ЖК "Родинний Затишок"

...И ТАК ДУМАЕТ БОЛЬШИНСТВО! ЧТО И СЛЕДОВАЛО ДОКАЗАТЬ, ДОСТРОЯТ Д, 22, И ПРО ОСТАЛЬНЫЕ СЕКЦИИ НЕ ВСПОМНЯТ! ПОЭТОМУ - КАЖДЫЙ ЗА СЕБЯ, ПОКА НЕ ПОЗДНО...

 

Не разделим поровну 20.2 и 20.3 откажутся платить за общие коммуникации и будут у нас 22 и 20.3 на 100% готовые коробки без света, отопления и т.д..

 

Тогда 22 дом тяните коммуникации с 20.3 а мы это вычтнм с того что у нас забрали с секции

 

Тогда скидывайтесь на свои коммуникации сами без 20-1 и 20-2. Я лично ни копейки не заплачу вам за коммуникации, а они я думаю стоят не мало. И буду всех с 20-1 и 20-2 агитировать за это. Ты смотри какие бля хитро выебаные.

 

Ребята мы все в одном котле! И комплекс унас один , так что и проблемы нам решать всем вместе

 

К сожалению, многие думают так: КОМПЛЕКС У НАС ОДИН, ВСЕ МЫ В ОДНОМ КОТЛЕ И ПРОБЛЕМА У НАС ОДНА - ДОМ 22

 

При таких раскладах нафиг не нужен никакой ЖСК, пускай достраивает застройщик.

 

А он действительно собирается достраивать?

 

Меня тоже много чего не устроивает , оплатил 100% в 2014 и чтоб сберегти свои вложения и получить свою кв прийдеться доплачивать, будем искать какойто компромис обговаривать и договариваться комплекс один

 

Ну неделю назад были движения, пока не произошли всем известные события на Флагмане. Но предлагаемый ГО вариант - это развод инвесторов 20/1 и 20/2.

 

Я за весь комплекс а не за 22д как вы написали

 

Эти движения, как вы выразились, всего лишь жалкая имитация стройки, и в таком темпе она движется уже давно. Если так строить, то ждать окончания стройки придется минимум 10 лет.

 

есть предложения создать 3жск по достройке 22,20/3, 20/1-20/2 из поступивших средств соответсвено, если останется положительная разница профинансировать проложение коммуникации или если минус сброситься всему комплексу в долевом участии на подключение коммуникаций и создать общий, который будет получать зем участок и заниматься только ТУ и подключением. Это будет быстрее и без войн между секциями.

 

К сожалению, Вы в меньшинстве...

 

Надо ещё посмотреть ТУ, может оказаться что по ним в 20.3 коммуникации идут с 20.1.
Если инвестор с 22 заплатил за 1к-20-25$, то чем он отличается от инвестора с 20.1 кот. тоже заплатил за 1к 20-25$.
Разница только в очереди строительства.
20.3-1 22-2 20.2-3 20.1-4

 

22 и 20/3 достраивать ТОЛЬКО свои секции будут только в том случае, если они создадут отдельный ЖСК и получат на него от застройщика свои секции в виде отдельных от всего комплекса объектов. Это очень сомнительно, так что не тешьте себя надеждами на то, что сможете откреститься от инвесторов 20/2 и 20/1, средствами которых строился ВЕСЬ комплекс. Так же как и Вашими средствами

 

А мои ежемесячные выплаты по рассрочке это разве не доплата?
Еще значительная сумма осталась. Я плачу по "текущей цене" м2 в 20/3, а инвесторы 20/2 и 20/1 по "фиксированной цене" м2 и значительно меньше ...
Вы посчитайте сколько в долларах внесли инвесторы каждой секции и тогда станет ясно, что меньше всех оплатили инвесторы 20/1 ...
Эти расчеты можно сделать, каждый инвестор может предоставить свои распечатки и назвать цифры ...

 

Вы правы у нас общая земля на ЖК РЗ, общин ТУ и общий проект - разделить не получится.

 

поэтому коммуникациями должен заниматься общий жск в который будут входить эти три жск (20/3,22,20/1-20/2), а достройкой каждой секции и установкой сетей в доме посекционно каждый жск секции. Во-первых эту стройку смогут начать мгновенно после создания жск, а если будет война между секциями - жск не будет. Если ждать 20/1-20/2 -это будет только весна. Расходы на содержание всего съедят все деньги от рассрочек и доплат за метры. Придет весна и не за что будет строить. А сейчас секция и 20/3, и 22, 20/ 2 могли бы за эти деньги делать внутренние работы.

 

Если в нашей и так не легкой ситуации, еще будут и разделять что то...кому сколько доплачивать, то среди инвесторов последует раскол. И тогда точно никогда ничего не достроится.