Новосельцево, Чубинське

У нас что тюрьма или секретный объект? Кого хочу того пропускаю

 

А можно поинтересоваться: у вас где-то в документах (договорах,актах) прописан этот котёл?какая модель,стоимость его и платили вы за него отдельно или он входит в стоимость квартиры?

 

Где-то это уже обсуждалось ранее... При предоплате 5% в отделе продаж сразу платится за котел - 880 уе. Точная модель не указывается, нам сказали, что будет Viessman. Потом, при составлении предварительного договора в документах на квартиру помимо окон и тп указан "котел". И все.

 

Не сочтите за назойливость,просто сами рассматривали вариант с инвестированием во вторую очередь (знакомые уже живут в 1-очереди,а другие заключили договор на вторую очередь),но насторожило пока только то, что не в договоре бронирования,ни в другом договоре не указан котёл и его стоимость (взяли с вас 880 у.е., а поставили за 300 у.е. и как доказать что заплатили вы именно 880) и объяснить мне они ничего не могут.
Вот я и хочу у Вас спросить (может нам девушка неправильно объяснила и мы еще успеем стать соседями ):
1- каким документом подтверждена ваша оплата в 880 у.е?
2- может эти деньги пошли по другому назначению, а квартира уже укомплектована котлом (как у многих других застройщиков)

 

Хм. Как оказалось никаким) И касательно второго пункта - как бы и такое может быть... Даже мысли не возникло) Вы можете при заключении договоров попросить внести этот пункт. Нам пошли навстречу и изменили пару пунктов в договоре. Может и вы сможете что-то изменить.

 

А вы меняли пункты в договоре бронирования или "предыдущем договоре"? и какие,если не секрет.
Знакомым объяснили что договора на стоимость квартиры заключаются,а стоимость котла-это как говорится "совсем другая история".
Неужели ни у кого, кто инвестировал во вторую очередь не возник такой вопрос? Почему именно такая цена (почему не 300 у.е и не 1000 у.е)и где она фиксируется и каким документом подтверждается факт оплаты?

 

В предварительном договоре, который заверялся у нотариуса. Там один пункт был мутный по поводу оплаты. Изменили на более прозрачную трактовку. Потом по пункту сроков выдачи свидетельства на право собственности - сократили сроки. Плюс попросили разъяснения некоторых пунктов. Разъяснения полностью удовлетворили, сроки сократили, пункт про оплату исправили. Где-то так...

 

спасибо!!!
Просто квартир во второй очереди осталось немного и хочется успеть запрыгнуть в "последний вагон",но вопрос котла пока как-то тормозит процесс (эти "мутки" с котлом тянут за собой большое количество вопросов,ответы на которые плавающие и туманны)
Хочется почитать и мнения других инвесторов второй очереди!!!

Заранее благодарю!!!!

 

Тогда ждем мнения других инвесторов второй очереди - может кто отпишется по вопросу оплаты котла и документов, подтверждающих это.

 

По поводу котла указано в додатку 3, как котел индивидуальный, двухконтурный. Больше про котел нигде ни слова... За котел отдельно не платили(может его стоимость входила в стоимость услуг ЮБС).

Сегодняшние фото

 

То есть вы в ЮБС заплатили 5% от стоимости квартиры и все?

 

на сколько известно,то за котел вы платите вместе с договором бронирования,но И ТАМ ни суммы,ни названия нет.Вопрос: почему 880 у.е, а не 300 или 1000 у.е.,неужели никто не задавался этим вопросом.

 

Да. По договору бронирования 5%, за открытие счета в банке, и банковский процент. Все остальное по договору.

 

Мда, видимо условия у них меняются постоянно. Мы ни за счет, ни процент не платили. В ЮБС заплатили 5%+880 уе за котел. И потом после заключения предварительного договора 50% от стоимости квартиры.

 

"Следующий пункт звучит еще солиднее: МКС РЕС обязан Надати КАНКОМ список інвесторів житлових будинків та надати КАНКОМ виключне право надавати абонентам житлових будинків Житлового комплексу всіх видів телекомунікаційних послуг. (!) Здесь уже не только нарушение конкурентного законодательства, но и грубое нарушение конституционного права на тайну частной жизни и Закона «Про захист персональних даних»." - ничего удивительного. Застройщик всех обзванивает и просит не писать ничего "эдакого" , какая там тайна и частная жизнь?! Как только задается злободневный вопрос,- тут же звонок, а потом , конечно же, полова на форуме)))) Як мали диты, ей богу. Честно,мне как-то не очень приятно, что личные данные передаются какому-то Камкону... Зачем? Я на это разрешения не давала. А согласно новой редакции закона о Защиет личных данных, если мы обратимся в суд , то с Застройщика взыщут не маленький штраф - они этого хотят? Им прокуратуры мало?
Для хорошей продажи комплекса у нас должно должно быть 5 провайдеров Инета, телефона, ТВ итд... Каждый должен себе выбрать то,что нравится, подходит по бюджету, нужно для жизни. Мы что в Совестком союзе квартиру купили, где только 1 первый канал с Брежневым будут транслироваться? После ситуации с Апельсином, все больше настораживает отсутствие тарифов, обещанной инфраструктуры.

