ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

Да ладно. Во-первых это спам строителя Сирожи. Пользователь Anna99 отличился тремя сообщениями на форуме и все о пиаре этого сирожи.
Касательно дизайна, то на мой скромный взгляд - колхозный премиум
http://www.liveinternet.ru/users/925521/post109411108/ вот вам образец, если что

 

В моих представлениях подписывать договор ИП ДО сдачи опасно ,ПОСЛЕ-как бы не вижу разницы............................Что касается договора с жэк ,то прежде была нарезка из требований Ж .Кодекса +размеры штрафов(я писал что это памятка новосёлу,не более)....короче прогресс.И юристам -поздравления,хотя ... среди вас и те ,кто понасоставлял договоров,тех... которых...нас вынуждают подписывать.

 

Насмешили :D А комментарии-то какие!!!!!!!!!!!

 

Ну это понятно, что Сирожа. Но я знаю много людей, которые себе подобные финтифлюшечки делают, поэтому стараюсь не судить А еще очень многи себе любят вырвиглазные обои выбирать, или плитку, но мы ж не профессиональные дизайнеры, чтобы критиковать.

 

Вчера вечером позвонила Ольга, с которой заключали ПД и предложила на этой неделе заключить уже договор ИП, что делать ????

 

Если очень быстро и всегда контролировать рабочих, то 2 мес.

 

очень быстро и всегда контролировать 2 мес.[/quote]

У нас уже 2 месяца делают, Джамшут и Равшан....

 

Ну я не вижу ничего плохого в том, чтоб назвать убожество убожеством, даже не будучи профессиональным дизайнером

 

Все зависит от количества денег, которые вы готовы потратить на ремонт. На сумму 7,5 тыс. у.е. - не долее месяца.

 

У нас 2-шку пацани за 1,5 місяці вкладаються.І ніхто їх не підганяє,самі,що скажені.

 

Да, забыла уточнить: квартира однокомнатная. У Анатолия- квартира двухкомнатная, квадратура больше. Еще зависит от числа ремонтников- три человека.

 

Думаю однокомнатную квартиру 35 кв.м. можно сделать за 1 мес. при условии что будет работать 2-ва толковых специалиста своего дела.

 

я так понимаю, это камень в мой огород?
тогда мне любопытно услышать Вашу позицию насчет целесообразности заключения договоров КП или ИП с анализом возможных рисков по каждому из них.
а насчет заключения договоров по рекомендациям на форуме - по-моему, нет разницы, где получить ответы на интересующие вопросы: в кабинете или с экрана монитора. главное - чтобы тот, кто дает советы, имел представление, о чем он пишет, а не рассуждал, основываясь на слухах и новостях из прессы.
мне, например, не жалко бесплатно помочь будущим соседям в нашем общем вопросе, если у меня есть такая возможность.​

 

В том и дело, что для вас это убожество, а для других - красота нереальная. Как определить кто прав?

 

Просили оценить качество выполнения работ Сирожи: ведь стены не кривые и не косые двери?
А что касается лепнины и горгулей- мне нравится. Я люблю ходить по театрам, мне привычно. Зато новомодные покрашенные потолки, декоративная штукатурка на стенах и облицовка стен кирпичем - бррр!! Декоративная штукатурка напоминает мне присутственные места (окружной админсуд), крашеные потолки- то, какую квартиру с побеленными потолками и покрашенными масляной краской стенами я получила лет 30-ть назад. Для меня это- совдепия. А стиль ампир-оооо!!!

 

nightman, нет, не конкретно в Ваш огород (тут хватает советчиков). Но мне просто любопытно, Вы как адвокат - все правильно и красиво расписали, кроме одного момента: откуда информация что договор ИП не рекомендуют заключать, если дом введен в эксплуатацию. Где этот закон? Почему мои знакомые юристы смотрят на меня удивлено, когда я у них это спрашиваю?
Да, и я не совсем понял, будут ли квитанции при заключение ОД по старому, что по этому вопросу говорит застройщик?

 

Спасибо Вам за ваши советы, что потратили свое время написать эту полезную для нас информацию!
Не у всех есть знакомые адвокаты, юристы и тыжюристы.

 

В доступе отказано
Отправить заявку на Service Desk
страница, которую вы пытаетесь открыть, отнесена к категории "Pornography"
:D :D :D:D:D

 

я не отталкиваюсь от приведенных кем-то здесь ссылок на лигузакон и сообщений с какого-то форума - мои знания и опыт позволяют мне рассуждать самостоятельно и независимо.
имущественные права по определению - это права собственности в объекте, который подлежит регистрации, но еще не был зарегистрирован.
в нашем случае это право на некий объем стройматериалов, соответствующий оплаченной каждым из нас сумме денег.
как только дом сдается в эксплуатацию - он считается готовым объектом и в нем продаются конкретные его части - квартиры, кладовки, подвалы и т.п.
готовый дом уже не представляет собой некую совокупность стройматериалов, а является единым объектом, разделенным на части - квартиры, кладовки и т.д., поэтому заключая договор о покупке в нем некого объема стройматериалов, вы этот объем в нем уже не найдете.
закона, в котором прямо написано: "покупать имущественные права в готовом доме категорически низзя - и точка" нет, но эта невозможность их покупки подразумевается из совокупности законодательных норм, регулирующих вопросы объектов собственности, купли-продажи, приобретения и передачи прав, строительства и регистрации объектов недвижимости и т.д., в частности Гражданский кодекс Украины.
обычный человек все делит на "прямо написано - значит нельзя, прямо не написано - значит можно", а с юридической точки зрения очень многие факты складываются именно из совокупности норм, процессов и процедур.
надеюсь, я все понятно объяснил?

о квитанции я не в курсе - этот вопрос меня пока не касался.
мое мнение - так как деньги были переданы до ограничения наличных расчетов, дополнительных пошлин платить никто не должен.

 

Возможно у вас как-то иначе ,но 4-го/ 10 квитанции получил у нотариуса в Вишнёвом,сходил в ближайший банк,потом представитель стороны застройщика и Вы обсуждаете текст ,подписываете,расчёт с нотариусом,рукопожатия и...даст Бог -больше не увидимся!
Nightman,--раз уж пересекаемся во времени ,может ли распоряжающийся имуществом застройщик получить,скажем, кредит под новое строительство и ,в то же время, незавершенный объект/имущество определить залогом,-то самое, на которое у нас имущественные права приобретены?