ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

И не забываем что на 1 этажах будут офисы! К ним надо будет как-то пройти!

 

А ещё магазины и салоны,?????
Как они себе это представляют????????

 

вся эта система направлена на слежение за жильцами, за наш же счет, вспоминаем про штрафы в договоре с ЖЕКом
максимум извне бомжей погонять, но тут и домофона с калиткой и забором с головой

 

Окей, ещё одно изыскание. Инет.
Получается очень интересно. Вот если пойти сюда и почитать, то оказывается (что вполне логично), что "ОСББ в дом стороннего провайдера не пустит". То есть, даже не учитывая тот факт, что нормальных операторов на Петропавловке вроде как нет*, "свои люди" чужих в лакомый угол не допустят. Принимая во внимание, что на ОСББ времени ни у кого нет, положение выглядит печальным.

Но, как говорится, и это ещё не всё. Кому — как, а мне при знакомстве с домом обещали телефонию от Оптима-телеком. В целом выглядело логично, их сети в километре от нас, не более. Но вот незадача: никто её не тянет. Звонил сегодня в Оптиму Вишнёвскую, узнавал. Цитирую: "мы по этим адресам не заходили, будем заходить или нет, и если будем - то когда, - неизвестно".

А когда надумают, как вы думаете, что им скажут "свои люди", которым Оптима с их АДСЛ интернетом - прямой конкурент?
Вот такая история.

* корбину нормальным назвать язык не поворачивается.

 

Наш форум самый активный. И я так думаю что благодаря этому и квартиры раскупаются не плохо. Это конечно как по мне. Ну а теперь эти проблемы с охраной с оплатой и жеком может подорвать репутацию застройщику. Интересно а можно ли попробовать сто бы просчитали другие охранные организации? Для сравнения ценовой политики??????


И по поводу входа через кнопку консьержа. Ну прийду к соседу с бутылкой коньячка. Посидим помолчим и возьму эту таблетку и сделаю кучу копий. Кто проследит количество ключей.

 

Ни за что не отвечают. Зачем 40грн за связь с воротами, улицей, 30грн сторожам за уборку территории-а ЖЕКу тоже платим за уборку,32грн за видеонабдюдение-? И что один домофон на подьезде стоит 15 тыс. грн

Прокуратура Киева уже проверила 13 жэков и в каждом обнаружила нарушения, некоторые из которых "потянули" на уголовное дело. Об этом говорится в сообщении прокуратуры Киева, передает ТСН

Одни дописывали в тарифы обслуживания несуществующих лестниц и лифтов, другие - брали деньги за то, что убирали территорию, на которой стоит сам дом, завышенные, не согласованные с жителями услуги.
Такие факты были выявлены в Деснянском районе, в Днепровском сейчас возбуждены уголовные дела, находящиеся на досудебном следствии.
Столичная прокуратура обещает в ближайшее время проверить все ЖЭКи - какие тарифы устанавливают и за что берут деньги с людей.. Также областная прокуратура обещает начать проверки в районах Киевской области
Чтобы не платить лишнего, людям советуют спрашивать в ЖЭКах любой формы собственности, какие именно услуги оказывают на суммы, вписывают в платежки и о подобных случаях сообщать в прокуратуру

 

Очевидно же, это откат. http://www.domofon-vizit.kiev.ua/catalog/#block250
До тысячи. Одной тысячи.
//Хотя мне вроде говорили, что в сумму включены и ворота, и камеры...

 

Доброї ночі, планую купувати квартиру в Пражському але читаючи форум то лякаюсь то знову думаю про купівлю. Я думаю що проблеми існуюсь завжди ,тим більше в новобудовах. Напишіть будь ласка ,з тих хто вже там проживає чи дуже багато недоліків ? І на що потрібно найбільше звертати увагу при підписанні договору ? Дякую !

 

Может имеет смысл коротко и по пунктам описать все проблемы и недостатки ЖК, и попросить админов вывесить их здесь на форуме в топе темы? Во первых возможно это всетаки привлечет внимание застройщика и поспособствует их решению, а во вторых новым владельцам квартир и возможным покупателям не придется перелопачивать все 290 стр. и задавать одни и те же вопросы.

 

что-то я очень сомневаюсь, что админы на это пойдут.
мне кажется, они не захотят ссориться с застройщиком.
т.е. максимум повесит этот список несколько часов

 

Добрый день.
Да вот, начинают всплывать проблемы и недочеты, по-этому лучше воздержитесь от покупки квартиры в этом ЖК.
Застройщик хочет навариться абсолютно на всем. Такое отношение вовсе не нравится.

 

думаю админы должны быть заинтересованны в том чтобы форумчане имели возможность быстро и удобно получать информацию о реальном положении вещей в ЖК
тоже самое можно продублировать на pkvartal.kiev.ua

AlexanderSan, ну вы уж прям сгущаете краски,) пока все не так плохо чтобы отказываться от покупки

 

Ну... вообще это естественное и логичное желание. Проблема даже не в том.

