ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

ошибаетесь )))) суперФиций ))) иногда буква "к" может так зазвучать, что инвестор может поседеть )))

 

нам тоже говорили, что 2-3 будут дороже продаваться... Честно говоря, хотим квартирку с планировкой, как на Одесской, 30. По-моему очень удачная. Менеджеры сказали, что эти квартиры разошлись еще на фундаменте. Странно, почему больше такие не закладывают??? По 26-му дому смущает небольшая (хотя все относительно) квадратура да и, правду говоря, некоторые пункты предварительного договора тоже. И по земле тоже вопросы. Менеджер показывает почему-то только 1 договор на 14 соток??? Кто-то видел остальные? Или это нам просто с менеджером не повезло. Выдает информацию по частям

 

Тоже только на 14 соток видел, на Жидку Лидию оформленый. Может у нас один и тот же менеджер

 

Доброе утро!
Но у них земля именно по договору суперфиКции. С буквой "К". (((

 

это как это?!

 

А вот я и сама не знаю. В интернете обрыскала, такого договора вообще мне не выдаёт.

 

ну так а вы лично договор видели? и там допущена такая забавная ошибка? супер фикция (сверх обман) существенно отличается от суперфиция (римское право).

 

У Вас копия договора на руках?

 

вот что у меня на руках


пропустил страницу

 

Суперфиций (от лат. Superficies solo cedit - Строение следует за землей) — термин, используемый в праве некоторых государств Западной Европы. Обозначает особое вещное право на застройку земельного участка, принадлежащего другому лицу. Может передаваться по наследству, выступать в роли кредитного залога, может быть отчужден в пользу третьих лиц. Устанавливается на определенный или неопределенный срок.
Понятие суперфиция было впервые сформировано в римском праве. Здесь суперфиций рассматривался как разновидность права на чужие вещи (лат. jus in re aliena). Суперфиций отличался от простого договора аренды тем, что он имел вечный и наследственный характер и мог отчуждаться вне зависимости от согласия владельца земли.

 

У меня на руках копия "Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки .... " на Одесскую 26, 30, 32 + Подольская 4
И там написано "Договір суперфікції на земельну ділянку площею .... " и так прописано 6 договоров
Могу скан копию выслать.

 

Zoya, прискорбно, конечно, что они документы так не вычитывают. каждый раз, когда мы расписку о передача денег, составляли, перепечатывали её по 3-4 раза: всё в спешке, ворд постоянно то в моей фамилии ошибался, то ещё где-то. видимо, и тут так же. просто ворд не был "знаком" с суперфицием и автоматически вставлял "к". думаю, в вашем случае самое главное, что сам договор суперфиции написан без ошибки. а "мистобудивни умовы" не имеют никакого значения в отношении собственности на землю.

 

Соседи, не вижу пока причины для паники! Все строится полным ходом. Сейчас потеплеет и дело пойдет еще живее.

 

У Зои явно есть другие документы, отличные от тех что я выложил выше

 

Зоя ... Вы либо ошибаетесь, либо в документах полный абсурд. Конечно, покажите скан. Пока это звучит как-то нелепо.

 

Отправляю, документ. Предварительный договор мы пока не подписывали, так как у нас только задаток. Планируем до конца этой недели решить вопрос. Тогда они и предоставят остальные документы. Панику не развожу, сама не люблю это дело . Просто тут пошла речь про договора, а у меня перед рукой был этот документ. Вот и написала. А вообще я в этих документах мало чего понимаю .

 

Прошу прощения, Вы были правы ... Это дествительно жесть ))))


Руководителю отдела градостроения и архитектуры Киево-Святошинской РГА Иванюте - большой привет :D

Ну да, как-то так. Просто в умовах перечислены все договора по 14 соток на суммарную площадь больше гектара с кадастровыми номерами, а на руки людям дали для примера только один. Вот и пошла неразбериха.

 

Привет всем.
с буквой К конечно прикол получился, но думаю это просто опечатка...а по поводу 14 соток, так мне например показывали акт на землю именно на тот участок на котором стоит моя секция!!

 

Так как можно допускать ТАКУЮ опечатку в официально документе :\
А как Вы поняли, что это именно ТОТ участок?

 

смотрел на генплане