ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

Посмотрела газету и публикацию. Очень интересен тот факт, что в оплату "утримання будинку і прибудинкової території" уже не входит плата за управление жилым комплексом (правда не указано каким именно, ведь речь идет о 4-х домах), но при этом, выглядит странно то, что тариф в размере 3,89 грн. (для Софиевского, 15) не уменьшился на 0,50 грн. Ведь эти 0,50 грн. за управление домом входили в общую сумму 3,89 грн.
Улыбнуло то, что нет альтернативы и есть выгода у "своєчасній ліквідації товарів".
Еще, в проекте написано о том, что это решение исполкома сельсовета, а в преамбуле решения есть ссылка на то, что исполком принимает это решение на сессии. Это что-то новое . На сессиях решения принимает исключительно сельськая рада, а не исполком, последний проводит заседания на которых и принимает решения. Одним словом намешали все в кучу: или спешили, или не знали.
Также стоит обратить внимание на то, что в "описі проблеми" идет ссылка на ЗУ "О жилищно-коммунальных услугах", согласно которой ТОВ Управдом Петропавловский в части предоставления услуг по содержанию дома и близлежащей территории является исполнителем этой услуги и как исполнитель "зобовязаний підготувати і укласти з власниками ... договір на надання житлово-комунальних послуг ... згідно з типовим договором ... А Споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений Виконавцем на основі типового договору ...".
Вопреки вышесказанному, ТОВ Управдом Петропавловский предлагает все потребителям к подписанию договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, который по содержанию не соответствует типовому договору, ущемляет права потребителя услуг, в т.ч. и права собственника, что вообще недопустимо, не предусматривает ответственности для исполнителя (50 грн. единоразового штрафа - это не ответственность, если в результате действий/бездействий исполнителя потребителю будет нанесен ущерб на 1 млн.), но при этом, предлагается неограниченная суммами ответственность для потребителя: пеня, штраф, убытки, а также, двойная (тройная ...) ответственность потребителя за одно и то же нарушение, например те условия договора, которые предполагают начисление пени и штрафа на пеню и штраф, а также начисление пени и штрафа на убытки, что также является не допустимым.
И последнее, вышеуказанный проект опубликован со ссылкой и основании ЗУ "Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності", но при этом, эта публикация не соответствует требованиям этого закона. Цель такой публикации - это получение "зауважень і пропозицій від фізичних та юридичних осіб", но при этом, публикация не содержит такой важной и необходимой для этого информации как почтовый и электронный адрес разработчика проекта, информации о строках, на протяжении каких от физ./юр. лиц принимаются предложения или замечания и в какой способ.
Так как такая информация не указана, согласно вышеуказанного закона, строк для предложений и замечаний не может быть меньше 1 месяца и не больше 3 месяцев. Таким образом, все желающие до 01.04.2013 имеют возможность написать/заявить о своих предложениях/замечаниях по поводу тарифов. Исходя из того, что не указано кому это заявлять: это можно сделать на имя самого ТОВ Управдом Петропавловский и на имя сельсовета.

Все выше написала для общей информации, объективно.
Уважаемые соседи, внимательно читайте договор, который предлагает ТОВ Управдом Петропавловский. С этим всем нам жить. Качество и спокойствие нашей жизни в наших руках, а не в руках ТОВ Управдом Петропавловский. Последний - просто обслуживающая организация и все.
Будьте разумны и всем нам будет хорошо, комфортно и уютно.

Спасибо всем, кто прочитал всю эту писанину.

 

на

надо,что бы договор был типовой и подписывать его сейчас на год. А оплата за охрану,консьерж, электроэенргию и т.д. -отдельный договор, ЖЭК не имеет права все тулить в один договор.

 

А ще мене дивує.Жек дає перелік того,що входить в плату 3.89грн.Але ж немає з якою періодичністю все буде виконуватися.ОТ,наприклад,прибирання сходів.Це буде проводитися кожен тиждень чи раз у півроку і ми будемо хочити по сміттю,так само з усім переліком.Якщо вони стільки вимагають від нас своїм договором,то чому не вимагають від себе.

