ЖК "Щасливий" Новостройка по ул.Ленина, Петропавловская Борщаговка, застройщик Савочка

до марта не уложатся?

 

Кстати, сегодня нам сказали "по секрету", что они в срок никак не уложатся.

До марта может и уложатся, но речь шла о сдаче дома до конца декабря 2013

 

Цікаво, а що мені сьогодні говорили що вже є технічний паспорт? І я думаю, як БТІ може прийняти будинок, якщо він не готовий.

 

[/quote]
Кстати, сегодня нам сказали "по секрету", что они в срок сдать никак не уложатся. Вот теперь делюсь этим секретом.....грустным.[/quote]


Если это не информация от прораба, то, может, еще успеют. Я сама всегда люблю поговорить по поводу работы, что не успеваю, все горит, но в конечном итоге как-то все в основном получается к нужной дате. А что касается нашего застройщика, то он все делает в сроки. Да и зачем им с первым же домом возиться. Люди ведь по нему и будут судить о сроках сдачи последующих домов. Так что я почему-то уверена, что наш застройщик все успеет.

Они многие дома так принимают.

 

Насколько я понимаю Техпаспорт БТИ изготавливает после проведения тех.инвентаризации (обмеров).
А вот Акт ввода в эксплуатацию выдаётся при 100% готовности дома.

 

Кстати, сегодня нам сказали "по секрету", что они в срок сдать никак не уложатся. Вот теперь делюсь этим секретом.....грустным.[/quote]


Если это не информация от прораба, то, может, еще успеют. Я сама всегда люблю поговорить по поводу работы, что не успеваю, все горит, но в конечном итоге как-то все в основном получается к нужной дате. А что касается нашего застройщика, то он все делает в сроки. Да и зачем им с первым же домом возиться. Люди ведь по нему и будут судить о сроках сдачи последующих домов. Так что я почему-то уверена, что наш застройщик все успеет.



Они многие дома так принимают.[/quote]


Если бы это была информация от обычного маляра-штукатура - то я бы ею здесь не делилась Но, все таки, будем надеяться, что они сами себя недооценивают и у них все получится в срок. Еще пол-месяца, все таки...

 

Если бы это была информация от обычного маляра-штукатура - то я бы ею здесь не делилась Но, все таки, будем надеяться, что они сами себя недооценивают и у них все получится в срок. Еще пол-месяца, все таки...[/quote]



Да все поняли, что не от маляра-штукатура... Это у меня еще торжество надежды над здравым смыслом. С внутренней стороны еще даже не весь дом покрашен. И решетки не кругом стоят. Хотя, думаю, если такая цель у них действительно будет стоять, то могут и успеть.

 

Что никто на стройке не был? Молчат все . Что там новенького?

 

Venlena, может, многие и были, просто рассказывать нечего. Мой муж был три недели назад и был на этой неделе. Сказал, что у нас (4-я секция 3-й этаж) не поменялось ничего. Двери у нас еще не стояли, решеток на окнах тоже не было. Подъезд, правда, поштукатурили.

 

я был, вещаю !

внешний вид дома по состоянию на тудей:


в подъезде поставили внутренние двери:


собирают лифт (а я думал его как-то целиком туда опускают :D ):


вместо обещанных шкафов для водяных счетчиков, все зашивают гипсокартном, оставляя проем для люка:


посмотрел на свои двери, ну вроде не так ужасно как могло быть, мой проем оказался почти в размер двери, тьфу..тьфу.., сами двери вполне терпимые, кому не нравятся МДФ накладки, думаю их можно поменять на любой понравившийся дизайн, главное есть основа:


замок:


а вот противосъемных штырей у двери нет:





двери слегка плохо защелкиваются, надо хорошо придавить, видимо прорезь для замка надо подпилить, причем это у многих дверей так (перепробовал несколько):


вот так нано-технологично заделывают щель вокруг вытяжного канала:



уже сделана дырка для котла:


на лоджии провели газовую трубу, красота не описуемая, особенно внешняя гильза для трубы :confused: :


и будущая газовая труба на кухню


соседний дом:


и фундамент дальнего дома:

 

приглашаю желающих присоединиться к теме
https://novakvartira.com.ua/forum/threads/2060/#post-190159
спасибо.

 

Здравствуйте.
Планирую инвестировать в дом 10б. Был вчера на стройке - 10б уже в некоторых парадных построено по 9-10 этажей.
И начинают строить тот что напротив 10б стоит внутри, тоже работа идет. Заходил и в 10а тоже работу работают. Но не думаю что сдадут в этом месяце.
Но вопросы у меня следующие:
1. Я так понимаю все платили 1%+1%+5%(подоходный)=7% от оценочной стоимости квартиры? Вообще конечно это налог должен быть застройщика.
Он нам продает квартиры по договору купли-продажи.
2. Кто у нас ФОП с кем заключается предварительный договор и основной договор купли-продажи? На этого же человека оформлена аренда земли?
3. Оплата наличными. В отношении предварительного договора купли-продажи. Передача денег осуществляется в отделе продаж?
То есть нотариальные документы никакие не подписываются? Просто подписал договор отдал деньги? Берут ли они в долларах или только в гривнях?

Заранее спасибо за ответы.

 

Вы вчера были на стройке,почему не задавали эти вопросы в ОП?Они вчера работали.Почитайте форум, эти вопросы уже обсуждались.

 

Я задавал вопросы в ОП. И тему по этому ЖК я всю тоже уже прочитал 105 страниц осилил. Эти вопросы затрагивались вскользь в ветке форума. Не пойму если нечего ответить зачем писать лишь бы написать. Я спрашиваю совета и интересуют инвесторы, которые уже купили здесь квартиру и прошли эти стадии, как у них все было.

 

Солидарна со Снежинка, ответы есть на форуме. Эти вопросы обсуждались не "вскользь", а, достаточно, подробно и не раз. Я "инвестор, который купил квартиру" . Речь не о том, что "нечего писать", а о том, что ответы на абсолютно все, заданные Вами вопросы есть на форуме и писать об этом в -надцатый раз не хочется. Если кратко- налоги платятся при подписании Основного договора 7%, земля оформлена на Дзубук (договор подписывается с ним), в ОП- договор задатка, Предварительный договор- в офисе, доллары берут.

 

Была сегодня на стройке, огорчила установка дверей. Если соседи одновременно откроют двери , то из двухкомнатной будет выйти проблематично.

 

https://novakvartira.com.ua/forum/threads/1801/

не огорчайтесь,зато Ваши двери совпали с проемом

 

Это не наши двери, нам пока еще не установили. Судя по дверному проему у нас будет щель сверху сантиметров 10, а то и 12 см.

 

Lyudmila, Мы с Вами соседи по площадке ;-)

 

Был сегодня на стройке, честно говоря больших изменений за неделю не заметил (по крайней мере в третьем подъезде), разве что в парадном поставили стеклянную дверь. Интересно сколько времени она простоит, пока кто-то чем-то не стукнет, а то ведь все начнут мебель таскать и тому подобное...
Со стороны дороги работала небольшая бригада сварщиков - варили газовые трубы, приятно то, что и в воскресенье работа идет. В доме 10Б стройка движется, больше всего во втором подъезде.

Пока ходил по квартире возник вопрос, может кто подскажет, предусмотрено ли в ванной комнате хоть какое-то отопление (не беру в расчет тех, кто себе теплый пол заказал), а то как-то я ничего похожего не заметил?