ЖК "Празький Квартал" Софіївський провулок 18 ( забудовник Львівський)

Угу, притом намного дешевле - "...услуга нотариуса за оформление сделки регистрации недвижимости стоит около 1,5-2 тыс. грн."

 

Добрый день, подскажите, пожалуйста, а можем ли мы оформлять основные договора у какого-то другого нотариуса, не у того у которого оформляли предварительный договор, не у того с которым работает застройщик?
Сегодня узнавала у часного нотариуса на Жилянской сколько стоит договор-купли продажи и оформление права собственности, сказала, что 3000 грн., в которые входят услкги нотариуса.

 

Это по ставкам начиная от 30-40% уже которые есть на руках, то есть реально взять 60-70% недостающих денег на 15-20 лет
Я ЧП, так что у меня все чисто, во всех банках что я был, мне сказали что без проблем дадут те деньги что я просил, если бы продажа была не через доверенное лицо
Застройщик ездить на сделку не будет

 

Это вам застройщик сказал?

 

Отдел продаж, собственно застройщик с нами "общается" только так

 

из того что застройщик на отрез отказывается от сторонних нотариусов и требует оформления только у своих, вырисовывается только один вывод - в стоимости оформления заложен интерес застройщика. Легкие деньги на ровном месте. Вопрос к юристам - какие наши действия?

 

Добрый день!
скажите, а основные договора уже начали подписывать? если нет, то с какого числа обещают?
и что там с подвальными помещениями?
и еще: никого не смущает, что застройщик продает квартиры через доверенность???

 

Добрый день!
По Волошкова 2 основные договора подписывать начали 100%.
Кладовки на цокольном этаже стоят 930у.е/кв.м., уже начали резервировать.
Зарезервировать кладовку стоит 500 у.е.
Оформление права собственности на кладовку будет вместе с квартирой.

 

Edvin, а подскажите, пожалуйста, если знаете, стоимость (оформления у нотариуса) заключения договоров купли-продажи по Волошкова, 2? Спасибо.

А у кладовок площадь какая?

 

От 2.1 кв. м. по 3.9 кв.м.

 

Точно не уверждаю стоимсоть за оформление, но знаю точно что около 4000грн., или 3600 или 3800.
+отдельно стоимсоть оформления права собственности по кладовкам в такой же стоимсоти!!!
Кладовки по-моему от 2,7 до 6 кв.м.
Частично помещения на цокальном этаже будут продаваться под магазины, парикмахерские и т.п.

 

Однако, золотая кладовка выйдет.
Спасибо.

 

Да, кладовка выходит действительно золотая, но у нас выбора особо нет(((
Тащить коляску с ребенком каждый раз на 5 этаж очень тяжело.

 

А еще нужно же где-то зимнюю резину хранить, а потом летнюю. Тут дейсвительно особого выбора нет - пожалей сегодня 500 баксов (это я по поводу услуг нотариуса), а потом нюхай свои колеса у себя дома + коляска (у меня на 4-й этаж, как по мне, то в этом плане от 5-го не особо толичается) а еще - картошка, а еще - куча хлама, который и выбросить жалко, и дома хранить не хочется (а он то будет по любому). Тут кладовка как раз и поможет.

У нас кладовки поменьше: от двух до четырех (но есть и большие). Размещены компактно, штук по 5 пять по обе стороны коридорчика. Типа как кабинки. Находятся под третьим и четвертым подъездом (1-й и 2-й - оффисы). Пока задаток внести не получилось, нету застройщика, но записаться и забронировать можно. Кладовок на всех точно не хватит. Так что, если эта хрень Вам надо, то лучьше ее забить пораньше.

 

Оно то так, и кладовка не помешает, но только денег на кладовку нет . Но все равно, цена за кладовку по услугам нотариуса 500 уе это много и не адекватно стоимости кладовки.

 

Простите, я не уточнил: договора по Софиевскому, 18 когда будут подписывать?

 

Ну даааа. Вообще я чуть збрехав. Есть кладовки от 2.1 по 7.7 около 20 штук во второй секции, и думаю, в 3-й столько же. По поводу 500 у.е. согласен, шо квартира, 500. у.е, шо кладовка 2.1. - 500 уе., получается даже смешно. Но, если есть желание и возможность приобрести кладовку, то 500 не должны стать помехой. Уже говорил, чуять весь год запах резины в квартире, как по мне, стоит намного дороже. И еще, Вы уточните точную площадь, возможно, она меньше той, которая указана в предварительном договоре настолько, что застройщик должен вернуть разницу. У меня, например, квартира меньше на 2.... кв.м. А значит 1... кв.м. кладовки уже оплачен. И это прекрасно.

По поводу основных договоров:
Застойщик будет с пятницы. С этого дня можно звонить и справшивать. В ОП сказали, что плановое оформление основных договоров начнется приблизительно с этого момента и будет осуществляться по принципу нумерации квартир, начиная с первой и .т. д. ... до последней ( в принципе - логично)., а кому слишком надо, то можно и раньше.
Так что, звоните, интересуйтесь и готовьтесь стать местными латифундистами.

 

Кладовка в своем подъезде , конечно, дело хорошее...Если есть финансовая возможность - надо покупать...Во Львовском даже " ажиотаж "наблюдался за ними, как будет у нас - посмотрим...Насколько я знаю, в моем первом парадном будут от 3 кв.м. и до 10 кв.м. Я ради интереса посмотрел место в подвале, где они будут - все сухо, сырости нет, кому-то даже окно под потолком попадет.

 

Мне сказали, что в 1 парадном кладовок нет. Только в 3 и 4.

 

Может у меня неправильная информация о кладовках в 1-м подъезде....За достоверность не ручаюсь...