Новостройка по Боголюбова 6, Софиевская Борщаговка

Краще всього - це "грілка на весь ріст"

 

И это будет когда заселимся, а потом как гульнем, зделаем массовое новосолье:p

 

С песнями и плясками.... во дворе

 

Кто уже подписывал "Договор о намерениях" с рассрочкой, можете поделиться его копией или дать почитать при встрече. Тот договор который дают в отделе продаж не совсем соответствует действительности, там совсем ничего нет о сроках погашения и о суммах, типа потом впишем все сумы и сроки, но вписать то можно по разному вот и хотелось бы посмотреть.
Заранее благодарен.

 

я что то не могу понять, может кто объяснит. на сайте http://kvartiranova.com.ua/ceni.html написано, что ....
Предлагаются квартиры в новостройке по адресу:
ул. Боголюбова,6
(Сдача дома в эксплуатацию 4 квартал 2011 года)

 

100%!!!! гульнём))))))...быстрее бы!!!)))))

 

Так и есть, просто ключи будут давать в марте, во избежание неприятностей с отоплением и водой.
Уже это на форуме обсуждалось.

 

Ну тогда им надо писать, будет достроен в 4 квартале 2011, а сдача дома в эксплуатацию 2012 такого то квартала...
вводят людей в заблуждение, ради пиара для быстрой продажи
получается, 4-й дом по ихнему описанию сдаётся в эксплуатацию на квартал раньше.
Просто читаю и реально хочется , чтобы было именно так как пишут!!!)))

 

Согласна с тем что вводят людей в заблуждение, зачем??? Я думаю чтоб побыстрее продать квартиры, есть люди которым вот вот нужно купить недвижемость..!

 

Сдача дома в эксплуатацию - это процесс принятия дома комиссией БТИ, создание соответсвующих тех.паспортов на квартиры и прочей документации. Дом считается сданым в эксплуатацию, если его приняло БТИ. По сути нам так и обещают - до конца декабря.
А вот процесс заселения - это как раз выдача ключей. Дом может быть сдан, но не заселен. Например, не выкупили все квартиры...
То, что написано на сайте по сути не обман с точки зрения продавца, а недонесение всей информации до общественности. А с точки зрения, нас, простых обывателей-покупателей - обман, так как мы знаем, что дом будет заселяться, т.е будут выданы ключи, в марте. Такая вот полуправда хуже обмана... И самое интересное, что такая вот полуправда раздражает больше всего, потому что люди читают и думают, раз дом сдан в эксплуатацию, значит нам выдадут ключи, начнем ремонт делать и т.д., строят планы... и обидно больше всего тем, кому как раз реально срочно надо въехать! И это очень кумарит, т.к это хуже лжи, такое вот введение в заблуждение.
А продавец никогда не напишет - заселение в марте, т.к у людей же куча вопросов начнется, а почему дом сдан в декабре, а заселение в марте? Люди начнут задумываться, с домом что-то не так искать подводные камни....

 

Не вижу обмана - инвестируя в строящийся дом вы должны быть знакомы с основными терминами, как сдача в эксплуатацию и тд. Продажа начинается с договора-купли продажи, который и заключается согласно информации на сайте застройщика, а факторы полного/неполного заселения и неблагоприятных погодных условий согласитесь сложновато учесть....

Вам же лучше, чем больше в доме выкупяи квартир - тем быстрее заселят и быстрее начнёте делать ремонт

 

Это все равно, что спрашивать у продавца гастронома свежая ли колбаса - он всегда скажет свежая)))
Любой конторе совершенно не интересно сколько вы будете платить за отопление, им главное получить с вас деньги, приложив минимум усилий. Утеплять 50см плитами легче чем 100мм, а цена за работу почти одинакова, поэтому им выгоднее утеплять 50мм, и поэтому они так увереннно вам врут - вполне хватит для нашего региона.
А вот если бы вы сами потратили 5 минут и посчитали тепловое сопротивление, то результат был бы совершенно другим:
Тепловое сопротивление стены из силикатного кирпича(2 кирпича)+50мм пенополистирола - R=2.44 м2*С/Вт при минимально допустимом R=2.8 м2*С/Вт.
Что такое минимально допустимое значение, надеюсь вы знаете - это совершенно не значит что такая стена будет энергоэффективной, это лишь говорит о том, что зимой она скорее всего не промерзнет насквозь))) Для примера, при строительстве собственного частного дома ориентируются на значеное R=5 м2*С/Вт и выше, потому что думают о будущем, а вот для застройщика будущее определяется подписанием договора продажи, дальнейшее его не интересует...

 

Интересная информация, а что в наших силах изменить???

 

1 - Пенопласт продается блоками 1 м куб - поэтому резать что по 50 мм, что по 100 всё равно
2 - Цена на материале 10% - потому, что самое дорогое это работа тут
3 - Крепление 50 мм и 100 мм - раница только в длине дюпеля которым их будут крепить

Стена промёрзнет насквозь? вы в своём уме такое писать? Я не знаю ни одного жителя города у кого бы промерзала стена насквозь!!!!!! Притом что люди живут и в плиточных домах, и кирпич разных марок.....

Я знаю кучу 9-10 этажек в которых живут мои знакомые и они утепляли стены внешним утеплителем 50 мм и они пользуются ЦЕНТРАЛЬНЫМ отоплением (которое на ПОРЯДОК хуже топит, чем автономка) и у всех нет проблем!

Еще раз ПОВТОРЯЮ для себя вы можете сделать и R=500 м2*С/Вт - всех форумчан интересует комфортность проживания в квартире с таким утеплением и отличия от совковых квартир в которых они прожили всю свою жизнь А НЕ ВАШИ ПОЖЕЛАНИЯ ПО СОЗДАНИЮ САУНЫ ИЛИ БАНИ ! ! !

Дом, который подходит человеку по всем параметрам - это дом который построил он сам, потому что винить уже некого в таком случе!:D

 

Если вам все так ненравится - после здачи дома утеплите нужным вам слоем или поговорите с застройщиком на эту тему (он же идёт на встречу при установке 2-3 камерных стеклопакетов на балконе)

 

Попробую обьяснить, раз так сложно все идет)
Действительно, всех форумчан интересует комфортность проживания в квартире, и действительно многие люди живут и в панельных домах даже без утепления и у всех якобы нет проблем) Вопрос лишь в том, какие энергозатраты нужны тому или другому дому для поддержания комфортности проживания. Т.е. у разных домов будут разные теплопотери, и у дома со стеной R=5 м2*С/Вт тепла улетувичаться будет намного меньше чем у дома с R=2.44 м2*С/Вт. А тепло, как вы знаете - это газ, а газ - это деньги! И нужно считать сколько денег вы планируете выбрасывать на ветер ежегодно, а не кричать на все стороны, что даже в плиточных домах... и кирпич разных марок...у всех нет проблем. "Проблем" нет, но какой ценой?
По поводу сауны или бани - смешно читать)

 

лично мое мнение- если кого то и что то не устраивает в новострое, зачем покупать там квартиру, есть дома намного уютней, зачем в таком случаи заморачиваться... Не устраивает не бери, а копи на больш комфортные условия!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Если дом утеплен лишь 50мм пенополистирола, то его не должны принять, так как он не соответствует стандартам по теплоизоляции. Если 100мм, то все ок.

 

Какой смысл строить дом, утеплять его не так как надо, и потом в конце чтоб его не приняли.........??????