВ застройщика или инвестора.

Вех форумчан с наступающим НГ! Побольше позитива)

 

О! а где работы можно глянуть?

 

https://novakvartira.com.ua/forum/threads/169/

 

можно на сайте, но их там мало, да и старые studio-delmare.com.ua

 

Вы знаете, Ihtsandr, я купил квартиру в 4 доме. Когда искали квартиру, просмотрели все стройки Киева и области, 2/3 из них "махровый" долгострой, а здесь живой городок, долгостроев нет, и заселение домов мин. на полгода раньше. Дали задаток и радовались, что нашли путёвое жильё. Потом появился на форуме Ботан, и сомнения в очередь выстроились в моей голове. И что? Дом здан, документы на руках, ремонт в разгаре. А Ботан как мутил воду, так и мутит , теперь вот и Вы появились. А зачем? С Вашими сомнениями, без них, дом стоит , ключики получены. А многие стройки которые обещали ввод быстрее и стройки были более продвинуты, до сих пор не заселены.
Я думаю Ваше "мутево" только вредно, уж очень гадко после ваших выступлений на душе.
А Александру Валериевичу Журбе ОГРОМНОЕ СПАСИБО, (кстати С ДНЕМ РОЖДЕНРИЯ! ) человек делом занят, а не пустословием.
Если кто заподозрит меня в брокерстве, кв.85, прошу в гости.

 

Застройщик Журба, как и 2 остальных, надежны, это бесспорно . Темпы строительства, готовность даже завершить объект без инвестиций покупателей, качество строительства, отделки, оборудования (котлы, лифты, насосы…) - оптимальное соотношение цена-качество, удачные планировки, небольшие площади, все говорит о правильном выборе жилья.
Вкладывая деньги я не намерен был рисковать и делать неопределенный выбор (на вторичке еще больше рисков), я был уверен что застройщик достроит дом и главное сдаст. И уверен построит еще не один дом, и не только в Киеве. А насчет видов из окна..да, на набережной левого берега Днепра люди тоже платили безумные деньги только за вид на Киево-Печерскую Лавру и холмистый правый берег Днепра, но тоже перед окнами настроили свечек… не угадали…
Да, Застройщик хозяин этой земли, что хочет, то и строит, хочет садик, хочет фитнес, хочет парковку, хочет жилой дом высотный. Но это же надо оговаривать заранее покупателям (инфраструктуру, архитектурные решения панорамных окон, планировок), Лично я заинтересован, чтобы Журба быстрее достроил ВСЕ свои дома, сдал, быстрее построил детскую инфраструктуру, ландшафт, парковки и прочее, а не жить на стройке… но если не может, или не будет строить, то прямо об этом заявлял на своем сайте.
Но при том подходе, что пока у него есть, потенциальные инвесторы уходят к другому застройщику (2 семьи так точно знаю через знакомых), и у того тоже амбициозные планы для застройки, и если бы меня спросили посоветовал бы, честно, другого. Но не хочется жить на замороженной стройке или недострое. Выбор уже сделан. Грядет еще один кризис, вторичка будет снижаться, по киеву уже многие застройщики на первичном рынке планируют скидки, акции… и покупатели более требовательные, не просто хотят покупать «квартиру в доме» а с «инфраструктурой в комплексе».
Просто подход быстрее настроить, потом продастся-непродастся может не пройти… судя по клонам в форуме и представителях от застройщика которые поливают «другого застройщика» дела видать с продажами не такие как хотелось бы, или знает что-то то, что не знают покупатели.
А в целом, отличный выбор. И Киев будет лишь только расширяться. В гугле полно планов застройки Киева, второй окружной дороги, инфраструктуры метро…. Мыслим позитивно. С новым годом!


За 4 дом искренне радуюсь со всеми.... Поздравляю. скоро и 6 дом сдастся в январе-феврале и договора подпишутся...

Ботан не мутил вводу он высказывал свои сомнения, выносил их на обсуждение, делился своим мнением хотел услышать аргументы или доводы… Так устроена психология человечества и всех новостных лент..людям не интересно сколько родилось девочек за сутки сколько мальчиков, сколько построено и сдано домов, сенсации построены и новости на негативе, Элита центр, замороженные дома, обманутые вкладчики, наводнения пожары Землетрясения.
Люди которые пустословят, вложили свои деньги и имеют права обсуждать ход стройки, высказывать свое мнение… (к тому же только на форуме пока). Тем более что на опыте строительства 5 этажек и дома №4, 6 могут быть сделаны выводы и при строительстве других домов.
Это демократический подход... обсуждение стройки, какие-то предложения, где-то недовольства, где-то критика, где-то переживания...
Как личности, Александру Валериевичу Журбе тоже желаю всего самого лучшего, процветания бизнеса и счастья личного, наличного и безналичного.
P/s был бы рад админу если бы меня забанили до нового года... )) социальные сети заразная штука.. .или кофе с коньяком поперло...
надо к новому году готовиться.....

 

Присоединяюсь к поздравлениям от чистого сердца!!!!!
Желаю здоровья, успехов, стальных нервов, пусть кризис пройдёт мимо и не заденет

 

Ihtiandr, приятно читать толковые мысли. Готов подписаться под каждым предложением.
ну а Журбе - естественно долголетия, и всего чего там принято у застройщиков и членов партии

 

Не знаю с чего вы взяли что у Журбы стало хуже с продажами... они практически перестали продавать квартиры в нашем доме(6) и продают в новом... на счёт однокомнатных, то на тот момент когда я покупал, то у Мартынова было около 30-40 однокомнатных свободно (дом сдаётся или сдавался в ноябре), а на наш 5-6(при этом он сдаётся в январе-феврале)... так что пока не вижу, чтоб кто-то продавал больше... а так с остальным я тоже согласен))
ну и Журбе желаю здоровья и крепких нервов, это важно при его профессии))