ЖК Министерский, 3-я очередь

Nikanor, Тому у манагерів і ентузіазм, мабуть, закінчився.:confused:

 

Eagle,ну каааак же)) он есть на этапе между визитом в ОП и заключением предварительного договора))

 

Eagle, Prosto_ya, а ще мені в момент підписання договору зробили чай з цукеркою... :D

 

Василько,
оце круто)) чаю не пропонували, а цукерок я сама зі скляного акваріуму загребла жменьку))

 

Prosto_ya, Eagle, все-таки в мене був кращий рівень сервісу, бо замість акваріумних карамельок давали шоколадні до чаю. :D

 

Кто пробовал ядовито-синие пироженки и такой-же синий лимонад в день старта продаж?

 

Eagle,
эх.. мне не удалось, ждала пару минут, на одну конфетку))

в общем, потенциальным инвесторам 3-й))) пользуйтесь моментов в узком зазоре между своим решением и подписанием пред. договора)) будете царями, шейхами)) ну а дальше все, минута славы закончится))))

 

Хм, дивно, удача нам має знадобитись - взяли ж розстрочку.

 

учитывая, что это был вечер пятницы (жаль, что не 13-го), то да)))


Василько,
удача в розсрочці - це стабільність курсу НБУ й рівня зарплати.)

 

Prosto_ya, не можу не погодитись.

 

да, стабильности курсу только желать лучшего

 

Цікаво, що на початку продаж 2-ї черги розкуповувались в основному акційні 2-Е квартири, потім всі інші планування. Судячи по новим зареєстрованим учасникам форуму видно що на початку продаж 3-ї черги продаються однокімнатні квартири.

 

Oleg78, мабуть, у кого була більша сума грошей - ті вже купили, в т.ч. 2-кімнатну (2 чергу, наприклад), а зараз купують ті, хто має менше грошей і відкладав купівлю. Та і 1-к. краще завжди продаються.

 

Привет форумчанам Министерского!
Сегодня окончательно влился в ряды инвесторов 3-ей очереди, то есть сделал первый взнос
Поделюсь своими впечатлениями, возможно кому то будет полезно.

1) ОП. Порой действительно складывалось впечатление, что делают одолжение Возможно это такой маркетинговый ход или действительно большой спрос. Если бы у меня еще не было четкого решения приобрести квартиру в этом комплексе - развернулся бы и ушел. Мой менеджер - Петр, как я понял, любимец здешней форумной публики Что я спрашивал - отвечал, был вежлив, не хамил Был небольшой косяк с бронированием квартиры, но все решилось лучшим образом. При первом же звонке человеку, который бронировал интересующую меня квартиру на интересных мне этажах - мы получили отрицательный ответ и переоформили резерв на меня.

2) Договор. Ну, согласно договора, я не имею права разглашать его условия. Могу только сказать, что договор довольно жесткий для инвестора, особенно тех, кто, как и я, покупают в рассрочку. Обращайте внимание на условия разрыва договора и штрафы за несвоевременный платеж. Возможно, для кого то это будет критичным

3) Оплата. Хотел завести себе счет в ВТБ банке, чтобы сэкономить пару сотен гривен. Но столкнулся с такой вещью. Я - ФОП (фізична особа підприємець). В IT отрасли, например, львиная доля людей работают именно так, а не по трудовой книжке. Так вот, чтобы банк мог делать списание денег с вашего счета, ему нужно подтверждение из налоговой, что у вас все хорошо с вашим ЧП. В банке сказали, что обычно подтверждение приходит в течении дня, но мне пришло через 3 дня (срок который и отводится по закону для подтверждения. Зарегистрирован я не в Киеве, в другом городе, областном центре). Срок поджимал, в итоге, я проплатил из другого банка, с бОльшей комиссией, где у меня уже был открыт счет. То есть, открытием счета, некоторым нужно озаботится заранее.

4) Как определить сколько квартир уже продали. Номер договора мне со 100% уверенностью расшифровать не удалось. Но кое что удалось прикинуть.
Вообщем, задачка
Я подписывал договор 24 сентября. В договоре указывается серия ценных бумаг. На моем договоре эта серия поменялась с 1-ой буквы алфавита на 2-ую букву алфавита (договор переделывали, так как облигации из первой серии уже закончились). На сайте Энергополя есть проспект эмиссии облигаций 3-ей очереди. Одна облигация = 0,01 квадратного метра. В пункте 3.2.2 "кількість облігацій, серії та порядкові номера" вы найдете дополнительные условия к задаче.
Не умничаю, просто не хочу навязывать свои догадки и предположения.

P.S. Спасибо Eagle за поддержку и консультации.

 

Але були напевно й ті хто збирав на двокімнатну у 3-й черзі, бо не вистачало грошей або квартир у 2-гій. Я наприклад не зміг купити 2-кімнатну у першій черзі бо не вистачало грошей, тому збирав і чекав початку продажів у другій черзі.

 

Eagle! Вы просили пофоткать ночью где горит свет во 2 очереди. Докладываю что смог сфоткать.

 

От себя скажу что горит свет в квартирах 2 секции 5 и 7 этаж. Также горит свет в 1 секции в переходе от лифта на лесницу с 3 этожа и до последнего. Все что могу.

 

Завтра выходной попробую пофоткать Вашу 2 очередь, ну и свою 3 очередь ,

 

Сегодня 29. 09.2013