Проблема в том, что на данный момент времени никто со стороны застройщика не на какие компромиссы не идёт. Ну то есть даже слово "застройщик" тут неправильное. Есть группа лиц, занимающихся покупкой земли, стройкой и последующим обслуживанием домов построенных.

Так вот, раньше они шли на уступки (по крайней мере создавалось такое ощущение), меняли какие-никакие детали договоров и т.п. А сейчас просто ставят перед фактом - или так, или никак. Это относится и к корректировке основных/предварительных договоров, и к услугам обслуживающей организации: охрана, интернет, вообще договор с жеком.

Плюс для всех этих услуг ответственности ЖЕКа - ноль (почти) . Это тоже несколько напрягает.

 

Думаю эта мысль у всех в голове сидит, но думаю не надо это на форуме обсуждать. Его все таки читают.

 

Разрешите поправить, всплывает нечно иное и в другом месте.
Я не буду никого агетировать за покупку квартиру в ЖК "Пражский квартал", но хочу отметить что сегодня, 12.03 я НИГДЕ в Киеве не видела машин которые убирают снег с дороги, а трактор под своими окнами я увидела в 06:30 утра.
В подьезде убирают минимум раза 3 в неделю.
Территорию облагараживают, охраняют.
Ещё много чего хорошего, можно вспомнить.
Да есть, пробелы в работе и ЖЕКа и в документах и в квитанциях.
Но, ВСЕГДА можно договориться, я повторяю ВСЕГДА. Мне 2 месяца приходили платежки некоректно заполненные, я 2 раза звонила в ЖЕК, позже поговорила с директором ЖЕКа и вот оно платежка заполнена верно.
Человек сам себе создает комфортную среду обитания и на сколько она комфортна зависит только от самого создателя.

А лепить проблемы на ровном месте, это умеют все.

 

Пусть читают сколько хотят. Надо искать разумный баланс между жадностью и здравым смыслом. Хотят всех налошить и срубить бабла из ничего - получат от меня и не только меня 0 (ноль). Сделают условия при которых у большинства исчезнет чувство что они туристы на индийском базаре и на них смотрят как на кошелек - все с готовностью будут платить за услуги. И люди вроде не глупые там должны быть, должны бы понять что три человека по 60 - это лучше чем один, которого удалось налошить по 120.

 

Забавно читать подобные посты, Вы действительно считаете, что на этом Ваши проблемы с ЖЕКом закончились и все решено?) Это обычная замануха, чтобы усыпить бдительность, чтобы все сказали "Вот какие они порядочные, давайте подпишем договор с ними на 20 лет и не будет проблем...", а потом, когда все поведутся, им ничего не стоит изменить свое отношение к вопросам обслуживания ЖК, ведь это нигде не прописано в договоре и Вы ничего не докажете!
Я сам инвестировал в этот ЖК и мне почти все нравится, но слишком уж застройщик расслабился, и распустил руки.
А многие на этом форуме делают застройщику отличную бесплатную рекламу, вот он и решил сесть на шею и свесить ножки, хотя я думаю все эти договоренности с ЖЕКом, провайдерами, охраной были запланированы заранее. Не надо писать, что все хорошо, и все решится само собой или надо только шепнуть и застройщик пойдет у вас на поводу. Есть проблемы - надо их озвучивать, напрягать и решать.
Ой, что-то много уже текста получилось :p

 

Рада что позабавила вас.
Давайте вы сделаете ремонт, заселитесь, подпишете договор и ЖЕКом, вам начнут приходить первые платежки и тогда мы с вами сядем за чашкой чая и поговорим о тех проблемах которые вас будут беспокоить.
Писать "энное" колличество страниц на форуме об одном и том же, а по факту "Воз и нынче там" смысла не вижу.
И поверте, не все так и у нас хорошо, есть проблемы и есть недочеты и недоделки в квартире до сих пор появляются, связываемся, просим и потихоньку решаем вместе с застройщиком.

 

"Natali",
не обижайтесь просто восприятие у всех своё. И у всех свои проблемы.

То что вам помогают и решают проблемы - это, безусловно, здорово. То что чистят во-время - классно. То что вообще всё это делают - начиная от ламп наружного освещения и заканчивая ангелочками у дверей - это прекрасно. Никто не говорит о том, что ЖЕК/Застройщик плохо выполняют обязательства, которые они на себя взяли.

В то же время, другие проблемы есть и их надо озвучить.

 

AgentMC, озвучивать проблемы перед соседями на форуме это конечно хорошо, но от этого она не решится.
А говорить потенциальным инвесторам "повременить с покупкой квартиры" считаю не этичным. Вспомните себе на этапе выбора жилья.
Когда мы покупали квартиру, на этом форуме было написано 3 сообщения, поэтому верили только представителям застройщика, а сейчас человеку нужно перелапатить 300 страниц, чтобы хоть чего то понять.
В свое время, мне понравился вот этот раздел с форума другого застройщика https://novakvartira.com.ua/forum/threads/512/. У кого есть время и кто реально знает всю ситуацию напишите что-то подобное, людям легче будет.

пы.сы.: заходи в гости