ЖК Молодежный городок, Крюковщина, ул. Одесская

Доброго времени суток, форумчане! Кто-то что-то знает по поводу застройки по ул. Одесской в с. Крюковщина???


ВИНЕСЕНО З ТЕМИ:

Сайт забудовника:
http://mgorodok.com.ua/?gclid=CPjnwaf8mbcCFYS_3godfAwATA
камери:
http://mgorodok.com.ua/online.html
Ремонт: тел. 068.78.99.144, 093.09.26.355 Дмитрий.
Коэфициент расчёта площади: балконов и террас – 0,3; для лоджий – 0,5; для застекленных балконов – 0, 8 и для веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых – 1,0.

 

Сайт проекта - gorodok.kiev.ua

 

На сайте информации не густо...
По адресу, который есть на сайте - пр. Палладина 44 - ЭТО ТЕ, которые строят по Пионерской 9 (без документов). Тогда становится ясно, почему на сайте нет информацию про застройщика.
Всем, кто интересуется данным объектом советую вначале почитать ветку: https://novakvartira.com.ua/forum/posts/36144/, в которой обсудили уже этого "застройщика".
И пишите, если узнаете что-то более подробно.

 

Дополнение к информации об этой стройке — все это именуется «ЖК Молодежный городок».

Да, на сайте действительно совсем не густо, факт. Адреса этого, увы, на сайте у них уже нет... Из того что есть на сайте:
1. Генплан, достойный Наполеона — три жилых квартала.
Плюсы:
а) малоэтажная застройка (5 этажей);
б) предусмотрено множество паркомест, несколько детских площадок.
Минусы:
а) я не специалист, но меня смутило наличие всего лишь одной ГРС и одной канализационной насосной станции на немалое количество домов. Электроподстанции в качестве трех вроде в норме.
б) подписей или печатей на генплане не обрелось, только пара ни о чем не говорящих фамилий.
2. Условия оплаты, явно склоняющие к тому, чтобы заплатить сразу в полном объеме.
3. Выбор квартиры. Пока что в меня 3 дома (Одесская 30 и 24 а также Подольская 4 — появилась пару дней назад, в ней только однокомнатные квартиры).
4. Пункты Ремонт и Статьи — просто реклама.
5. Контакты — Адреса нет. Ответственных лиц тоже нет. Просто список телефонов и один e-mail без указания имени-отчества лица, кому же звонить и писать. Кстати, после письма на этот e-mail отвечали мне уже не с него, а с другого адреса, не связанного с доменом gorodok. Меня это настораживает. Уважающие себя компании всегда общаются со своих почтовых адресов, которые созвучны адресу сайта компании (домену т.е.).
-----
Чего на сайте нет:
1. Сроков. Вообще никаких. Ни окончания строительства, ни ввода в эксплуатацию.
2. Застройщика.
3. Заказчика.
4. Ни одного документа.
5. Ни одного упоминания, откуда в ЖК будет вода, электричество и газ.
-----
Вывод по сайту — лицо не очень утешительное, хотя сделано красиво.

Почитал... Как говорил Достоевский, «нахожусь в некотором недоумении», да еще и сильно сомневаюсь, стоит ли ввязываться. Увы, не нашел никаких подтверждений идентичности застройщика с Пионерской и Одесской. Наверное потому, что на сайте вообще никакой информации о застройщике нет. Хочется верить что это оттого, что сайт не успели наполнить. Хотя, с другой стороны, написать три строчки с названием фирмы — две минуты работы. Так что дыма без огня, как говорится...
Из моих личных впечатлений: косвенно, конечно, схема продаж сильно похожа — огромное количество объявлений о продаже «своей» квартиры в количестве этак 20 штук одновременно.
Так что находясь в глубоком раздумье собираюсь съездить посмотреть описанные некой Людмилой красоты района — лес и чудесное озеро рядом с домами (справедливости ради замечу, что мой привыкший к объективу взгляд на фотографиях с их сайта оных достопримечательностей не заметил ). Впрочем, хотя мое мнение и пошатнулось, все же не спешу делать каких-либо выводов о данном проекте. Если будет настроение, то постараюсь сделать мало-мальский отчет о том, что мне покажут и расскажут. А если настроение будет совсем хорошее, то отчет будет сопровождаться фотографиями.

