ЖК "Пражский квартал" Петропавловская Борщаговка

может они имели в виду 26000,00грн это общая сума за 2 домофона на оба подьезда?! 26000грн (2 домофона с подключением):60 (квартир)=433,00грн ???! В прайсе как раз такая сума за домофон с квартиры и указана...
300грн (установка)х60 (квартир)=18000,00грн+1581грн (1 домофон)+1581 (2домофон)=21162,00грн .
Выходит, что разница 4838,00 грн:60кв=80.63грн (разница могла включить в себя скорее всего ключ для каждой квартиры(!), дополнительный домофон на калитке или возможность связи с консьержем, камеры, декорирование проводов в короба и т.д).
Ну вроде бы все честно...

 

надо у Ани рассчет попросить

 

Всем привет!!! С празничком, всем любви и взаимности! А что там нового на стройке ? Дома растут?

 

Сегодня пообщался с Анной и Александром по поводу охраны нашего комплекса.

1. Единоразовая оплата 518 грн на собрании изначально озвучена не была. Но застройщик просит жильцов поучаствовать в затратах. Тем более это не большая их часть.
2. Касательно размера разового платежа - у Ани можно посмотреть смету (я ее, правда, не попросил). 26 тыс грн, о которых ранее шла речь - это сумма на два подьезда и включает стоимость домофона, проводов до квартир, каких-то стабилизаторов и т.д.
3. Не стоит вопрос о том, чтобы выбирать отдельные услуги - домофон, видео либо сторожей. Будет ВСЕ. И цена ниже 120 грн установлена не будет. Это минимальный уровень покрытия затрат, необходимых для работы всей охранной системы.
4. Оплачиваться услуги охраны будут ежемесячно в платежке от ЖЕКа, индивидуальные договора с жильцами заключаться не будут. Вопросы, возникающие по качеству охранных услуг, будут адресоваться ЖЕКу.
5. Домофон на калитке/воротах будет связан только с оператором/диспетчером. Технически сейчас по-другому уже не сделают (по типу связи напрямую ворот с квартирой), плюс это будут немалые доп. затраты, которые застройщик нести не будет.
6. Поскольку все авто не поместяться за забором во дворе, камеры будут направлены на авто, которые будут запаркованы сразу у забора, т.е. за ними операторы будут также глядеть.
7. Стоимость домофона непосредственно в квартиру и услуга по его подключения будет оплачиваться отдельно. Домофон можно выбрать свой (уточнив, или он коннектится с домофоном на двери подьезда), а можно купить в охранной фирме. Подключать, думаю, лучше через них. Стоимость услуги вроде адекватная - от 75-130 грн, в зависимости от модели домофона.

Резюме от себя: я решил заплатить 518 грн и 120 грн в мес, начиная с 1-го марта.
Тем более я сравнил эту цену со стоимостью своей стоянки в Киеве (минимум 10 грн/сутки или 300 грн/мес), лично мне эта система охраны подходит (хотя, конечно - нет предела для идеала и некоторые моменты можно было учесть по-другому).

 

MERA, спасибо Вам большое за помощь!
1. Единоразовая оплата 518 грн на собрании изначально озвучена не была. Но застройщик просит жильцов поучаствовать в затратах. Тем более это не большая их часть. - поучавствуем один раз, попросят поучаствовать еще... и на шею сядут
3. Не стоит вопрос о том, чтобы выбирать отдельные услуги - домофон, видео либо сторожей. Будет ВСЕ. И цена ниже 120 грн установлена не будет. Это минимальный уровень покрытия затрат, необходимых для работы всей охранной системы. - такая цена будет для всех домов или когда будут заселены все дома общая сумма затрат будет поделена на всех?

 

+1

 

вчера разговарил с Александром и предложил пункт 6, я так понимаю это одобренно)

 

1. Можно стать в позу, но вроде как на мэто тоже нужно. Думаю, эта цена уже является в какой-то степени компромиссной.
3. Цена в месяц определена из расчета подключения будущих домов, т.е. не будет меняться ни в сторону уменьшения, ни увеличения.

Да - Александр ссылался на пожелания отдельных жильцов)))


Кстати, ограждены в будущем будут не отдельные дома, а весь комплекс в целом. Заборы будут соответственно перемещаться-расширяться.

 

А кто знает, что строится при въезде на Садовую ?

 

если договора не заключается ( а не заключается так как у них нет лицензии на это дело, скорее всего) то нет зоны ответсвенности. То есть в случае чего Сломали ли вам зеркало, разбили стекло, испортили коляску, обокрали) - никто никакой отв не несет. ...Дейзи, я правильно понимаю?


а как тогда понимать док-т,котрый скинул алекс https://novakvartira.com.ua/forum/threads/479/page-261 о двух пакетах? хм...передумали?!

 

Послуги з охорони надаються на підставі договору між споживачем такої послуги і охоронною компанією, в якої обовязково повинна бути ліцензія на даний вид діяльності. В договорі визначаються межі і обсяг відповідальності охоронної компанії, а також випадки, за навності яких охоронна компанія відповідальності не несе.
Виходячи з того, що вище було озвучено, припускаю, що такий договір уклав жек з охоронною компанією, от хай жек за це і платить. В договорі, який жек пропонував, вказано, що додаткові послуги надаються жеком споживачу, про що укладаєтсья додаткова угода. Для тих, хто підписав договір з жеком, що оплачувати послуги з охорони, потрібно укласти додаткову угоду до вже підписаного договору з жеком. Для тих, хто не підписав, дана послуга не передбачена, споживач її не замовляв, оплачується лише те, що було замовлено на відповідній правовій підставі, якою є договор про надання послуг з охорони (яка до житлово-комунальинхз послуг не відноситься, це виключно сфера цивільно-правових відносин). Висновок: немає підписаного договору на охорону - відсутні підстави для її оплати.

 

ну дык у кого лецензия есть, так то буде уже других денег стоить...

 

Ну і ще, ніхто з мешканців будинку 15 (так як поки що, саме про це йде мова) не обізнаний про умови охорони, крім обіцянок. Коли, якщо то кажуть, не дай бог, щось трапиться, кому претензії - жеку? а на якій підставі? уважно прочитайте, ті хто вже підписали договір - яка відповідальність за це жека. її там не має, охоронна компанія - вони скажуть, ви хто? ми вас не знаємо, нічого з вами не підписували, до побачення. Обіцяти можна багато, що, поки не трапилася халепа, після чого винуватих не буде.


Послуги з охорони - це вид діяльності, який ОБОВЯЗКОВО ліцензується, без ліцензії, субєкт, який надає таку послугу, може мати серйозні проблеми. На сайті компанії, на яку було посилання вище, є фотокопія ліцензії.

 

ТРЦ?
А есть ли люди, которые хотели бы вступить в ОСББ?

 

есть

 

Дело в том, что на данном этапе намного выгоднее создать ОСББ, чем платить по непонятным тарифам ЖЕКу. Выгоднее, т.к. дом новый, нет задолженностей, нет аварийных объектов, сломанных труб, лифтов и т.д. Все оплаты: тарифы, охрана, интернет и т.д. нам навязаны.. Я не очень осведомлена в юр.вопросах создания ОСББ, но согласна принять активное участие в его создании, ясное дело не сама..

 

Кто знает что происходит на стройке?идет работа??
Спасибо

 

Тогда надо запускать процесс

 

это касается только первой очереди?

 

Нет. Я с третьей, но уже интересуюсь не только "розеточками"