 

Liolia, мінімальна періодичність надання послуг, як те саме прибирання сходів, встановлена нормативно, звичайно, що у договорі можна передбачити ск. разів на день/тиждень/місяць ті ж самі сходи будуть замітатися, митися підлога і все таке.

 

Всем привет! Что там слышно на стройке, почему во 2-й очереди до сих пор не заливают полы ?

 

Дорогие соседи, по договору с ЖЭКом: по переписке видно, что собрание 02.02 не дало существенных результатов в продвижении вопроса с договором. Так давайте его еще раз проведем. Зачем переливать из пустого в порожнее на страницах форума, от этого проблема не решается ни коим образом.

 

Слово "ВОТ" нашел...не то ,чтоб выделялось...забыли. Увеличивал оба раза на ноуте без результата.Такой длинный пост Дейзи ...а о чём? В сельсовете есть ответственные по самоуправлению.Все жалобы НА ЖЭК отправляются в органы самоуправления--в те же ОСМД,для того их и придумали. А вот то что у Вас ПОДМЕНА самоуправления -об этом и стоит собрать подписи и заявлять.Ну или вступать в ОСМД и там добиваться,- пока не увеличил Устав ,ничего сказать не могу -ни за ни против.//////КОНТРОЛЬ за работой жэк это не отбить свои кровные 50 коп тарифа (если понадобится ,жэковцы обоснуют затраты и при достаточно эффективном контроле ОСМД), -------это 1)пломбы на средствах измерения (котрых никак не могут найти львовские) ,это 2) вынесение за рамки договора дополнительных услуг, 3)это разовые и срочные ремонты(смета может быть удивительной),4) это диспетчерская ,которой можно доверять И ПРОЧ.

 

Ага со стороны виднее... Вы всерьез подумали, что это моя фотография? А если бы на аватарке собачка какая-то была... :D. Я Вам зла не желаю, hedgesitter, и не говорю, что Вы "абляпались"...
Просто у меня создалось впечатление, что кто-то хочет на обслуживании Ваших домов построить сверхвыгодный и долгосрочный бизнес - хотя обычно обслуживающие организации работают с минимальной рентабельностью. И если Вы хотите защитить свои интересы, то с моей точки зрения, должны досконально разобраться в вопросе (даже более того - разобраться лучше, чем другая сторона) и... как это не банально звучит, определиться (выбрать... как хотите назовите) c лидером.

 

Да не кусался я...тут каждый шаг даётся с трудом,не то чтоб баловаться.//// Увеличил!....в целом понравилось и пункты 10 .5 /10 .7 особенно, также 4 .2 и 4 .5 ////НЕ понравились и вызвали вопросы п.п4 .3. 2 /4.3 .3/5.1 /5.2 /5.3. НЕТ1) размеров взносов,2)не определён порядок перечисления в фонд ремонтов(квота) ДОХОДА от аренды,3)созыв собраний почти полностью замкнут на председателя. Впрочем при правильно составленных договорах жильцов с ОСМД ОБ УЧАСТИИ В СОДЕРЖАНИИ ДОМА(неделимого имущества) пассивное сосуществование возможно.

 

./////В Уставе "за глаза", избыток обязанностей членов. Почему застройщик в Основном настаивает на определении исполнителя услуг (жэк), нанятого ОСМД А НЕ ВСТУПЛЕНИИ В ОСМД? Я так понял,что даже если решение о вступлении принимает исключительно председатель,наше участие там НЕ предполагается.ХОТЯ как раз договор не вступивших с объединением (ОСМД ) обязателен!

 

Бо низька температура .


Фото із суботи,які були

 

А по чему все с зеленцой?

 

Фото?)Не знаю,тел китайський,напевно))Чи що Ви маєте на увазі?))

 

:D:D:D

 

Трохи дротиківПРоводка непогано зроблена

 

А сечение проводов не рассматривали? И производителя кабеля то же?????????

 

Чоловік все роздивлявся))МОжу запитати якщо щось потрібно.

 

Спросите пожалуйста. Нужно все знать и ко всему готовиться.

 

а что это у Вас за дырка по средине стены??

 

Там котел буде)Посеред кухні )