Старые и новые соседи, почитайте для информации, очень интересная статья. http://infocorn.org.ua/materials/ar..._na_groshi_meshkantsiv_elitnogo_budinku/48892
Может нам действительно имеет смысл собраться на собрание по накопившемся вопросам? Только может привлечь юриста для консультации по поводу монополии ЖЕКа -не забывайте, у нас у всех ( не по нашей вине) не оплаченные счета за отопление и горячую воду, а судя из возникшей ситуации, вряд ли наши платежки будут такими, как нам обещали на этапе покупки....

http://www.kotelok.com.ua/vmchk/kot...iessman.html?gclid=CN7e-saR0bUCFQq5zAodkHgAMw
Ориентировочная стоимость котлов Виссманн. Посмотрите, что здесь может быть "вашим" в будущем. Пост Jenya~ читали? Вы же потом не хотите рассказы про "голосования" слушать.... Я думаю,что Жилец 29 очень правильную политику вел- все,что смущало проговорил, прописал. Может и Вам так следует сделать? Найдите юриста, поедьте с ним на встречу и заключение договора, я не думаю,что Вам не пойдут навстречу. А Вам - защита на будущее

 

ув. жильцы верхних этажей 1й очереди, как у вас с напором воды, бывают ли проблемы(как в чешках).. ?

 

C напором все в порядке! Вода же сверху поступает. А как в чешках?

 

Уважаемые соседи, вот и приехали! Сегодня Канком всё таки обрезал кабеля Апельсину!


Обещали к вечеру восстановить. Пора вмешаться, одних только подписей на коллективном обращении мало.

 

Ого! Ну и что сказать теперь про нашего застройщика? Им насрать на мнение людей, которые живут в комплексе


А что говорит юрист Апельсина? Может уже в суд пора идти?

Были проблемы на нижних этажах, когда были сильные морозы - горячая вода и батареи были еле теплыми. Сейчас все ок. Будем надеяться, что это было все в "тестовом" режиме и больше не повторится

 

ВЫРЕЗАНИЕ КАБЕЛЕЙ «Апельсин.нет» БАНДИТАМИ «КАНКОМА».​

Уважаемые собственники, жильцы ЖК «Новосельцево».​

Сегодня, без какого-либо предупреждения (письменного, устного) оператора «Апельсин.нет», неизвестные лица (мужчины) 4 человека ВЫРЕЗАЛИ кабеля «Апельсин.нет» в канализации находящейся на улице, а также проникли в подвальное помещение, подъезды и вырезали провода также и там.
Эти действия были засняты на видео. Также, была вызвана следственно-оперативная группа МВД. Преступники хотели скрыться на автомобиле, но нам удалось задержать их до приезда милиции.
Их личности установлены. Все 4-ро представляют ООО «КАНКОМ», руководство которого, по словам одного из них, дало указание вырезать сеть «Апельсин.нет». Трое других, от дачи показаний наотрез отказались.

ПОМОГИТЕ НАМ ПОПАСТЬ НА ОБЪЕКТ ДЛЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ СЕТИ​

«Апельсин.нет» насесен значительный материальный ущерб. Однако, мы понимаем, что абоненты НЕ ДОЛЖНЫ СТАВАТЬ ЗАЛОЖНИКАМИ ЭТОЙ СИТУАЦИИ.
«Апельсин.нет» готов ВОССТАНОВИТЬ СЕТЬ ЗА СВОЙ СЧЕТ. А уже впоследующем, без причинения неудобств абонентам, компенсировать ущерб за счет виновных лиц.
Однако, ни МКС РЕС, ни Ника (жек), ни Охрана, НЕ ДОПУСКАЮТ НА ОБЪЕКТ представителей «Апельсин.нет». Нам необходимо попасть в «комнату консьержа» и подвалы.
Согласно ст. 382 Гражданского кодекса Украины и решения Конституционного суда № 4-пр/2004 от 02.03.2004 года ИМЕННО СОБСТВЕННИКАМ КВАРТИР ПРИНАДЛЕЖАТ НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (где и проходит (ла) сеть "Апельсин.нет").

ТРЕБУЙТЕ ОТ ЭТИХ ОРГАНИЗАЦИЙ КЛЮЧИ ОТ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.