ЖК "Празький Квартал" Софіївський провулок 18 ( забудовник Львівський)

Это как мотивируется?-бедный мальчик никуда не поедет ,потому что никому больше не доверяет.Судорожно цепляясь за заверяемый текст ,он всё больше вызывает у нас доверие.Наконец у каждого своя мотивация торопить события--лично я против.По тексту предварительного где-то,какой-то основной предполагается в такой-то строк......и всё

 

Нотариус наверное думает, что мы все сидим на мешке с деньгами или у нас машинка по печатанию денег есть. При таком количестве сделок, да еще и притом что на оформление три дома идут, застройщик мог бы с нотариусом урегулировать вопрос о сумме оплаты в разумных рамках (а то сперва 3000, потом 4000, а в день подписания все 8000 будет), поток клиентов то - постоянный.


Если "Представитель застройщика следит за нашим форумом и все "обговариваемые" нами вопросы докладывает ему (застройщику", то уважаемый представитель, может быть сумма в 4000 грн. будет расшифрована в деталях, чтобы понимать, за что конкретно мы будем платить, или все таки может быть Вы договоритесь с нотариусом у разумных цифрах?

 

у меня знакомый в таком стиле пишет после восьмого бокала пива, потом он начинает переставлять слова как мастер Йода, а потом засыпает Если бы не общение с ним, я бы тоже ничего не понял

 

Так киця не девочка-блондинка?....-Но,сдругой стороны,начинаешь со строчной и бессвязно,--как отличить это от бреда под одеялом хорошенькой девочки,типа :"-отстань,достал уже".Потом ,я практически равнодушен к орфографии других,-не стоит благодарности...

 

Тогда может побудете в роли переводчика? А то ведь подозреваю что кроме вас тут мало кто понимает о чем пишет hedgesitter, а может в этот набор слов человек закладывает какой то смысл и хочет этим поделится с нами

 

Как мне показалось, hedgesitter хотел бы тихо сидеть на попе, радуясь жизни, к сожалению, он вынужден ерзать и сдерживаться, когда в очередной раз представители застройщика с одинаковой для всех улыбкой, и ему в том числе пытаются донести что все хорошо, даже с местами для парковки, тем более ему не нравится (?) показная ситуация, когда якобы необеспеченный нотариус делает всё для жителей комплекса
Лично я, разделю его недовольство тем, что продажа квартиры проходит через представителя по доверенности, потому что в такой ситуации банки отказываются сотрудничать по ипотеке

 

Похоже, что это только для нас заявлена цена за оформление 4000 грн., наши соседи из Львовского, оказывается, будут платить 3600-3700! http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=5&IDT=7084&cuImg=110&cpg=66
Ситуация продолжает быть "интересной"...

 

Для нас цена за оформление основного договора будет такая же как и для жильцов ЖК Львовский...

 

Думаю, стоит подождать с оформлением до формирования более адекватных цен.

 

Скорее всего 3600-3700 это только за работу нотариусу, + ~300грн всяких официальных платежей, какраз 4000 выйдет

 

Офіційних платежа лише 2: за реєстрацію 119 грн. + за витяг 120 грн. = 239 грн. Взагалі, за ту суму, що хоче нотаріус, вона сама з цієї суми повинна піти і оплати ці 239 грн.

 

Возможно кому-то будет интересно, если хотите брать в ипотеку

Кредитпромбанк - сейчас ипотеки нет
Приватбанк - сейчас ипотеки нет
Юникредит - кажется, 22.5%, но сотрудничать не будут - по доверенности не работают
Ощадбанк - самый лучшие условия и самый надежный, сотрудничать не будут, из-за ситуации с довереностью
Юниверсал - 24%, можно договориться на счет доверенности
Правэкс - 20.5%, сказали что тоже можно будет договориться

В тех банках что 25% и более, даже не пишу тут про них

 

Как вы решились на ипотеку? Сейчас, наверное, %% бешенные...

 

Непредвиденные обстоятельства, которые в корне изменили всю ситуацию. Пришлось отказаться от клевой двушки и выбрать 1к. Были и другие варианты, к примеру, просто оставить залог застройщику рано или поздно все равно покупать жилье надо будет, а у меня переплата по кредиту выйдет почти в 2 раза меньше чем я плачу за съемную квартиру

Да, так и есть, с декабря многие банки подняли, к примеру, Укргазбанк с 18,7 до 30%. Сейчас все банки выставили условия приблизительно такие 30-40% от стоимости объекта и начиная от 22-25%, либо вообще отказались. Хуже всего то, что в банке сразу как узнают что продажа по доверенности - отказываются.
Вот в понедельник понесу документы в два банка, а там буду смотреть кто будет сотрудничать

 

Попробуйте Астрабанк. Я как-то собиралась у них кредит брать... У них были очень лояльные условия %% человеческие с ними можно было даже договориться. Я общалась с рук. отдела кредитования, кажется Михаил. Хотя смотрите сами, кто его знает, может лояльные банки - это как сыр в мышеловке...

 

Может быть, главное что сказали, что наш нотариус циферку с неба нарисовал в 4000. Их нотариус установил 3500 на все сделки (считаем, пусть по Киеву цена на однушку средняя 45000$, то даже для однушки это 3600грн), сказали что сейчас расценки по Киеву зависят "от наглости" нотариуса. Лично в моем случае, 4000 грн нотариусу это более чем в полтора раза переплата, учитывая стоимость сделки. Если разберусь с ипотекой, надо будет что-то думать и по этому вопросу, предложения уже поступали

 

Кстати, Укргазбанк вернул ставки с 30% до 19,8%

 

Vit84, если не секрет, вы по таким ставкам собираетесь кредит на всю сумму брать или только на небольшую часть (недостающие 20-25% стоимости) и на короткий срок (2-3 года)? в банке официальный подтвержденный доход - абязательное условие или обсуждаемое? застройщик в виде исключения нехочет идти на встречу и продать напрямую без доверенностей?

 

Вот статья по теме:
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/01/23/295244

Везде дешевле, чем у нас)