ЖК "Флагман"

Часть парапета залили (вчера или позавчера) и уже сняли опалубку.

 

Здравствуйте,дорогие соседи из 9-ти этажки. Сегодня звонила в отдел продаж и к Николаю,который по работе с инвесторами,никто не отвечал на звонки,видимо,сказать уже нечего нам,инвесторам.Давайте начинать уже как то действовать.Нас,что на форуме только 3 человека,а остальные где?

 

Я бы очень хотел ошибаться, но, думаю,
у инвесторов 9-этажки (в том числе у моих родственников) наименьшие шансы своевременного решения их вопроса среди всех строящихся или продающихся секций данного комплекса. Даже в 4 секции шансы выглядят, по моему мнению, предпочтительней.

1. Если бы вопрос был решен положительно для инвесторов 9-этажки, то застройщик бы сам все уже и рассказал, и показал.
2. Смысла нет активизироваться на 9-этажке, т.к. большинство квартир там уже продано, значит: деньги получены и, скорее всего, уже потрачены. Инвесторы 9 -этажки и так никуда не денутся, ведь в договорах предусмотрительно никаких штрафных санкций за затягивания сроков для застройщика нет. А если кто-то и захочет уступать свои права, то это только дополнительная выгода для застройщика: от любых сделок он имеет прибыль, а перепродать этот же объект можно будет новым инвесторам дороже (все-таки основа из 3 этажей уже есть).
3. С Николаем мне удалось поговорить. Общий вывод по беседе: конкретики в ближайшее время не будет.
4. Немного пообщался с одним из бывших директоров или зам директоров (так до сих пор не понял) этой стройки. Оказалось, мы с ним в этой жизни уже пересекались (деловые отношения в другой области). После моего прямого вопроса о перспективах этого строительства (9-этажки) человек предпочел прекратить общение. Можно, конечно, списать на коммерческую тайну, но выводы делает каждый для себя сам.

Честно говоря, я не вижу реальных и законных механизмов влияния на ускорение строительства 9-этажки.
Буду рад, если кто-то возразит моим неутешительным прогнозам.

 

Похоже на то,что можно распрощаться с деньгами и надеждами.И что теперь делать?Как жить в этой бандитской стране?Или,может,лучше вообще не жить!!!

 

Прощаться – это самое последнее, что можно сделать.

Жизнь на потерях не останавливается (денежных, временных или каких-либо еще).

Просто на быстрое и легкое решение этого вопроса точно не следует рассчитывать.
Остается надеяться и верить в позитивный исход этого приключения.

И потом, мой прогноз – это только субъективное мнение, которое может быть
перечеркнуто активным строительством и сдачей объекта.

 

Не надо здесь ТАКОГО негатива! В крайнем случае мы можем перевестись в любую другую секцию где есть свободная квартира! Только что звонила в центр продаж, сказали что на девятиэтажке начнуться работы когда 1-я секция будет полностью закончена, а именно не ранее чем месяца через два! Правда есть еще один мало вероятный вариант, что в конце этого месяца они подпишут договор с еще одной строительной фирмой и возьмут рабочих на 9-тиэтажку. Еще сказали что когда работы все таки начнуться ( это может быть и зимой ), то на постройку уйдет месяца 4 ( это мне тоже показалось маловероятным, но все же).

 

Не переживайте все будет ок, будет и на вашей улице праздник. Просто нужно надеяться и ждать. Если вы себя так будете настраивать так оно и будет, поверьте!!! Выкиньте негатив и мыслите позитивно. Первую секцию тоже пока не сдали, все ждут и надеются что этот НГ пусть будет не в ной квартире но как минимум с ключами от неё будет)))


Был сегодня на стройке в районе 3 - ох часов. Шли работы по всем секциям кроме 7 и 2. На первой фасадные работы и внутренние (смотреть на фото) На 3 секции ставили опалубку под горизонт и вертикаль. Так же в районе 3 секции трактор зачищал территорию. вывозили мусор. Фотограф с меня конечной так себе, но в общих чертах можно посмотреть что делали.

 

Правильно, оптимизм и позитив - это то, что в данной ситуации полезнее всего.

Но должен заметить, что нанимать дополнительных рабочих, а тем более вести строительство зимой, экономически нецелесообразно, а по отдельным операциям технологически опасно. Затраты резко возрастают.
Думаю, на это никто не пойдет. Ведь была возможность работать в хорошую погоду, но …

Закончить полностью 1 секцию, полагаю, смогут только весной.

Даже устройство кровли без тех этажа (как указано на схеме) предполагает сухую и теплую погоду. Скорее всего, будет использован базальтовый утеплитель высокой плотности (чтобы еще смог выдержать вес стяжки). Если в утеплителе останется влага, то вся затея с такой кровлей станет бессмысленной.
Что бы стало яснее обычному человеку, то просто выйдите в мокрой одежде (можно даже в пуховике, но непременно мокром) в мороз на улицу. Тепло?

Обычный пенопласт, который используется сейчас на фасадах, для такой цели не годится, а специальные материалы еще дороже, чем базальтовые утеплители высокой плотности, при этом вес стяжки и для них будет угрозой.

Думаю,
отдел продаж сегодня выдал очень оптимистичный сценарий развития ситуации.


Ну, очень хочу ошибаться.

 

а никто не подскажет когда поставят кран на 2 секцию! ну они реально задрали!!! скоро 3 секция будет больше готовой чем 2.

 

Фото за сегодня


ещё

 

Прощаться - это Вы утрируете конечно. Получим мы свои квартиры. Хотели бы кинуть, уже бы кинули, а так же стройка идет, медленно, но идет. А задержки по сдаче - это везде и всегда.

 

как там наше "гнездышко", есть продвижение?

 

На крыше 1-й секц. работают, каски из-за парапета мелькают.

 

Есть мнение ,что деньги инвесторов прокручивают в разных фондах и банках ...а строят по (остаточному принципу)...то бишь на проценты ...этим объясняется такая задержка стройки!

 

Был сегодня утром , стройка кипит 1 секция : тянут электро кабель по стояках и разводку по 3 эт, 3 этаж почти весь зашпаклеванный , 3 этаж разведёно отопление . С делан тепло пункт во дворе от него трубы пошли на 9 эт. родынный затышок (отопление ). В дворе гора труб скорее всего для стояков горячейхолодной воды .

 

В 18 30 заливали парапет. И в люльках находились люди, штукатурили

 

21.40 работал кран. что то подавал на 2-ю или 3-ю секции..

 

Були в 20.00 заливали на 3 секції.

 

Сегодня утром много рабочих на 1,3,7 секциях
1 секция










3 секция


7 секция

 

Вяжут арматуру под лифтовые помещения.
На 25 поставили консоль для приёма стройматериалов.