Новостройка по Боголюбова, 8

ольга 6 сентября, 2013 год
Живем в 5эт. Журбы уже почти 2 года. Дом из красного кирпича + пенопласт, поэтому зимой тепло, летом прохладно. Звукоизоляция хорошая (лучше чем в киевской панельке). Высота потолка после чистовой отделки - 2.80 (для меня это очень важно). Были проблемы с уборкой в подъезде, сейчас вопросов нет - раз в две недели влажная уборка всего подъезда (правда в осенне-зимний период - только сухая уборка). А вообще, нам, жильцам меньше мусорить надо. Вечером напор воды часто слабый. Комуналка в целом получается дешевле чем в Киеве. После появления аптеки и форы, жить стало комфортнее. Не хватает зелени, самолеты не напрягают. Садик и школу бы - было бы просто отлично.

 

привет, всем будущим соседям) мы из второго парадного, 5-й этаж. как и все, прибываем в ожидании... на выходных были. по срокам сдачи ориентируют на начало декабря (хотя и конец ноября тоже звучало)))) в общем, ждем.

 

Доброе утро, соседи)))) Скажите пожалуйста - есть какие либо продвижения по нашей стройке???
Может фотки???? А то на сайте застройщика такие чтоб только отстали((( Очень интересно как там) Погодка как на заказ!!!

 

При выборе ЖК меньше всего учитывали мнение " расфуфиреных баришень". Нам никто не хамил. Ну если все так плохо, не покупайте.

 

Цей сайт якось вже світився на форумі. Даже гордо обізвали "незалежним форумом".

 

И где тут конкретные вопросы? Конкретно вопрос в пункте №1 и в Первой половине пункта№2.
​

Dmitry, +1 за 6 пункт

 

Всем привет! В воскресенье были на стройке. По внешним работам особых изменений не замечено,разве что кусочек асфальтированной дорожки как на фото выше,балконы не ставили в тот момент/день. Внутри: плитка лежит почти везде(мы дошли до 5-эт).Двери входные стоят у всех. По квартирам устанавливали батареи,газовых счетчиков не было( первое парадное)-менеджер сказал что в течении недели поставят. На кухне и в ванной установлены вытяжки "Vents".

По планам: ключи планируют начать выдавать через 3-4 недели,но есть условие - платишь 7% от рыночной стоимости квартиры(оценочная стоимость)-получаешь ключи,ну и со след месяца после получения ключей уже начинаешь платить коммуналку.

П.С. Решил написать СВОЕ мнение по состоянию сдачи дома жильцам для последующего ремонта: полы залиты не плохо,стены ровненькие,но это как для обоев,под покраску-надо бы внимательнее присмотреться,а так чистовую штукатурку тоненьким слоем и нормас. Електрика то разведена ,но опять же таки многие будут розетки перемешать и увеличивать их кол-во. Самое печальное это сантехника...в ванной нужно подачу воды и слив делать с "0" : трубы просто лежат на полу,а "ты с ними уже делай что хочешь и как хочешь",под змеевик вывода нету,на кухне слива нету...

Это мои наблюдения,никого не хотел обидеть,расстроить или стревожить!!! Просто будьте готовы к этому.

 

а сколько за оценку нужно платить, менеджер не говорил? Оценка будет делаться уже после того, как на квартиру будет правоустанавливающий документ и техпаспорт. до того времени в оценке может снова все поменятся.

 

Так а вытяжки они уже свои ставят, интересно почему???

 

Сказал что оцениваться будет по полной стоимости,может совсем чуточку дешевле чем полная.
За коеф балконов не спросил-забыл.
Приезжаете подписываете договор,платите за оценку,платите + 600 грн за оформление договоров с газовщиками,водой и что там еще нужно и получаете ключи.

Сам удивился)) Но в квартире они были.

 

Большое спасибо за фото!!!
Не очень новости за санузел, но это не проблема. Отверстия не сложно сделать. А пол там не планируют заливать???((((
А почему за оценку надо платить?(((negative: Мы же за все услуги по оформлению оплачиваем вместе с стоимостью квартиры.

 

потому что поменялись оценочные требования. Теперь оценку для целей налогообложения могут делать только особые компании, а их услуги возрастут в несколько (десятков) раз. Думаю, по новым расценкам, такая оценка будет стоять минимум 3000 грн, вместо 300, которые были задуманы застройщиком. Поэтому, нам придется доплатить за "покращення" в нашей стране.

 

Так нужно платить еще за саму услугу оценки или это 7% от оценочной стоимости???
А оценку уже сделали или нет....просто могли бы до 1 ноября и сделать оценку по старым ценам!!

 

Небось еще и за вытяжки придется доплачивать

 

платить за саму услугу. Оценку не могли сделать, поскольку она считается по готовым документам

 

не накручуйте себе з оцінкою. там ще нічого не понятно. час покаже як воно буде. А раніше як оцінку мали робити, якщо ще документів на будинок нема?

 

Повсюду хотят нажиться за наш счет(((((((

 

Так а почему покупатель еще должен платить за услуги оценщика....это обязанность застройщика.
Раньше так было!!!

 

а хтось від забудовника вже казав, що покупець буде платити оцінку?

 

стоимость оцен. услуг закладывалась в офисные расходы. поскольку сама оценка так неожиданно сильно подорожала, наверно, это и стало причиной...