ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

Расскажите, пожалуйста, в каком виде сдаются коммуникации в квартире?
1. Собран ли эл. щиток или просто висят провода?
2. Подрозетников и тд нет в принципе?
3. Вода и канализация: это труба с водой и вывод канализации в ванной? На кухне ничего нет?
4. Котел должен быть подключен? (К батареям)
Данная бесценная инфа нужна для описания фронта работ специалистов.[/quote]
Из опыта 18-го дома:
1.электрик нужен для покупки кол-ва(вам решать о количестве) автоматов и розеток с выключателями, щиток в квартире собирает электрик
2. подрозетники покупаете сами, электрик делает для их установки дырки
3.в ванную выходят трубы для полотенцесушителя (водяного) , разводку для канализации делает сантехник, начиная из ванной. Отопление закольцовано от котла кроме вывода в санузле под водяной полотенцесушитель. Сантехники должны наделать кучу штроб для разводки воды и канализации.
4.Трубы к котлу подсоединены без прокладок, после попытки проверки -из них польется вода. У сантехников на этот случай должны быть запасные прокладки.

 

Полотенцесушитель? По умолчанию разводка есть? Точно?
И объясните тупому, что значит "закольцованы"?

 

Мне сантехники предложили заранее купить полотенцесушитель, для точного вывода труб под него. Как они объяснили, водяные полотенцесушители имеют выводы в разных местах и они разных размеров. Поэтому перед разводкой труб сантехниками у меня уже стоял в коробке полотенцесушитель

у нас в доме в санузле были выводы труб отопления именно под водяной полотенцесушитель. На первом этаже соседи повесили также электрический полотенцесушитель (для лета)

 

у меня такой опции не было. да и до ванной от труб отопление далековато. да и летом получается 0 не работает

 

/////////////////////////////

Для меня лично очень своевременный совет--имел в виду, но не озадачивался тем ,что они могут быть разными..............предложили разводку за 3500 и я согласился--комментарии приветствуются......

По поводу договора,Вы как "старожил "форума должны был оценить -сколько постов от меня и только об этой неувязке,когда непосредственный договор с жэк возвращает все абсолютно возражения на стол начжеку,когда даже задача содержания дома не ставится,когда средства на ремонты должны появляться неизвестно откуда .Хуже того целостность и исправность систем,смета их ремонтов-- вообще без упоминания контроля от ОСМД ,КАК ХОЗЯИНА ДОМА.

Потому столько энтузиазма.....-я в глаза ещё не видел этого представителя органов ОСМД по своему дому, и совершенно ничего не знаю об условиях членства(вспомните Adelaida:"чому б i не захмарний внесок)....просто начальный этап- всё стало с головы на ноги,можно хоть как-то выяснять свои права / возможности.Если Вы вдруг решили ,что предложенная редакция --формулировка ,где мы хозяева дома...то позвольте...(не настолько же я наивен -один смутьян не решает проблемы выгоды)--я вполне был готов не подписывать ОД....(лично меня сейчас ремонт напрягает даже больше ,нежели проблема собственного жилья) . Ко всему,расположение комплекса Мартынова--тоже аргумент.

 

При первичном осмотре сантехниками объема работ в квартире- сантехники тоже отговаривали от установки водяного полотенцесушителя. НО!! Мне повезло с экскурсией к соседям на первый этаж, которые уже заканчивали ремонт в санузле. Там я и выяснила, что трубы в санузел проложены под установку полотенцесушителя: из стены в санузел торчало четыре трубы. Поэтому решила настоять на установке водяного полотенцесушителя. Теперь он работает - все чудово в санузле.
Вам , Дмитрий, спасибо за красочное описание проблемы с входной дверью. Вы обещали торжественно пробить рукой пространство над дверью: оно заделано пеной! После чего и я обратила на это внимание и потребовала у строителей при замене входной двери выбить эту пену и заделать газобетоном. Краску и короед для заделки стены над входной дверью со стороны подъезда взяли у прораба дома.


И еще один совет. Перед каждым сантехприбором (умывальник, унитаз и др.) советую поставить краники для перекрытия воды. Мне сначала советовали установить гребенку в нишу (это набор краников), но я сделала, как мои соседи: сбоку у сантехприбора незаметный краник. Если проблема- не надо перекрывать всю воду, достаточно перекрыть краник перед потекшим сантехприбором. Нишу в санузле строители предлагали зашить гипсокартоном (влагостойким ) и забросать пенопластом и забрызгать пеной. Я сделала как соседи: купила минвату (в Леруа Мерлен самая дешевая), которой забили нишу и затем уже закрыли влагостойким гипсокартоном.


Разводка труб сантехниками пластиковыми трубами обошлась 4,7 тыс. грн. с материалами и работой.В эту цену не входит установка сантехприборов. Материал брали в Эпицентре. Так что 3,5 тыс. грн. за разводку- дешево.