P.S. Низкая цена — 679 у.е./кв. м, если верить сайту, действует "до конца месяца". Какого именно — не написано. Предположительно текущего. Что будет дальше — не знаю.

 

Какое бы решение не приняли, хорошо все обдумайте.
Хотите, напишите "в личку" дам Вам свой номер телефона. Перезвоните, объясню юридические нюансы.

 

Добавили фото http://gorodok.kiev.ua/foto/06-06-2012

 

я живу в Вишнёвом и насколько знаю, в 5-ти минутах езды от Киева в Крюковщине нет ни леса, ни озера
Ездит там, по большому счёту, одна переполненная маршрутка. Не замечала я ни рынка, ни супермаркета...

 

Sestrichka, так как вы очень любите координаты, то:
озеро: 50.359207,30.37797
лесопосадка: 50.364518,30.383162

А вот то что вы живете с Вишневом и никогда не замечали ни рынка, ни супермаркета, это уже печально, я был в Вишневом всего несколько раз и то знаю 3 супермаркета и рынок.

 

в Крюковщине не замечала там, где строят
ну а где озёра и лес я знаю тоже

 

Добрый день, а есть реальные люди которые уже вступили в кампанию ЖК «Молодежный ГОРОДОК», скинте копии заключённых договоров, например фамилию продавца, в договоре на первой странице.У меня есть копия не заполненого

Договор конечно ужас, показывал юристу, тот говорит в случаи кидалова, эту бумажку суд даже не возьмёт в делопроизводство.

 

Я розглядав цей варіант.
Мінуси
1. Далеко до цівілізації кілометра з три до

2. Опалення і електрика за Ваш рахунок, а це баксів 2000 як мінімум
Тому зупинився на ЖК "Європейске місто"

 

Намного ближе?

 

Ровно в 2 раза

 

Ну 3,7 км против 5,5 км это не совсем "Ровно в 2 раза"

А по-поводу отопления и электрики то при разнице в стоимости 1-го кв.метра в $180 стоимость вкартиры выше на $6500-$7500 (1 комнатная)

 

А разве я имел в виду Киев?
К Вишнёвому, к ринку к маркетам, к маршруткам

 

Доброго дня, хтось із форумчан провіряв документи у забудівельників? чи є всі дозволи?
Можливо хтось показував юристам? Прошу відповісти, так як хотілося би там мати житло в майбутньому.

 

Мы уже забронировали квартиру по Одесской 26 и дали 3000 задатка. Также волнуемся, что будет с проектом. Если здесь есть соседи или только желающие присоединяйтесь, ответим на все вопросы.

Предварительный договор, который дали нам, совсем не похож на тот который выложен здесь выше. Тот что у нас мы показывали юристу ему все понравилось, рекомендовал внести "поправочку" какую именно говорить не стал просит "денюжку", а своего юриста у нас нет. Предварительный договор заключается непосредственно с владельцем и заверяется нотариально.

 

Добрый вечер. Недавно подписала предварительный договор купли-продажи. Документы все необходимые мне показали. Должно быть все в порядке. Конец стройки дома Подольская, 4 - конец 2 квартала, сдача в эксплуатацию 3 квартал 2013 года. Надеюсь, что именно так все и будет. Если у инвесторов есть какая-то интересная информация по поводу застройщиков и вообще по поводу стройки пишите плиз.

 

Привет, Соседи!Сегодня пописал предварительный договор по Одесской, 26.Отзывайтесь кто будет жить в этом же доме? )