ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

Вот что я увидел в тяпницу. Больше сделать фото не смог из-за грязеснежных преград.
Серджио - квартиру 26 выбрал?

 

Ага, 1й этаж все-таки Судьба все решила за нас, и квартиры на 4х этажах закончились :D


Хочу отметить в позитивном плане представителей застройщика. Все смущающие нас моменты в договоре обсудили, пришли к консенсусу, в этом плане все понравилось.

 

А на сайте еще 2 двушки на 4-м есть... Как раз одну из них рассматривали...

 

Забудьте 5й разве что ....


Ну или первый ... Там пара оставалась, но судя по динамике - ненадолго

 

zver_SICH, Смотрю на фото и удивляюсь!! Нам же говорили, что стеклить балконы будут после БТИ... А на фото уже стеклят..

 

Ну я про остекление ещё не говорил, так что не берусь утверждать. А разве остекление как-то повлияет на измерение?

 

Если застеклить балконы... их посчитают как жилую площадь 1 : 1, а если не стеклить 1 : 3 (реальных 3 квадрата балкон по бумагам БТИ будет как 1 квадрат). Вот вам и разница в подсчетах + нужно же будет доплатить разницу застройщику.

Стеклить балконы нужно уже после обмеров БТИ. Меньше квадратов = меньше американских рублей.

 

По 26му дому сразу сказали, что балконы пойдут без понижающего коэффициента.

 

Ну вроде у них и на сайте указана стоимость квартиры с балконом, как 1 к 1.

 

А Вы просуммируйте площади всех помещений на плане квартиры на сайте

 

Oleg123, немного не так.. щас у нас новый пересчет..для балконов и террас – 0,3; для лоджий – 0,5; для застекленных балконов – 0, 8 и для веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых – 1,0

 

Серджио - ага, есть у них такой косяк Немножко не вписываются размеры. Ок, спасибо, буду уточнять у своео менеджера. Спасибо за на ВОДКУ!

 

Пасибо за поправку - буду знать.

У нас квартира 33 квадрата, а если посчитать по квадратуре каждого помещения - получается 36 - 37 (это по ихней картинки).

 

Та очень смахивает на хитрость!! Хотя по факту надо будет смотреть..Вот когда обмеряют, вот тогда все будет ясно... хотя в договоре прописано макс отклонение по площади в 10%.. то есть где 33 больше 36 уже можно смело посылать.. у меня 50.. то есть 55.. +4000 доплатить как то не охота.. хотя и площадь больше получить соблазнительно..

 

Площадь то та же останется ))) Доплата за коэффициент будет.

Похоже на то, что балконы на сайте посчитаны как балконы, по 0.3.

 

На их сайте тоже новые фото появились!

 

Ага, за 1 марта:confused:

 

Со следующей недели должен быть доступ к камерам, направленным на стройплощадку. Доступ будет только у инвесторов.

 

Здраствуйте Всем.Решились инвестироварть квартиру на Подольской 4.Подскажите пожалуйста какие стоит вносить изменения в договоре купли-продаже.