ЖК "Флагман"

В УКО -ГРУП себестоимость еще ниже , они кидают все кого можно и на каждом этапе !
А на финише , еще и чиновников , нелегально врезаются в сети водоканала и киевэнерго !
Дома узаконивают через суд !!!

 

По ДБН однушка меньше 34 квадратов никак не может получится (как архитектору не извращаться), но теоретический разрешенный предел 31.5 м.кв. Все что меньше относится к категории социального жилья со своими заморочками. Про себестоимость лучше не фантазировать, если не знаете, как этажность на это влияет. Это только в самом центре Киева выиграть в цене метра от повышения этажности больше 16-ти за счет цены на землю можно, а так если строить по правилам, а не творить поделку для ввода через суд, то низких цен в 25-тиэтажках быть не может, а если дома выше (как МегаСити, например), то адекватных цен там в принципе быть не может.
P.S. В первых числах месяца Эверест Плюс подал целую пачку исков к налоговой об отмене результатов проверок, выписанных уведомлений и т.д.

 

Еще и чиновников кормить ... ??? Может действительно проще арендовать, а позже выкупить уже готовую у собственника?

 

Ну это так пример наобум.
http://www.kanzas.ua/new_building/view/835/
И что социальное жильё строить нельзя. Вон гостинки по 20 м.кв. очень неплохо на вторичке продаются. Не хочу в этом говне разбираться, но если кто строит то и молодец даже если кому это не нравится. Рынок должен быть рыночным.

 

Согласен 100%! Как и на любом другом рынке, должен быть выбор - хош покупай 1-к в у киевгорстроя 60м.кв., хош 1-к 20м.кв.! Не все могут позволить купить квартиру как футбольное поле, купил маленькую студию и будет тебе счастье!!

 

Nikolya_, возми с собой GeorgeM'a и ...издуйте в свой министруацкий !
Не фуй засерать ветку.

 

Ключевое слово тут "покупать". Купить можно уже существующую однокомнатную 20 м.кв., но вот строить такие квартиры нельзя. По действующему ДБН В.2.2-15-2005 нижний предел для жилья 2 категории т.е. социального 1к - 30, 2к - 48, 3к - 60 и жилая комната в 1к не меньше 15 м.кв. Хотите меньше? Стройте общежитие или некое временное служебное жилье, а потом приватизируйте в нем квартиры.

 

"Рынок должен быть рыночным ... " - согласен на 100%. Я лучше выкуплю последовательно студию 27м , а затем если будет получаться еще 27м ... . При наличии 2-х построить 3-ю , уже 2-х комнатную ... . По схеме 3-и года + 3-и года + 3-и ... . У Флагмана 7-м секций ... , или перейду в другую новостройку. Перспектива арендовать еще 9-ть лет просто ШОК ...

 

100%, а законы по мин метражу принимают те, кто сам живет в "хоромах на печерске", он не знает что такое отдавать пол-зарплаты за съемное жилье!!! Каждый сам себе хозяин, если мало 28 м.кв., собирай на 2-ярусную и тд. Еще раз повторюсь - должен быть выбор и та же маленькая студио - конкретный шаг к нормальному по "стандартам" жилью !!!

 

Что за хрень опять пошла на форуме? Во-первых, Nikolya_, стоимость метра жилья никак не должна влиять на сроки сдачи строительства, а только на уровень возводимого жилья. Первая секция когда должна быть сдана ??? - КОНЕЦ ВТОРОГО КВАРТАЛА 2012 ГОДА !!! Во-вторых, прочтите обращение к Вам от machavish ! И следуйте написанному.
Короче говоря, у меня предложения к инвесторам (флудистов прошу участия не принимать) : если Николай Николаевич не может или не хочет выполнять свои прямые обязанности, а именно, доносить до инвесторов конкретную и правдивую информацию о ходе строительства и сроках сдачи; если директор не хочет проводить собрания (такое с людьми бывает), то нужно надавить на них - путь они посадят другого инспектора по работе с инвесторами, который будет сообщать информацию, что соответствует действительности. Таким образом директор освободится от ОБЯЗАННОСТИ проводить собрания с инвесторами, а мы будем узнавать все что нам необходимо.
Даже вплоть до того, чтобы заключить коллективный договор с застройщиком о сроках сдачи объекта в эксплуатацию.
Лично я задолбался выслушивать от них разную хрень. Всем нам необходимо знать на что рассчитывать. А так они будут перекладывать с лета на зиму, с весны на осень.
Кто заинтересован, или есть другие предложения - давайте открыто обсуждать.

 

Зато на сайте флагмана свежие новости и не самые свежие фотки.

 

Не соглашусь. Что 10000, что 6000, а троят одинаково. те же строители, те же материалы. Районы только разные. Это мое мнение.

 

Инвесторам 1 секции

Если собраний не будит, а поодиночке нам несут лапшу! предлагаю во вторник, в приемный день, всем собратся на 10:00 в кабинете директора и порешать как будет строится первая секция, сколько человек ее будут строит и когда будет реальный график выполнения работ?

 

И 2-я секция ...

 

Поддерживаю!

 

Ну я промониторил по ценам все районы Киева, и оказывается старая Дарница чуть ли не самый дешевый, + дом строят с самых дешевых материалов, по срокам огромные задержки, не думаю что цена 6.5-7.5 к завышена.

 

Согласен ! Поддерживаю !

 

Всем добрый днь. сейчас с мужем ищем, где бы купить или вложить деньги в квартиру для сына. Читаем форумы. Только от реальных людей, которые вкладывают свои деньги можно получить правдивую информацию. В Вашей переписке заметили фамилию Кукса. Люди добрые, подскажите, данное лицо еще имеет отношение к строительству "Флагман"?

 

взять с собой покрышки и зажигательные смеси

Судя по тому, что я о нем слышал - надеюсь больше не имеет.

 

Какая задержка по срокам сдачи? Я с родинного затышка. У нас тоже задержка сдачи. По моим подсчетам мин. Один год!!!!