 

Да и еще. Не поняла, что сложного в понимании слова "закольцовано". Постараюсь объяснить. В процессе строительства фоткали этапы. В частности, разводку труб отопления и укладки эл. проводов до этапа заливки стяжки и штукатурки. Поэтому для понимания схемы укладки труб- распечатывали фотки. На фото видно, как трубы металлопластиковые подведены от котла к батареям и обратно.
Для электрика и сантехников распечатывали фото труб и проводов.


Был известнейшим юристом
Прокуратор П. Пилат.
Как-то вымыл руки чисто
И пошёл за это в ад.

Мир теперь сто крат гуманней,
Изменился правовед –
Он поплюхается в ванне,
И за праздничный обед.

Ведь сегодня, люди, веха –
День юриста раз в году.
Мира, счастья и успеха!
И увидимся в аду!

 

Нам сантехник сказал, что у вас настолько забилась канализация, что скорее всего надо будет разрывать все. Они не смогли так добраться до прорыва

 

Ольга 18-21, ага, всё верно. Не совсем пеной - банально пенопластом высотой см так 15. Но я удивлен, запомнили таки
По поводу проема, я так понимаю стояк канализации - так же зашивал гипсокартоном, единственно что мин вату уложили еще строители. Краны на каждую точку - таким не занимались.

да, не было такого, даже в туалете. Разве что "врезаться" в трубы отопления, проложенные в полу (стяжки же в санузлах не было).

 

Да, вопрос вступления в ОСМД по-прежнему актуален.

 

А, кстати. Вчера появилось объявления в парадных в доме 17-25 - всех счастливых обладателей ждем в ЖЭКе для подписания договора (с 10 октября). В перечне документов с собой - свидетельство на право собственности и дальше по списку. Интересно, а какие тарифы у нас на кв метр (воду, я так понимаю, нам сделают аналогично)?

 

На душе легко и чисто:
Знаю все законы я.
Поздравляю с Днем юриста
Вас, коллеги и друзья!
Всем желаю документы
И дела доделать в срок.
Принимайте комплименты
И огромный поздравок!

Быть юристом — очень клево!
Развелась их тьма кругом.
Защищаться могут словом,
А не крепким кулаком!
Все юристы чтут закон.
Он неплох со всех сторон:
По закону в октябре
День юристов на дворе.



Значит, надо отдыхать,
Отмечать и зажигать,
И ослушаться – ни-ни!
Ты, юрист, закон цени!

На сайте ПК есть проект договора. Можете ознакомиться предварительно.

 

с тем ознакомлен, а под наш дом (а именно тариф за коммуналку), пока нет

 

Здравствуйте, я уже писала про опытных мастеров по ремонту. Могу показать пару фото квартиры правда мебели пока совсем мало, еще не привели все в полный порядок. Особенно понравились укладка плитеи и малярная работа. Сергей 0937142064


Фото с плиткой

 

Все просто, позвоните в офис застройщика, человеку который подписывал договор. Они все объяснят. Мне сказали, хотите ОД, хотите ИП. Им все равно. Деньги уплачены, налоги они получат. То что пишут на форуме в большей части полуправда, полупридумки умников или тыжюристов.

можете подсказать график работы и номер телефона амбулатории?[/quote]


К Боярке. Лучше всего стать на учет в Добробут. Если дорого, тогда в дет.поликлинику на борщаговке. Думаю за 200-300грн Вас внесут в картотеку.

 

Советы и проблемы неплохо бы сюда Форма “Список проблем которые были у сданных домов” продублировать. так как на этом форуме ваш совет потеряется через пару страниц.

 

Совок, убожество и спам. Там под потолком золотых львов с горгульями еще не хватало

 

Ну, на вкус и цвет - все фломастеры разные. Мне тоже не по-вкусу, но не стоит так категорично критиковать. А качество исполнения - вроде неплохое. Двери - портят многое

 

Здравствуйте, я уже писала про опытных мастеров по ремонту. Могу показать пару фото квартиры правда мебели пока совсем мало, еще не привели все в полный порядок. Особенно понравились укладка плитеи и малярная работа. Сергей 0937142064

Всем привет.
Подскажите, сколько по времени длился ремонт?

 

Спасибо за ответ. Слышала что у "Львовских" (это за то , что они нас "пражскими" называют, мы - тортики ) нет выбора, им только договор ИП прав можно подписывать.
А еще на вручении будет какое-то объявление по поводу договоров.
Ждем субботы, будем знакомиться и искать ближайших соседей, чтоб дружить
Уже хочется договариваться с бригадами на счет ремонта, но сдерживает неопределенность в пуске газа на дом. Не ясно сколько нам его еще будут обещать.