Большинство строек сейчас через переуступки сливает квартиры, т.к. цена квадратов накрутки как у недвижимости, а вот законы недвижимости неприменимы по тому как передаётся(перепродаётся) бумажка инвестора. К примеру менеджер ОП ЖК Министерский, такой расклад делала, типа в 1-ой очереди нет подходящей планировки, берёте что есть "недорого", по завршению очереди "за дорого" переуступаете и во 2ой очереди уже опять за "недорого", но большую площадь и ту которая подходит. По их словам они так себе квартиры взяли на этапе старта, возможно по этому акционных квартир за недорого уже в первую неделю не было. Вариант для тех кто уверен в объекте, есть свободное бабло и не нужно жильё. А ну и сам ответ, платить с учётом личного интереса продавца придётся, а в случае фэйла стройки, сумму компенсации получите(если получите) по договору.
Это сразу оговаривается, если разница составляет более (кажись) 0,5м2, то разницу компенсирует или застройщик если - или инвестор если +. Документов под рукой нет, что-бы сказать есть ли такой пункт, но обсуждали точно. А прецедент, тут надо не столько возврата искать, а прецедент сильного уменьшения площади.
Е-11 утепляют с 7 утра, посадили елочки-кипарисики возле 2 и 3 очереди, наряжают двор к выдаче ключей
Если немного упереться то поначалу можно было не то что почувствовать, а увидеть и услышать шат... дырки для подрозетников в нем как в песке сверлятся. Помыли асфальт да и все го) И это будет очень правильное решение) Фальш стенку с гипсокартона зае_ашить на 1 м вдоль квартиры))) Кстати это будет очень эффективно для шумоизоляции) А как известно реклама у нас лживая) Кто еще не почувствовал - тот со временем поймет) И вообще, чтовы все переживаете здесь) Через 2 месяца коней мира))))
По ходу дела сейчас ключи вручают угловым секциям! Всех поздравляю! Ждем отчетов о событии и впечатления от квартир И фотки!
Ключи в руках! Торжественная часть немного утомила, но впечатление от сказанного хорошее и очень хочется верить, что будет так как говорят Понравилось как отвечал Кафтя С. А. по делу и честно. Некоторые темы которые обсуждались. 1. 3я очередь сдана. 2. Бумаги для пусконаладки середина ноября, готовность систем к пуску планируют на конец ноября. 3. Бумаги в БТИ, нужно самому оформлять, можно как и раньше через Акварели, но когда будут бумаги в этом случае никто не знает. 4. Мусорники планируют разместить у паркинга (замаскировано) 5. Акварели предлагают ремонт их бригадами, посмотреть можно примеры Г8 3 этаж
По обстоятельствам, а они у всех разные, если уже в квартире всё готово нужно сходить в Акварели и там расскажут что подписать для начала ремонта. У меня ещё окна нет и не оштукатурены стены и запланирована перестройка балкона, так что мне далеко до начала.
Каверзных вопросов никто не задавал? Касательно недоработок, паркинга, детской площадки? Все "скушали вкусную конфету" и ушли довольными?
Dmitry_, скажите а электричество уже включили или пока запитываться от щитка на этаже? И сколько по времени всё длилось??? Надо ж знать к которому часу стол накрывать В 14:00 в мерии г. Вишневого!
Иронизируете? Или действительно остальным плевать на то, что творится за пределами их квартиры? Получили ключи - и ладушки, а если будут траблы у меня, то буду их решать в индивидуальном порядке и, как показывает практика, за свои кровно заработанные...
Готовьтесь часа 1,5 - 2 посидеть. Про электричество нужно спрашивать у людей у кого готовность больше, у меня ещё кухня не остеклена и штукатурку не начинали. Акварелевские рабочие пользуются от щитка. (на фото) Задавали. Ответы такие: 1. Детские площадки будут очень классные, спорт-площадка с кольцом и воротами для мини футбола и турники и для качания прЭса, пока вы не видите всей глубины и красоты. 2. Недоработки - пишите и доработают. 3. "C паркингом всё хреново" цитата. Далее достаточно интересный рассказ Кафти о том как постараются решить в течении 2-3 лет. (если получится) 4. "скушали вкусную конфету" - да многие кушали
Dmitry_, благодарю! "Если получится" - это реально вселяет надежду на радужное разрешение проблемы...
